农村土地使用权无偿赠与协议

农村土地使用权无偿赠与协议

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方是位于____________________（以下简称“该土地”）的农村土地使用权的合法持有人，乙方为符合国家政策规定的农村土地使用权受赠人，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，就甲方无偿赠与乙方该土地使用权事宜达成如下协议：

第一条赠与标的

1.1甲方同意将位于____________________的农村土地使用权无偿赠与乙方，该土地的具体情况如下：

1.1.1土地位置：____________________；

1.1.2土地面积：____________________平方米；

1.1.3土地用途：____________________；

1.1.4土地使用权证号：____________________；

1.1.5土地使用年限：____________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.2甲方保证对该土地拥有合法、完整的使用权，且无任何权属争议。

第二条赠与条件

2.1乙方同意接受甲方的赠与，并承诺按照国家法律法规和本协议的规定使用该土地。

2.2乙方承诺在受赠后，将该土地用于农业生产，不得擅自改变土地用途，不得用于非农建设。

2.3乙方承诺在受赠后，严格遵守国家关于农村土地管理的法律法规，不得违法转让、出租该土地使用权。

第三条赠与程序

3.1甲方应在本协议签订后______个工作日内，向乙方提供该土地的土地使用权证及其他相关法律文件。

3.2甲乙双方应在本协议签订后______个工作日内，共同向当地土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。

3.3土地使用权变更登记手续完成后，甲方将该土地交付乙方使用。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权监督乙方按照本协议的规定使用土地。

4.1.2甲方应保证赠与的土地使用权无瑕疵，不存在任何权属争议。

4.1.3甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权在土地使用权变更登记手续完成后，依法使用该土地。

4.2.2乙方应按照本协议的规定使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2.3乙方应妥善保管甲方提供的该土地的土地使用权证及其他相关法律文件。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本协议的规定向乙方提供该土地的土地使用权证及其他相关法律文件，或未协助乙方办理土地使用权变更登记手续，甲方应向乙方支付违约金人民币______元。

5.2如乙方未按本协议的规定使用土地，或擅自改变土地用途，乙方应向甲方支付违约金人民币______元，并承担由此造成的一切损失。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条协议的变更和解除

7.1本协议的任何变更和补充均需甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。

7.2如遇不可抗力因素，导致本协议无法继续履行，甲乙双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

第八条其他

8.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________