商铺旺季转让合同协议

商铺旺季转让合同协议转让方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的商铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：甲方转让给乙方的商铺位于__________________（详细地址），该商铺建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。2.商铺用途：该商铺目前用于经营__________________（具体经营范围），乙方应在受让后继续从事合法的经营活动，不得擅自改变商铺用途。3.商铺附属设施及设备：甲方转让给乙方的商铺包括现有装修、附属设施及设备（详细清单见附件），乙方应在接收商铺时对附属设施及设备的完好性进行确认。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲乙双方经协商一致，确定该商铺的转让价格为人民币______元（大写______元整）。此价格为固定价格，包含商铺的经营权、装修、附属设施及设备等一切相关权益。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付转让款的______%，即人民币______元（大写______元整）作为定金。甲方将商铺交付给乙方，并协助乙方办理完相关手续后的______日内，乙方向甲方支付剩余转让款，即人民币______元（大写______元整）。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的转让款。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用商铺。2.义务保证所转让的商铺权属清晰，无任何权属纠纷或债权债务纠纷，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。在本协议签订后______日内，将商铺及附属设施、设备完好地交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。负责向乙方提供办理商铺转让所需的相关资料，并协助乙方办理工商营业执照、税务登记证等相关证照的变更手续，所需费用由______方承担。在商铺转让期间，甲方应如实向乙方告知商铺的经营状况、客户资源等相关信息，不得隐瞒或虚报。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定接收商铺及附属设施、设备，并在接收后享有对商铺的经营权。有权要求甲方按照本协议约定协助办理相关手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照本协议约定的用途合法使用商铺，不得擅自改变商铺用途或从事违法经营活动。在接收商铺后，应及时办理相关证照的变更手续，并承担相应的费用。负责商铺转让后的经营管理，并承担经营过程中产生的一切费用和责任。尊重甲方的知识产权和商业秘密，不得擅自使用甲方的商标、商号、客户资源等。四、商铺交付1.甲方应在本协议签订后______日内，将商铺及附属设施、设备按照现状交付给乙方。交付时，双方应共同对商铺及附属设施、设备进行验收，并签署交接清单。2.商铺交付前，甲方应结清商铺所产生的水电费、物业费、租金等一切费用。如因甲方未结清上述费用给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。五、证照变更1.甲方应协助乙方在本协议签订后______日内办理完工商营业执照、税务登记证等相关证照的变更手续。如因甲方原因导致无法按时办理变更手续给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.办理证照变更手续所需的费用，按照国家法律法规及相关规定由双方各自承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件将商铺交付给乙方或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.若乙方擅自改变商铺用途或从事违法经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还商铺，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务或知识产权保护义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）；如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。