2025年度企业办公场所租赁合同模板

2025年度企业办公场所租赁合同模板合同编号：签订地点：签订日期：本合同由下列双方于年月日在签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：鉴于甲方合法拥有位于的办公场所（以下简称“租赁场所”），愿意将该租赁场所出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁场所，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等互利、协商一致的原则，达成如下合同条款：第一条租赁场所的基本情况1.1租赁场所地址：。1.2租赁场所面积：平方米（以实际测量面积为准）。1.3租赁场所用途：乙方用于办公及与之相关的经营活动。1.4租赁场所的现状：甲方保证该租赁场所及其附属设施设备处于正常使用状态，并向乙方提供该租赁场所的相关产权证明文件（见附件一）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月以书面形式通知甲方。甲方应在个月内回复乙方是否同意续租，若甲方未在规定时间内回复，则视为同意续租，租赁期限自动延长年。续租租金标准由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁场所的月租金为元整（￥），年租金为元整（￥）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每一支付周期开始前日向甲方支付下一周期的租金。3.3租金账户信息：户名：账号：开户银行：3.4逾期支付租金的处理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应当按应付租金的千分之一向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付押金，金额为元整（￥）。4.2押金的用途：用于保证乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于支付租金、维修费用、违约金等。4.3押金的退还：租赁期限届满且乙方完全履行合同义务后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条租赁场所的维修与保养5.1甲方的维修义务：租赁场所的主体结构及附属设施设备（如消防系统、供电设施、供水设施等）的维修责任由甲方承担，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。甲方未及时维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。5.2乙方的维修义务：租赁场所内的装修、增设设备及其他非主体结构部分的维修责任由乙方承担，乙方应确保其使用的设备及设施处于良好状态，不得影响租赁场所的整体安全。5.3维修费用：维修费用由责任方承担，若需共同承担，双方另有约定。第六条租赁场所的装修与改造6.1乙方在租赁期间如需对租赁场所进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并向甲方提供施工方案及图纸。6.2装修或改造过程中，乙方不得损坏租赁场所的主体结构及其他共用设施设备。6.3租赁期限届满或合同提前解除时，除可移动的办公设备外，乙方不得拆除或损坏已与租赁场所形成附合的装修物，且不得要求甲方补偿。6.4甲方同意，乙方在租赁期间的合理装修费用可在个月内通过租金抵扣，具体金额由双方另行协商确定。第七条租赁场所的使用与管理7.1乙方应合法使用租赁场所，不得从事任何违法经营活动，不得擅自改变租赁场所的用途。7.2乙方应遵守租赁场所所在小区的物业管理规约，并按时支付物业管理费用。7.3租赁场所内的卫生、安全及防火责任由乙方承担，乙方应采取有效措施防止火灾、盗窃等事故的发生。7.4乙方不得擅自将租赁场所转租或分租他人，特殊情况需经甲方书面同意。第八条合同的终止与解除8.1合同期限届满：双方未续签合同的，合同自期限届满之日终止。8.2合同的解除：经双方协商一致，可以解除合同；乙方未按约定支付租金或其他费用，经甲方催告后仍未支付的，甲方有权解除合同；甲方未按约定履行维修义务，经乙方催告后仍未履行的，乙方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。8.3合同解除后的处理：乙方应在合同解除后日内将租赁场所交还甲方，并结清所有费用；因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付租金的千分之一向甲方支付违约金，直至付清为止。9.2甲方未按约定履行维修义务的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担；造成乙方损失的，甲方应赔偿相应损失。9.3乙方未经甲方同意擅自转租或改变租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元整（￥）的违约金。9.4因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及预期可得利益。第十条不可抗力10.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。10.2不可抗力事件消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。第十一条争议的解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，包括以下内容：附件一：租赁场所产权证明文件附件二：租赁场所平面图附件三：双方营业执照及授权委托书12.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一