2025租用地下车库合同

2025租用地下车库合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于市区地下车库（以下简称“车库”）的合法使用权，乙方因需要向甲方租用该车库，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条车库的基本情况1.1车库位置：市区地下车库（具体位置见附件《车库平面图》）。1.2车库面积：共计平方米，具体划分详见附件《车库使用说明书》。1.3车库用途：乙方仅限于停放自有车辆，不得用于其他用途，且不得存放危险品、易燃品及其他非法物品。1.4车库权属：甲方为车库的合法所有权人，有权出租该车库，并保证车库不存在任何权利瑕疵。第二条租用期限2.1租用起始日期：年月日。2.2租用结束日期：年月日。2.3租用期限：共计年个月。期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议，同等条件下乙方享有优先承租权。2.4提前终止：除非本合同另有约定，双方不得在租用期限届满前单方面提前终止合同，否则需承担相应的违约责任。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付租金，标准为人民币元/月（大写：元整）。3.2租金支付时间：租金按月支付，乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3支付方式：租金以银行转账方式支付，甲方指定账户为：账户名称：开户银行：银行账号：3.4滞纳金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付逾期部分租金的%作为滞纳金。3.5租金调整：在租用期限内，若遇政策性调整或市场因素导致车库租金普遍上涨，双方可协商调整租金，但需另行签订书面补充协议。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金，并在乙方违反合同约定时追究其责任。4.1.2甲方应确保车库在租用期限内处于可使用状态，并负责车库的日常维护工作，确保车库的结构安全和正常使用。4.1.3甲方不得在租用期限内单方面提高租金或变更合同条款，除非双方另有书面约定。4.1.4甲方应配合乙方办理车库使用相关的手续，但乙方应自行承担所有相关费用。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权在租用期限内使用车库停放自有车辆，并享有车库的使用权。4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并不得将车库转租、转借或用于其他非法用途。4.2.3乙方应合理使用车库，不得损坏车库的设施设备，若因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。4.2.4乙方应遵守车库管理规定，服从车库管理人员的管理，不得在车库内从事任何影响他人正常使用的活动。第五条车库的续租与收回5.1续租：合同期满后，乙方如需继续使用车库，应在合同期满前个月以书面形式向甲方提出续租申请。双方协商一致后，可签订新的租赁合同，同等条件下乙方享有优先承租权。5.2车库收回：合同期满后或双方协商一致提前终止合同，乙方应按时将车库交还甲方，并结清所有应支付的费用。若乙方未按时交还车库，甲方有权采取措施强制收回车库，由此产生的费用由乙方承担。第六条合同的变更与解除6.1变更：本合同履行过程中，若双方协商一致需要变更合同条款，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2解除：除本合同另有约定外，双方不得单方面解除合同。若因一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第七条违约责任7.1乙方违约责任：7.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日需支付%的滞纳金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.1.2乙方擅自将车库转租、转借或改变车库用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。7.1.3乙方损坏车库设施设备的，应承担维修费用或折旧赔偿，并支付违约金人民币元（大写：元整）。7.2甲方违约责任：7.2.1甲方未按约定提供车库或影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.2.2甲方在租用期限内单方面提高租金或变更合同条款的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同适用中华人民共和国法律法规，任何争议均应依照法律规定处理。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：