某老年护理院装修施工组织设计

XXXXXXXX房建装修工程

施工组织设计

投标单位：XXXXXXXX

编制日期：XXXXX

一、技术局部

1.投标人编制施工组织设计的要求：编制时应采用文字并结合图表形式说明施工方法、拟

投入本标段的主要施工设备情况、拟配备本标段的试验和检测仪器设备情况、劳动力方案等;

结合工程特点提出切实可行的工程质量、平安生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同

时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬雨季施工技术、减少噪音、降低环境

污染、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等。

施工组织设计应包括以下内容：

〔一)工程技术相对复杂、施工技术要求相对较高的

(1)施工组织设计大纲

(2)施工技术方案

(3)质量承诺及保证措施

(4)施工主要工序

(5)平安文明施工保证措施

(6)工期承诺和保证措施

(7)施工进度方案

(8)劳动力安排和材料投入方案及其保证措施

(9)施工机械投入

(10)工程负责人及工程管理人员配置

(11)施工总平面图

(12)其他需说明的内容

(二)工程技术相对简单、施工技术要求一般的

(1)施工组织设计大纲

(2)施工技术方案

(3)质量承诺及保证措施

(4)平安文明施工保证措施

(5)工期承诺和保证措施

(6)施工主要工序

(7)工程负责人及工程管理人员配置

18)施工总平面图

(9)其他需说明的内容

2.施工组织设计除采用文字表述外可参考附以下图表，图表及格式，投标人根据其施工组

织设计的要求可自行把以下图表添加到相应的工程中。

附表一拟投入本标段的主要施工设备表

附表二拟配备本标段的试验和检测仪器设备表

附表三劳动力方案表

附表四方案开、竣工日期和施工进度网络图

附表五施工总平面图

附表六临时用地表

(1)施工组织设计大纲

第一章、编制依据

1.1本招标工程工程的材料、设备、施工须到达现行中华人民共和国以及省、自治区、直

辖市或行业的工程建设标准、标准的要求；严格遵照设计施工图及国家或行业有关标准、标准

执行。

1.2本招标工程工程的平安生产、文明施工、环境保护措施应符合中华人民共和国以及省、

市、自治区、直辖市或行业以及当地政府的有关法律、法规的要求。

1.3根据工程设计要求及所处地域当地政府的相关规定，适用时本招标工程工程的材料、

设备、施工必须到达但不限于以下现行标准或标准及其最新版本的要求。

1.4适用的技术标准、标准主要技术法规、措施主要包括但不限于：

?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-2013；

?建筑电气工程施工质量脸收统一标准?GB50303-2015；

?建筑装饰装修工程质量验收标准?GB50210-2018；

?民用建筑工程室内环境污染控制标准?2006年版GB50325-2001(2006)；

?建筑装饰工程施工安装及验收标准?GB50210-2001；

?施工现场临时用电平安技术标准?JGJ46-2016；

?建筑施工现场环境与卫生标准?JGJ146-2013；

?建筑涂饰工程施工验收标准?JGJ/T29-2015；

?建筑防腐蚀工程施工及验收标准?GB50212-2014；

?混凝土外加剂应用技术标准?GB50119-2013；

?混凝土强度检验评定标准?GB/T50107-2010；

?混凝土质量控制标准?GB50164-2011；

?建筑内部装修设计防火标准?GB50222(2001年修订版)；

?房屋渗漏修缮技术规程?JGJ/T53-2011；

?建筑设计防火标准?GB50016-2014；

?砌体工程施工质量验收标准？(GB50203—2011)；

?建筑地面工程施工质量验收标准?GB50209-2010；

?屋面工程施工质量验收标准？(GB50207—2012)；

?建筑给水排水与采暖工程施工质量验收标准？(GB50242—2002)；

