商铺整体业务转让合同协议

商铺整体业务转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意将其拥有的商铺整体业务转让给乙方，乙方愿意受让该商铺整体业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.商铺位置：甲方转让的商铺位于[具体地址]，该商铺建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[商业/其他]，目前作为[商铺经营业态描述，如餐厅、服装店等]使用。2.商铺设施设备：店内现有的装修、装饰，包括但不限于天花板、墙面、地面装修，照明设备、通风设备、水电线路等固定设施。与经营相关的设备及物品，具体清单见本合同附件一《商铺设备物品清单》，该清单详细记录了设备的名称、型号、数量、购置时间、使用状况等信息。3.业务范围：甲方在此商铺经营的所有业务，包括但不限于目前正在履行的各类合同、订单，客户资源，品牌形象及声誉等。甲方以该商铺为载体所拥有的一切商业权益，如商标权、著作权、商业秘密等知识产权（如有），以及与供应商、合作伙伴建立的合作关系。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的商铺整体业务转让价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为双方协商确定的最终价格，包含商铺的使用权、设施设备、业务及相关权益的转让费用，除本合同约定的费用外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式：定金支付：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]元整）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方未按本合同约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按本合同约定履行义务，应双倍返还定金。首付款支付：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写首付款金额]元整），该首付款在扣除定金后实际支付金额为人民币[x]元（大写：[大写扣除定金后首付款金额]元整）。尾款支付：在甲方完成本合同约定的全部转让义务，且经乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写尾款金额]元整）支付至甲方指定的银行账户。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取乙方支付的转让价款。有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式履行义务。2.义务：向乙方如实披露商铺的真实情况，包括但不限于商铺的产权状况、经营状况、债权债务情况等，不得隐瞒或提供虚假信息。确保商铺及相关设施设备在转让时处于正常使用状态，不存在质量问题或安全隐患。在转让前，负责处理商铺经营过程中产生的各类纠纷和债务，保证乙方接手后的经营不受影响。协助乙方办理与商铺整体业务转让相关的手续，包括但不限于营业执照变更、税务登记变更、租赁合同主体变更等，提供必要的文件和资料，并积极配合乙方完成各项手续的办理。办理手续过程中产生的费用，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。在合同约定的转让期限内，将商铺的经营权及相关业务完整地移交给乙方，并确保乙方能够顺利开展经营活动。具体包括：向乙方提供与商铺经营相关的所有文件、资料，如租赁合同、采购合同、客户资料、员工信息等。协助乙方与商铺现有员工进行交接，确保员工了解并配合业务转让事宜，协助乙方办理员工的劳动关系转移或协商解除等手续（如有）。负责协调与商铺所在物业的沟通，确保乙方能够顺利入驻并继续按照原租赁合同履行相关义务。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行义务，提供相关协助和支持。在接收商铺及相关业务后，有权自主经营，享有商铺经营所产生的收益。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营受让的商铺业务。承担商铺转让后经营过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等。在接收商铺后，妥善保管和使用商铺及相关设施设备，不得擅自改变商铺的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照法律法规及相关规定办理相关手续。尊重甲方的商业信誉和品牌形象，不得利用受让的业务从事损害甲方利益的行为。未经甲方书面同意，不得擅自使用甲方的商标、商号或其他知识产权。四、商铺交付及验收1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的首付款后的[x]个工作日内，将商铺及相关设施设备、业务资料等交付给乙方。双方应在交付现场进行交接，并签署《商铺交接清单》，该清单作为商铺交付的凭证。2.验收标准：乙方应在收到商铺及相关资料后的[x]个工作日内，按照本合同约定及相关行业标准对商铺及设施设备进行验收。验收内容包括但不限于商铺的装修状况、设施设备的运行情况、业务资料的完整性等。若乙方发现商铺或设施设备存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在收到通知后的[x]个工作日内进行整改或修复，直至达到验收标准。整改或修复所产生的费用由甲方承担。若因甲方原因导致乙方未能在约定时间内完成验收，视为甲方已完成交付且商铺符合验收标准。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式履行义务，如未按时交付商铺、未如实披露商铺情况、未协助乙方办理相关手续等，每逾期一日，应按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定，擅自隐瞒或转移商铺的债权债务，导致乙方接手后遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为处理债权债务所支付的费用、因债权债务问题导致的经营损失等。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同约定，擅自改变商铺的结构和用途、损坏商铺设施设备或从事损害甲方利益的行为，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方的行为导致商铺无法正常经营或造成其他严重后果的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定接收商铺或拒绝接收商铺，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，若出现法律法规规定或双方约定的解除合同的情形，一方有权书面通知另一方解除本合同，解除合同的通知自送达对方之日起生效。合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结算已发生的费用，并承担各自应承担的责任。2.保密条款：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。3.不可抗力：因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。4.合同生效及份数：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年__