商超转让合同协议书范本

商超转让合同协议书范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的商超转让给乙方事宜，达成如下协议：一、商超基本情况及转让标的1.商超位置：该商超位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，场地性质为[商业用地/其他]。2.经营范围：目前商超主要经营[列举主要经营范围]等商品及服务。3.转让标的：包括但不限于商超内的所有固定资产（如货架、冷藏设备、收银系统等，详细清单见附件一）、库存商品（清单见附件二）、品牌及相关经营权、租赁权（若有）以及与商超经营相关的其他权益。二、转让价格及支付方式1.转让价格：经双方协商，乙方同意以人民币[具体金额]元的价格受让本协议项下的商超。该价格为固定总价，包含了甲方转让标的的所有价值，除本协议约定的调整情形外，不因任何因素而调整。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[定金金额]元。在完成所有交接手续且甲方协助乙方办理完相关证照变更登记（如有）后的[x]个工作日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[剩余金额]元。甲方应在收到每笔款项后出具收款收据给乙方。若乙方未按照上述约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[x]%向甲方支付违约金。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务：向乙方如实披露商超的经营状况、财务状况、债权债务等相关信息，保证所提供信息的真实性、完整性和准确性。若因甲方故意隐瞒或提供虚假信息给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与商超转让相关的所有手续，包括但不限于工商登记变更、税务登记变更、租赁合同主体变更（若有）等，并提供必要的文件和资料。办理手续所需的费用，按照法律法规规定由双方各自承担。如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。在本协议约定的时间内，将商超内的固定资产、库存商品等按照清单交付给乙方，并保证所交付的资产及商品符合正常使用状态，不存在质量问题或其他瑕疵。负责处理转让前商超所产生的一切债权债务，包括但不限于员工工资、供应商货款、税费等。若因甲方未妥善处理导致乙方遭受任何损失的，甲方应承担全部赔偿责任。自本协议签订之日起至交接完成之日止，继续维持商超的正常经营状态，不得擅自改变经营内容、降低服务质量或进行有损商超形象及乙方利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于协助办理手续、交付转让标的等。在支付全部转让款后，有权取得本协议项下的商超及相关权益。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照法律法规规定及本协议约定，合法经营受让后的商超，遵守相关行政管理部门的规定，承担因经营产生的一切税费及其他费用。在交接过程中，与甲方积极配合，对交接的资产、商品等进行认真核对和验收。如发现问题，应及时与甲方沟通并要求解决。自交接完成之日起，承担商超的一切经营风险和法律责任。四、交接事宜1.交接时间：双方应在乙方支付定金后的[x]个工作日内，共同确定具体的交接日期，并提前通知对方做好准备工作。2.交接内容：固定资产交接：双方按照附件一的清单对商超内的固定资产进行逐一核对、清点和交接，并在交接清单上签字确认。交接完成后，固定资产的所有权归乙方所有。库存商品交接：双方按照附件二的清单对库存商品进行盘点，确定商品的种类、数量、质量等情况。乙方有权对库存商品进行抽检，如发现商品存在质量问题或与清单不符的情况，甲方应负责处理或承担相应的补偿责任。交接完成后，库存商品的所有权归乙方所有。经营权交接：甲方应协助乙方办理与商超经营相关的所有证照、文件的交接手续，并确保乙方能够顺利承接商超的品牌及相关经营权。租赁权交接（若有）：如商超存在租赁关系，甲方应负责与出租方沟通，办理租赁合同主体变更手续，确保乙方能够继续使用租赁场地。若因甲方原因导致乙方无法继续租赁场地或租赁条件发生重大不利变化，甲方应承担相应的赔偿责任。3.交接手续办理：交接过程中，双方应制作详细的交接记录，由双方代表签字确认。交接记录应包括交接时间、交接内容、双方的权利义务等事项，作为本协议的重要组成部分。交接完成后，双方应共同签署交接确认书，确认交接工作已顺利完成。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付转让标的、未协助办理相关手续、隐瞒或提供虚假信息等，每逾期一日，应按照转让价格的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。同时，甲方应赔偿乙方因违约行为所遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及预期利益损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付转让款、擅自改变经营内容等，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。同时，乙方应赔偿甲方因违约行为所遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及预期利益损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露或使用对方的商业秘密、经营信息等，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件一（固定资产清单）