建筑服务费合同协议

建筑服务费合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有建筑服务相关需求，乙方具备提供相应服务的能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供建筑服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务内容乙方负责为甲方提供[具体建筑服务项目名称]的建筑服务，具体包括但不限于[详细描述建筑服务涵盖的工作范围，如建筑工程的设计、施工、材料采购、设备安装调试等具体环节]。（二）服务要求1.质量标准乙方应按照国家及行业现行的相关质量标准、规范以及甲方的要求进行建筑服务工作，确保建筑工程质量达到[具体质量等级要求，如合格、优良等]标准。2.工期要求本建筑服务项目的总工期为[具体工期天数]天，自合同签订之日起计算。乙方应制定详细的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保在约定的工期内完成全部建筑服务工作。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；若因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，工期相应顺延。3.安全要求乙方应建立健全安全生产管理制度，加强施工现场的安全管理，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.环境保护要求乙方在施工过程中应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工对周边环境的影响，如控制扬尘、噪声污染等。若因乙方原因造成环境污染问题，乙方应负责治理并承担相应的法律责任。二、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同建筑服务费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部建筑服务工作所需的成本、利润、税金及其他一切费用，在合同履行期间不因任何因素调整，但因甲方提出的变更要求导致费用增加的除外。（二）支付方式1.预付款合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款乙方按照施工进度完成[具体进度节点，如基础工程完成、主体结构完成至[X]层等]后，向甲方提交进度款申请报告。甲方在收到乙方申请报告后的[X]个工作日内进行审核，并支付至已完工程价款的[X%]。3.竣工验收款建筑服务项目全部完成并通过竣工验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总金额的[X%]。4.质量保证金合同总金额的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[具体质保期时长，如一年]后无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的建筑服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、工期要求、安全要求等履行义务。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照合同约定向乙方支付服务费用。协助乙方办理与建筑服务相关的各类审批手续，提供必要的文件资料和工作条件。及时对乙方提交的工作成果进行审核、验收，并在合理期限内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定获取服务费用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照国家及行业相关标准、规范以及本合同约定的服务内容和要求，组织专业人员进行建筑服务工作，确保工作质量和进度。自行承担建筑服务工作所需的全部费用，包括但不限于人员工资、材料采购、设备租赁、运输等费用。负责施工现场的管理和安全保障工作，制定并执行安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。定期向甲方汇报建筑服务工作进展情况，接受甲方的监督检查，按照甲方的要求及时整改存在的问题。在建筑服务工作完成后，负责清理施工现场，做到工完场清。对甲方提供的文件资料、技术秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的建筑服务工作转包或分包给第三方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停建筑服务工作，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。2.若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展建筑服务工作或造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准完成建筑服务工作，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期要求完成建筑服务工作，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方已完工程质量不合格，甲方有权扣除相应的工程款作为违约金。3.若乙方违反合同约定的安全要求或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，同时甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，乙方还应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方擅自将本合同项下的建筑服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。5.若乙方违反合同约定的保密义务，应向甲方支付合同总金额的[X%]作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理期限内，双方应协商决定是否继续履行合同或变更合同内容。（三）合同生效及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力