高端婚纱馆租赁合同协议

高端婚纱馆租赁合同协议出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方的高端婚纱馆用于婚纱相关业务经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁场地甲方将位于[婚纱馆具体地址]，建筑面积为[X]平方米的高端婚纱馆租赁给乙方使用。该婚纱馆内部装修豪华，设施齐全，包括但不限于多个独立的婚纱展示区、试衣间、化妆间、摄影区等，能为顾客提供舒适、高端的婚纱选购及相关服务体验环境。2.配套设施馆内配备专业的婚纱展示道具，如精致的模特架、展示台等，用于展示各类高端婚纱。提供先进的照明设备，确保婚纱展示效果最佳，同时满足摄影等相关服务的光线需求。化妆间配备高品质的化妆桌椅、化妆镜、各类专业化妆工具及化妆品，以满足新娘化妆需求。试衣间宽敞舒适，配备全身镜、衣架等，方便顾客试穿婚纱。摄影区设有专业的摄影背景、灯光设备及道具，可供乙方进行婚纱摄影等相关服务。3.服务内容甲方为乙方提供场地及设施的日常维护保养服务，确保场地及设施处于良好的使用状态。协助乙方处理在经营过程中与顾客可能产生的纠纷，提供必要的支持和协调。提供一定的品牌宣传推广支持，包括在甲方自身宣传渠道中适当提及乙方租赁的婚纱馆，以提升乙方婚纱馆的知名度。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。租赁期满，乙方应如期交还租赁场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：__________________元整）。租金标准将根据市场行情及物价指数等因素，每[X]年进行一次调整，调整幅度为[X]%。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前，将当月租金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：__________________元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地及设施完好无损，甲方应在乙方交还场地后的[X]个工作日内，将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致场地无法正常使用，甲方有权根据实际情况调整租金或解除合同，且不承担违约责任。2.义务按照本合同约定向乙方交付租赁场地及相关设施，并确保其符合使用要求。负责租赁场地及设施的主体结构维修，承担因主体结构问题导致的安全隐患及维修费用。遵守国家法律法规及本合同约定，不得干扰乙方的正常经营活动。协助乙方办理与经营相关的各类证照手续，提供必要的证明文件和协助。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁场地及相关设施。有权根据自身经营需要对婚纱馆进行合理装修和布置，但应事先征得甲方书面同意，且不得破坏场地及设施的原有结构和功能。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修部分，应无偿归甲方所有。有权自主开展婚纱相关业务经营活动，但应遵守国家法律法规及本行业的相关规范，诚信经营。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用租赁场地及相关设施，不得擅自改变其用途或进行损坏性行为。如因乙方使用不当导致场地及设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。负责租赁场地内的卫生清洁及日常安全管理，确保经营活动符合消防安全等相关规定，配备必要的消防器材，消除安全隐患。依法经营，不得利用租赁场地从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定如期交还租赁场地及相关设施，保持场地及设施的完好状态。五、合同的变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁场地用途、损坏场地及设施、从事违法违规经营活动等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁场地及相关设施的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，除支付违约金外，甲方有权采取进一步的法律措施追讨欠款。3.若乙方违反本合同约定擅自转租、转借租赁场地或改变其用途的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方因自身经营活动给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于经济赔偿、法律责任等。5.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：__________________元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.