商铺拆除清运合同协议

商铺拆除清运合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方有商铺拆除清运的需求，乙方具备相关的专业资质和服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行商铺拆除清运事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围甲方委托乙方拆除位于[商铺具体地址]的商铺，拆除内容包括但不限于商铺内的建筑物结构、装修装饰、隔断、门窗等全部设施设备。乙方应确保拆除工作按照相关安全规范和环保要求进行，不得破坏周边其他建筑物及设施。2.清运内容拆除后的建筑垃圾、废弃物等由乙方负责全部清运出甲方指定的场地。乙方需将清运的垃圾运输至合法合规的垃圾处理场所进行妥善处理，不得随意倾倒。清运过程中应采取有效的防尘、降噪等措施，减少对周边环境的影响。3.拆除及清运标准乙方拆除工作应达到安全、彻底、无残留的标准，拆除后的场地应清理干净，恢复至可正常使用的状态。清运工作应及时、高效，确保拆除过程中产生的垃圾能够在规定时间内全部清运完毕，不影响甲方后续的场地使用安排。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除清运工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成拆除清运工作。2.义务向乙方提供商铺的相关资料，包括但不限于商铺的产权证明、规划图纸等，以便乙方了解拆除清运工作的具体要求和限制。协助乙方办理拆除清运工作所需的相关手续，如向有关部门报备等（如需要）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付费用。在拆除清运工作期间，为乙方提供必要的工作便利条件，如允许乙方进入商铺进行工作等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付费用。根据拆除清运工作的实际情况，合理安排工作进度和人员设备。2.义务具备合法有效的营业执照、相关拆除资质证书及安全生产许可证等，向甲方提供上述证件的复印件以供备案。负责制定详细的拆除清运工作方案，包括拆除步骤、安全保障措施、清运路线及时间安排等，并提前提交给甲方审核。工作方案应符合国家相关法律法规及行业标准的要求。组织具备相应专业技能和经验的工作人员进行拆除清运工作，工作人员应遵守甲方的工作场地管理规定，服从甲方的监督管理。在拆除清运工作开始前，对工作场地及周边环境进行详细勘察，制定相应的安全防护措施和应急预案，确保拆除清运工作安全、有序进行。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。拆除过程中，应妥善保护商铺内及周边的公共设施、设备等，如造成损坏，应负责修复或赔偿。严格按照环保要求进行作业，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少对周边环境的污染。拆除清运工作结束后，负责对工作场地进行清理和恢复，达到环保要求。在拆除清运工作完成后，向甲方提供拆除清运工作的总结报告，包括工作完成情况、建筑垃圾清运量、处理去向等信息。按照本协议约定的时间和质量要求完成拆除清运工作，并接受甲方的验收。如验收不合格，应按照甲方要求及时整改，直至达到验收标准。三、费用及支付方式（一）费用双方经协商确定，本次商铺拆除清运工作的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含拆除费用、清运费用、垃圾处理费用、设备租赁费用、人员费用、安全保障费用、环保措施费用以及乙方完成本项目所需的其他一切费用，除本协议约定的调整情况外，甲方不再另行支付其他任何费用。（二）支付方式1.预付款合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款在拆除工作进行至[具体进度节点，如拆除建筑物结构完成50%]后，甲方向乙方支付总费用的[x]%作为进度款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.验收款拆除清运工作全部完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余费用，即总费用的[x]%，人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期及工期延误（一）工期本协议约定的拆除清运工作总工期为自合同签订之日起[x]个工作日。乙方应按照约定的工期组织施工，确保按时完成拆除清运工作。（二）工期延误1.因乙方原因导致工期延误若乙方未能按照本协议约定的工期完成拆除清运工作，每逾期一天，乙方应按照总费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照总费用的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因工期延误给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方因无法按时使用场地而产生的经济损失、甲方另行委托他人完成相关工作而增加的费用等。2.因甲方原因导致工期延误如因甲方原因（如未能及时提供相关资料、协助办理手续等）导致乙方无法正常开展工作或工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件，双方应协商确定新的工期。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）或其他不可预见、不可避免的原因导致乙方无法按照约定工期完成工作的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。双方应协商解决工期延误问题，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方拆除清运工作应符合国家及地方相关法律法规、行业标准以及本协议约定的各项要求，包括但不限于拆除安全标准、环保标准、清运规范等。拆除后的场地应达到平整、干净、无建筑垃圾残留的状态，周边环境应不受污染和破坏。（二）验收1.乙方自检拆除清运工作完成后，乙方应首先进行自检，自检合格后向甲方提交验收申请报告，并提供相关的工作记录、质量检验报告等资料。2.甲方验收甲方在收到乙方的验收申请报告后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收内容包括拆除范围是否符合要求、清运是否彻底、场地是否清理干净、周边环境是否受到污染等。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，甲方应向乙方出具书面整改意见，乙方应按照整改意见及时进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，整改期间不计入工期。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停拆除清运工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方违反本协议约定的拆除清运标准、安全规范、环保要求等，应立即整改，并承担由此产生的全部费用。如因乙方原因导致甲方受到相关部门处罚或给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方擅自将本协议项下的拆除清运工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照总费用的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。3.乙方未按照本协议约定的工期完成拆除清运工作或未通过验收的，应按照本协议关于工期延误及验收的相关约定承担违约责任。4.乙方违反本协议约定的其他条款，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有