建筑通风补充合同协议

建筑通风补充合同协议甲方（全称）：______________________法定代表人：____________________地址：__________________________联系方式：____________________乙方（全称）：______________________法定代表人：____________________地址：__________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了关于[建筑项目名称]的建筑通风工程合同（以下简称"原合同"），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就建筑通风工程相关事宜达成如下补充协议：一、合同双方身份1.甲方：系[建筑项目名称]的建设单位，负责项目的整体规划、建设资金筹集及项目管理等工作，对建筑通风工程的质量、进度、安全等方面负有监督管理职责。2.乙方：系具备专业建筑通风工程施工资质的企业，具有丰富的通风工程施工经验和专业技术团队，负责按照原合同及本补充协议的约定完成建筑通风工程的施工任务。二、标的物或服务具体描述1.工程范围本补充协议所涉及的建筑通风工程涵盖[具体建筑区域]的通风系统设计、设备采购、安装调试等全部工作内容。具体包括但不限于送排风系统、空调通风系统、防排烟系统等的施工，确保各通风系统能够满足建筑物的使用功能和消防安全要求。通风系统所使用的设备及材料应符合国家相关标准及设计要求，具体品牌、规格、型号等见附件[设备及材料清单]。2.工程标准乙方应严格按照国家现行的建筑通风工程施工质量验收规范及相关行业标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。通风系统的风量、风压、风速等参数应满足设计文件规定，通风效果良好，无漏风、异响等问题。防排烟系统应具备可靠的联动控制功能，在火灾发生时能够迅速启动，确保人员安全疏散。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见和建议。有权根据工程实际情况对工程设计及施工方案提出合理变更要求。有权按照合同约定对乙方的工作成果进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，有权要求乙方整改或承担相应责任。2.义务按照合同约定及时支付工程款项，确保乙方施工资金的正常周转。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续和证件，提供必要的施工条件和协调施工现场周边关系。向乙方提供准确的工程设计文件及相关技术资料，并对资料的真实性、准确性负责。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，如甲方逾期付款，乙方有权要求甲方支付逾期利息。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或施工条件发生变化，乙方有权要求甲方给予合理的工期顺延和费用补偿。对甲方提出的不合理要求，乙方有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务按照本补充协议及原合同的约定，精心组织施工，确保工程质量、进度和安全，按时完成通风工程施工任务。严格遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，做好施工现场的环境保护和安全防护工作，承担因施工造成的环境污染和安全事故责任。负责施工过程中所需设备及材料的采购、运输、保管和安装调试工作，确保设备及材料的质量符合要求，并承担相应费用。定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查，按照甲方要求及时整改存在的问题。在工程竣工验收合格后，按照合同约定向甲方提供完整的竣工资料，并承担工程质量保修责任。四、工程价款及支付方式1.工程价款本补充协议项下建筑通风工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程预付款，金额为总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。通风系统设备全部进场并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程进度款，金额为总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。通风工程安装调试完毕，经甲方及相关部门初步验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程进度款，金额为总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程通过竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。五、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要对工程设计及施工方案提出变更要求。变更通知应以书面形式发出，乙方应在收到变更通知后[X]个工作日内给予书面回复，确认是否接受变更。如乙方对变更有异议，应在回复中说明理由，双方协商解决。2.因工程变更导致乙方的工程量增加或减少、工期延长或缩短、费用增加或减少等情况，双方应根据实际情况协商调整工程价款及工期，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，与本补充协议具有同等法律效力。3.如因工程变更造成乙方已采购的设备及材料无法使用，甲方应承担相应的损失，乙方应积极配合甲方处理相关事宜。六、工程进度1.乙方应按照本补充协议及原合同约定的工期要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。施工进度计划应包括各阶段的工作内容、开始时间、完成时间及责任人等信息，确保工程能够有序进行。2.乙方应严格按照施工进度计划组织施工，确保各节点工期按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因导致工期延误，乙方应及时向甲方提出书面报告，经甲方确认后，工期相应顺延。3.在施工过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。双方应根据实际情况协商调整工期，互不承担违约责任。七、工程质量及验收1.工程质量乙方应建立健全质量管理体系，严格按照国家相关标准及设计要求进行施工，确保工程质量符合合同约定。在施工过程中，乙方应加强质量检验，每道工序完成后应进行自检，合格后方可报甲方及监理单位验收。乙方应向甲方提供工程质量保修承诺，在质量保修期内，对工程质量问题承担免费维修或更换责任。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.验收程序通风系统设备全部进场后，乙方应通知甲方及监理单位进行设备验收。验收内容包括设备的品牌、规格、型号、数量、质量证明文件等，确保设备符合合同约定及设计要求。通风工程安装调试完毕后，乙方应进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工验收申请报告。甲方应在收到申请报告后[X]个工作日内组织乙方及相关部门进行初步验收。初步验收合格后，乙方应按照相关规定向甲方及有关部门提交竣工验收资料，由甲方组织正式竣工验收。工程竣工验收合格后，双方应签订工程竣工验收报告，作为工程结算和支付工程款的依据。如工程验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至工程验收合格为止。整改费用由乙方承担，且工期不顺延。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定及时支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时甲方应承担乙方因停工造成的损失。如甲方违反合同约定，擅自对工程进行变更或干涉乙方正常施工，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至工程质量达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期要求完成施工任务，每延误一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反合同约定，擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。乙方在施工过程中应遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，如因乙方原因导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。九、争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同不一致的地方，以本补充协议为准。2.本补充协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效