外墙拆除扩建合同协议

外墙拆除扩建合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其建筑物的外墙进行拆除扩建工程，乙方具备相应的专业资质和施工能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行外墙拆除扩建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除工程乙方负责拆除甲方建筑物指定外墙部分，拆除范围包括但不限于墙面装饰材料、墙体结构部分（按照甲方要求及相关安全规范确定具体拆除范围）。拆除过程中产生的建筑垃圾由乙方负责清理并运输至合法的垃圾处理场所，确保施工现场及周边环境整洁。2.扩建工程在拆除完成后，乙方按照甲方提供的设计图纸及要求进行外墙扩建施工。扩建部分包括新墙体的砌筑、外立面装饰施工等，确保扩建后的外墙结构安全、外观符合甲方预期及相关建筑规范标准。扩建外墙使用的建筑材料需符合国家质量标准及环保要求，由乙方负责采购及运输至施工现场，但材料品牌、规格、型号需提前经甲方书面确认。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的质量标准、工期要求完成外墙拆除扩建工程。2.义务向乙方提供建筑物相关图纸、资料及明确的施工要求，协助乙方办理施工过程中所需的相关审批手续（如涉及），确保乙方施工的合法性。按照本合同约定的付款方式和时间节点向乙方支付工程款。在施工现场为乙方提供必要的施工条件，如施工用水、用电接口等，并承担相应费用（如合同另有约定）。负责协调施工现场周边关系，如因甲方原因导致乙方施工受阻或延误，应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备从事外墙拆除扩建工程所需的合法资质证书，并向甲方提供相关证书复印件备案。严格按照国家现行建筑施工规范、安全操作规程以及甲方提供的施工图纸和要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工方案，经甲方书面确认后组织施工。施工过程中做好安全防护措施，确保施工安全，承担因乙方施工造成的安全事故责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失等，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。按照合同约定的工期完成施工任务，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。因乙方原因未能按时完工的，应承担逾期违约责任，每逾期一天，按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。施工过程中妥善保管甲方提供的图纸、资料等，工程竣工后如数返还。负责施工现场的环境卫生管理，做到工完场清。施工过程中产生的噪音、粉尘等污染物排放应符合国家及地方环保标准，因乙方施工造成环境污染被相关部门处罚的，由乙方承担全部责任及费用。工程竣工后，负责提供工程竣工验收所需的全部资料，并配合甲方完成工程竣工验收工作。在质保期内，对工程质量问题负责免费维修、更换。质保期自工程竣工验收合格之日起[x]年。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本合同工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含拆除工程费、扩建工程费、建筑材料采购费、运输费、安装费、管理费、利润、税金及因施工可能产生的一切费用，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在拆除工程完成[x%]且经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工验收款：工程竣工并经甲方组织相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：工程质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息退还乙方质保金，质保金金额为工程总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程变更1.施工过程中，如甲方提出工程变更要求，应提前书面通知乙方。乙方应根据变更内容编制工程变更预算，经甲方审核确认后作为工程价款调整的依据。2.因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应在工程变更确定后[x]个工作日内签订补充协议调整合同价款，并按照调整后的价款支付工程款。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织验收。甲方应在接到乙方验收通知后[x]个工作日内组织相关部门进行验收。2.验收标准按照国家现行建筑施工规范、安全操作规程以及甲方提供的施工图纸和要求执行。如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。因乙方原因导致工程最终无法通过验收的，乙方应承担全部违约责任，包括但不限于退还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。因甲方原因导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的质量标准施工，应负责无偿返工直至达到合格标准。因返工造成的工期延误及损失由乙方自行承担。如乙方返工后仍无法达到合格标准，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定的安全、环保等规定，导致发生安全事故或环境污染问题，应承担全部法律责任及赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿。乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事