?建筑玻璃应用技术规程？JGJ113-2015；

?建筑内部装修设计防火标准？(GB50222-2017)；

?民用建筑隔声设计标准?GB50118-2010；

?民用建筑照明设计标准？(GB50034-2013)；

?民用建筑电气设计标准？(JGJ16-2008)；

?建筑给水排水设计标准?GB50015-2003(2009年版)；

1.5其他相关的现行强制性标准和技术标准、规程；现行相关材料、设备国家标准、行业

标准。。

第二章、工程概况

2.1工程建设地点：XXXXXXo

2.2方案工期：180日历天。

2.3质量要求：符合?建筑工程施工质量统一验收标准？(GB50300-2013)、？建筑装饰装

修工程质量验收标准？(GB50210-2018)?及国家、省、市现行的质量验收标准，一次性验收合

2.4其他内容：1、XXXXXXXX。总用地面积3098.81nf,总建筑面积11884.36nf,其中：

地上建筑面积9823.04地下建筑面积2061.32nf,具体详见招标人提供的图纸及工程量

清单。总投资：约1048.485万元。2、方案开工/效劳开始时间：2021年4月H日；

方案竣工/效劳结束时间：2021年10月08日。

2.5标段划分：本工程不划分标段。

2.6分包要求：本工程不允许分包。

2.7资格审查方式：资格后审后包括招标工程的建设地点、方案工期等内容的详细说明)。

2.8招标范围：具体详见招标人提供的图纸及工程量清单。(招标范围应涵盖?建筑业企业

资质标准？中的承包范围的主要内容等详细说明)。

2.9招标规模：总用地面积3098.81nf,总建筑面积11884.36nf,其中：地上建筑面积

9823.04m2,地下建筑面积2061.32nf。(招标规模应根据？建筑业企业资质标准？中从业标准，

包括招标工程面积、高度、跨度、金额等内容的详细说明)。

第三章、施工部署

3.1工期方案

方案工期：180日历天

3.2组织机构

总用地面积3098.81itf,总建筑面积11884.36n?,其中：地上建筑面积9823.04m2,地

下建筑面积2061.32itf。（招标规模应根据？建筑业企业资质标准？中从业标准，包括招标工程

面积、高度、跨度、金额等内容的详细说明）。

第四章、施工准备

4.1技术

1、熟悉理国”施工图纸，深入了解分析施工现场的具体情况，充分体会设计总体风格、

意图、特点及细部做法的推敲。

2、做好图纸的会审工作，对设计中的疑难点及时与设计方、建设单位进行沟通，并将协

商结果向监理公司汇报。尽量细致深入地配合设计方深化细部设计，将甲方意图及先进的设计

理念，通过细部的深化，淋漓尽致地表达出来。把所有设计方面的问题凭借公司的自身实力解

决在开工之前，为施工如期完成提供有力的保障

3、针对本工程的特点，结合现行标准及制定的作业指导书编制各分项具体细化的施工文

字方案并进行交底，使各级施工管理人员做到心中有数，从各方面保证施工处于有效受控状态。

4、组织所有技术人员认真学习新标准、新规程，特别是？民用建筑工程室内环境污染控制

标准？，积极推广新技术，引进国外的先进施工经验，充分利用已有的先进技术，提高工程的

科技含量，控制氯、甲醛、苯、氨等挥发性有机化合物（TV0C）的含量，到达绿色装修目的。

5、组织有关人员学习监理规程，积极配合监理的工作，共同做好XXXXXXXX的各项工作。

6、全面履行本工程的合同，保证完成合同规定的各项技术要求和指标。

4.2材料

1、由于本工程的材料大局部尚未确定品牌规格和型号，因此供给部提前派人到市场进行

选材，对材料进行考察摸底，再统一汇总报甲方及监理工程师选样确认。然后再对主要材料提

前进行预定准备。

2、工程部编制“材料方案”，供给部按方案将材料提前采购进场，加工订货要与厂家签

订经济技术合同，按照质量标准，供货时间等条款严格要求，提前对供给厂家进行考察。各项

主要材料应从公司“合格供给商"处购置。工程所有材料必须有合格证、准用证、复试报告等

资料，进场时必须进行严格的进场检验，需全部到达质量要求。不合格材料不得进场.

