废旧厂区拆除合同协议

废旧厂区拆除合同协议甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[甲方税号]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方税号]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处废旧厂区，现欲拆除该厂区内的建筑物及相关设施，乙方具备相应的拆除资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除废旧厂区事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围甲方委托乙方拆除的废旧厂区位于[厂区具体地址]，厂区占地面积为[X]平方米，拆除范围包括但不限于厂区内的所有建筑物、构筑物、附属设施、设备基础、围墙以及地下管线等。具体拆除内容以双方现场确认的清单为准。2.拆除要求乙方应按照国家及地方有关拆除工程的规范和标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境造成污染和破坏。拆除过程中产生的建筑垃圾、废弃物等应及时清理，并按照环保要求进行妥善处置，不得随意堆放。乙方需采取有效的降尘、降噪措施，减少拆除作业对周边居民和环境的影响。拆除后的场地应平整至设计标高，达到甲方要求的场地条件。3.拆除设备及工具乙方负责提供拆除作业所需的全部设备、工具及材料，包括但不限于挖掘机、装载机、破碎机、运输车辆、安全防护用品等，并确保设备和工具性能良好，能够满足拆除作业的要求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除作业进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求和期限完成拆除工作。2.义务向乙方提供废旧厂区的相关资料，包括但不限于厂区平面图、建筑物结构图纸、地下管线分布资料等，协助乙方做好拆除前的准备工作。负责协调拆除现场周边关系，确保拆除作业顺利进行。按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。有权根据拆除作业的实际情况，合理调整拆除方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务乙方应具备合法有效的拆除资质证书，并向甲方提供相关资质证明文件。严格按照本协议约定的拆除范围、要求和期限组织实施拆除作业，确保拆除工作按时、保质完成。在拆除作业前，制定详细的拆除施工方案，包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施等，并报甲方备案。负责拆除作业现场的安全管理工作，配备必要的安全管理人员，设置明显的安全警示标志，确保拆除作业人员和周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。拆除过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，拆除工作完成后，将资料完整归还甲方。按照环保要求，对拆除过程中产生的建筑垃圾、废弃物等进行分类收集、运输和处置，确保不对环境造成污染。拆除工作完成后，清理拆除现场，拆除后的场地应达到甲方要求的场地条件，并向甲方提交拆除工作报告。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商确定，本次废旧厂区拆除费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定拆除工作所需的全部费用，除因甲方原因导致拆除范围变更或增加拆除工作量外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作进行至[具体进度节点，如拆除建筑物主体结构完成]后，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作全部完成，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期本协议签订后，乙方应在接到甲方书面通知之日起[X]日内组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。如因甲方原因导致乙方无法按时进场施工，开工日期相应顺延。2.竣工日期乙方应在开工日期起[X]日内完成全部拆除工作，并将拆除现场清理完毕，达到甲方要求的场地条件。如因乙方原因未能按时竣工，每逾期一日，乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的全部费用，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的付款方式和时间支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求和期限完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在拆除作业过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成不良影响或损失的，乙方应负责消除影响并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。5.如一方擅自解除本协议，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：___