建筑投资合同协议书范本

建筑投资合同协议书范本甲方：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方有意对[具体建筑项目名称]进行投资建设，乙方具备参与该项目建设的相关能力和资源，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方投资乙方建筑项目事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[具体建筑项目名称]2.项目地点：[详细项目地址]3.项目规模：[建筑面积、层数、结构类型等详细描述]4.项目内容：包括但不限于建筑工程的设计、施工、装修及相关配套设施建设等。二、投资金额及方式1.投资金额：甲方投资人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.投资方式：甲方以现金方式向乙方投入上述资金，用于本项目的建设和运营。乙方应按照本协议约定的用途合理使用该投资款项。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解项目的建设进度、资金使用情况及相关财务状况。对项目的重大决策事项享有知情权，并有权发表意见。在本协议约定的范围内，享有投资收益权。2.义务按照本协议约定的时间和金额及时足额向乙方支付投资款项。协助乙方办理与项目建设相关的手续，提供必要的支持和配合。尊重乙方在项目建设过程中的自主经营权，不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对项目的重大事项进行监督。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定自主使用甲方投入的资金，用于项目的建设和运营。在法律法规允许的范围内，自主决定项目的建设方案、施工单位、材料供应商等，但应确保项目质量和进度符合本协议要求。按照本协议约定获取项目投资收益。2.义务严格按照法律法规及本协议约定组织项目建设，确保项目质量达到国家相关标准和要求。定期向甲方提供项目建设进度报告、资金使用情况报告等相关资料，接受甲方的监督检查。负责办理项目建设所需的各项手续，承担因项目建设产生的一切费用（包括但不限于土地出让金、设计费、施工费、监理费、税费等），但甲方投入的资金除外。在项目建设过程中，如因乙方原因导致项目出现质量问题、安全事故或其他纠纷，乙方应承担全部责任，并负责采取措施解决问题，赔偿甲方因此遭受的一切损失。项目建成后，按照本协议约定的方式和时间向甲方分配投资收益。四、项目建设与管理1.乙方应组建专业的项目管理团队，负责项目的日常建设管理工作，确保项目建设顺利进行。2.项目建设过程中，乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。3.乙方应合理安排项目建设进度，制定详细的施工计划，并及时向甲方通报项目进展情况。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致项目工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经双方协商一致后可适当延长工期。4.项目建设过程中，乙方应加强施工现场的安全管理，制定安全管理制度和应急预案，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此造成的一切损失。五、投资收益分配1.项目竣工验收合格并交付使用后，双方应按照本协议约定进行投资收益分配。2.投资收益分配方式为：甲方按照投资比例享有项目的净利润分配权。具体分配比例为甲方投资占总投资的比例。3.项目净利润的计算方式为：项目总收入减去项目总成本（包括但不限于建设成本、运营成本、税费等）后的余额。4.乙方应在每年年终时向甲方提供项目年度财务审计报告，经双方共同确认后，按照本协议约定进行投资收益分配。投资收益应在双方确认后的[具体时间]内支付至甲方指定的账户。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付投资款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已投资款项及相应的违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。2.若乙方未按照本协议约定使用投资款项，或未按照约定的时间和质量要求完成项目建设，每逾期一日，应按照甲方投资金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致项目无法按时交付使用或出现质量问题，乙方应负责采取措施解决问题，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已投资款项及相应的违约金。3.若乙方未按照本协议约定向甲方分配投资收益，每逾期一日，应按照未分配金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期未分配的投资收益及相应的违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。5.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议投资金额的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目投资收益分配完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与