4.3机具

进场施工之前，特派机电专职对公司库房所存机械设备进行全面检查和维修，确保所有机

具在进场时完好能用。

4.4劳动力

1、做好劳动力的培训及技术咨询工作，对所有进场的施工人员进行施工管理教育，所有

特殊工种人员必须持证上岗。

2、根据施工进度，合理安排各分项施工人员的进出场，优化组合施工人员，防止施工现

场出现人员闲貉、窝工或少工、断工现象，使整个施工有序有节交叉进行，现场施工人员平均

在125人左右，顶峰期约196人

(2)施工技术方案

第一章：施工总体部署

第一节、施工方针和施工目标

一、工程施工质量方针

确保工程质量“符合设计文件要求，满足国家标准，一次性验收合格”的质量策略。

二、施工目标承诺

1、质量目标承诺

我公司承诺工程质量符合?建筑工程施工质量统一验收标准？(GB50300-2013)、？建筑装

饰装修工程质量验收标准？(GB50210-2018)?及国家、省、市现行的质量验收标准，一次性

验收合格,除返工到达合格外，还需向发包人支付合同价款的10%作为质量违约金。假设其

中分局部项工程达不到一次性验收合格，承包人需向发包人支付至少10000元/次的违约金。

返工一次后仍达不到合同要求，视为承包人无履约能力，承包人除须按本合同总金额的30%向

发包人支付违约金外，发包人有权单方面终止本合同。承包人并须承当发包人为纠正该质量问

题(如委托第三方修复)而发生的一切费用。此外，由于施工质量不合格导致发包人产生的损

失，由承包人承当赔偿责任(含第三方追诉发包人的赔偿)。

隐蔽工程的验收：隐蔽工程完工后由承包人向监理工程师提交验收通知，监理方在接到通

知后组织相关人员于24小时内组织验收，经验收合格、计量核准前方可进入下一步施工。

分局部项工程验收：分局部项工程完工后由承包人向监理工程师提交验收通知，监理方在

接到通知后组织相关人员于24小时内组织验收，经验收合格、计量核准前方可进行下一步施

工。

所有隐蔽工序和影响平安的部位必须验收，其它按照国家标准标准执行。

2、平安文明施工目标承诺

到达？建筑施工平安检查标准？(JGJ59-2011)标准。

到达?建筑施工现场环境与卫生标准？(JGJ46-204)。假设承包人违反相关文明施工的规定,

造成发包人损失的，由承包人承当发包人的相应损失。承包人未按相关要求办理相应手续的,

造成发包人损失的，由承包人承当发包人的相应损失。

严格按本合同的相关内容执行，承包方在发包方原有生产设施附近施工，在实施爆破、易

燃、有毒、腐蚀性物品施工时，应向工程管理部报批，特殊的向安环部、保卫部或当地政府部

门报批或备案。其他详见发包人制定的平安文明施工管理方法。

承包人必须严格按照国家平安生产、平安施工的相关规定组织施工，并切实做好道路保通

工作，如发现无平安防护违章作业，每人每次罚款壹佰元，承包人完全承当由此引发的平安事

故责任。本工程专职平安管理人员必须具有相应的资格证，并确实做到持证上岗，以备随时查

验。

现场平安施工、文明施工、工期管理等除满足国家及当地相关部门要求外，还应服从工程

建设管理部、监理工程师的统一管理，达不到工程建设管理部、监理工程师管理要求的将按现

场管理规定进行处分。

承包人施工中应严格执行防火、施工平安及环保的有关规定，及时清理垃圾和不用的临时

设施。认真维护工地内的治安，因工地内治安引起的相关行政处分和民事赔偿责任由承包人自

行承当，给发包人造成损失的，承包人负责赔偿。

严格按云南省人民政府令第八十二号？云南省建筑施工现场管理规定?执行，施工完毕后做

到人退场清，现场布置，机械材料堆放等问题以批准的施工组织设计为准，弃土场地由承包人

负责，费用已含在投标文件相关工程中。

在严格按照？中华人民共和国平安生产管理条例？和？国务院关于特大平安事故责任追究的

规定？国务院第302号文规定执行的同时，承包人还必须全面考虑并做好施工现场及周边平安

防护工作，做好现施工人员平安教育工作和平安监督检查工作。切实采取各种平安防护措施，

保证现场施工人员及周边行人平安；保证施工现场设施和电力线路的平安；保证本工程无大小

平安事故发生。在施工现场中，一旦发现平安隐患，必须限期整改。假设在施工过程中发生平

安事故，造成周围设施损坏及人员伤亡，均由承包人自行承当一切经济和法律责任。

夜间施工由承包人按照有关规定办理相关事宜，防止发生扰民及破坏生态环境的事件发生,

否那么，由此而产生的费用及后果由承包人承当。

承包人必须加强施工作业环境和施工从业人员的生活环境以及周边环境保护的管理，符合

卫生及环境保护要求，施工期间不得影响周边地区农业生产。

3、施工工期目标承诺

我公司承诺该工程总工期按招标工期180日历天，假设因承包人原因造成工期延误，每逾

期一天按人民币1000元/天支付给发包人，最高不超过合同总价的20虬

4、农民工工资承诺

根据红河州相关文件规定，投标人须对农民工实名制管理、劳动合同签订、按月足额发放

工资和银代发工资、人工费用与其他工程款分账户管理、交存农民工工资保证金、施工现场劳

动者维权和用工信息公示等内容做出承诺，中标后严格按照承诺执行。

第二节、施工准备

一、主要的准备工作流程见下框图

组建项目经理

技

未

人员逝场计划冷

备

亮办理相关证件

场

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西配件定货■制

机

械

施工设■女计划就

设s

备

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尹工报小

二、现场准备

1、工程经理部及时同建设单位联系，落实并及时领取各类急需的技术文件和资料，接收

水准点、坐标点等。

2、立即组织人员进行各项临设的施工，力争在进场7天内根本完成。

3、迅速完成现场测量放线工作，积极配合建设单位尽快完成单位工程的验线工作，积极

为开工创造条件。

4、由工程经理和工程技术负责人具体负责检查开工条件，并及时填写开工报告。

三、技术准备：

1、认真学习图纸，理解和掌握设计文件、设计意图，了解设计要求及施工要到达的标准，

明确生产工艺流程。检查图纸有无矛盾，并考虑好施工时交叉衔接的方法，并通过熟悉图纸,

确定单位工程施工有关的准备工作工程。迅速组织工程技术人员熟悉图纸，力争尽快进行施工

图会审。

2、编制好施工组织设计，组织有关人员认真学习标准、规程、标准，由公司参与迅速对

本工程进行质量筹划，并同时组织人员着手开始工程工程质量方案和正式的施工组织设计以及

特殊专项施工方案的编写。并尽早完善施工组织设计及审批，然后分级作好技术交底工作。

3、把好施工技术关、施工质量关、施工平安关、工程进度关，熟悉施工程序和操作规程，

组织好流水作业。

4、编制好施工图预算，为工程提供真实数据，严格实行跟踪核算，控制好工程本钱。

5、制定工程技术、质量、平安、消防、保卫、方案、财务、机具设备、材料、现场文明、

生活福利等一系列管理制度。

6、按档案管理的要求作好工程技术资料的收集、整理。

四、人员准备：

1、一旦中标，立即下达命令，本工程工程经理部主要管理人员到位上岗。

2、工程经理部组织机构立即开始运作，着手各项准备工作，并进行方案和落实工程施工

作业队伍，严格按工程进度方案组织进场。

3、组织人员迅速提出劳动力需用方案，同时组织人员进行编制工程施工预算。

4、落实好现场工程部的管理人员和各个施工班组人员，通过竞争，择优选择操作班组,

并且提前进行必要的前期平安、技术、消防和劳动纪律等方面的教育。

五、材料准备：

1、依据材料方案，通过走访等方式，确定合格的材料供给商目录，以及合理的材料供货

时间和批次和质量检验等内容。

2、组织人员针对工程需用的各类物资，核对市场供货渠道，并同有关各方沟通联系，同

时按设计要求尽快订立供货关系（或合同）。

六、机械准备：

1、依据机械方案和进场方案安排，对于施工机械，进行必要的检修和检验，确保进场机

械设备完好，正常使用；在适当的时间能够及时的进场和发挥作用。

2、为了保证本工程施工的顺利进行，我公司将按照施工机械配备表并结合实际情况，保持一

定的机械备用。

第二章、本工程的重点难点分析及对策措施

一、传染性疾病预防控制措施

1、组织工地所有施工人员到所在地医院进行健康体检，取得?健康凭证?前方可上岗作业,

不得使用无?健康凭证？的外来人员并建立施工现场作业人员健康登记制度。

2、建立健全工作领导协调机制，设立以单位负责人为组长的传染性疾病预防工作领导小

组，小组成员名单悬挂在施工现场明显处。

3、加强宣传教育工作，切实提高农民工自我防治意识。通过讲座和发放宣传画册等形式

在农民工中宣传普及传染疾病防治知识，各施工现场要配备兼职传染疾病防治知识宣传员，利

用业余时间在农民工中开展艾滋病等传染疾病预防讲座。

4、公司两月一次对施工现场的传染病防治工作情况进行检查。

5、对防治工作不落实、造成疫情发生的，实行一票否决，取消评优资格。

6、严格执行疫情报告制度。发现现场施工人员患有法定传染病时，工程部必须在2小时

内向现场所在地建设行政主管部门和卫生防疫部门报告，由卫生防疫部门进行处置，并积极配

合处理，严格执行疫情报告制度。

7、制定传染病防治、食品卫生等卫生管理制度、防病措施和消除控制四害的卫生措施，

定期进行自查，及时消除卫生防病平安隐患。如发现传染病或食物中毒，不得隐瞒，要立即报

告，积极协助卫生防疫部门的调查处理，保证各项防疫措施的落实。

8、设立食堂的建筑工地必须到有关部门申办？卫生许可证？，炊事员须经体检、培训合格

取得?健康证？前方可上岗；食堂内外环境必须符合卫生要求，坚持生熟分开，加工食品要烧熟

煮透，不准加工制作冷荤凉菜，从正规渠道采购食品原料和调料，严禁使用工业粮油、盐、碱；

外购快餐盒饭的单位，必须从有卫生许可证的送餐企业定购。

9、工地设立建筑面积29m2的医务室，配置桌椅、药箱、担架、氧气袋、常用药品等，

医务人员应定期在现场巡诊，做好健康教育，做好食堂和饮用水卫生管理。公司定期对民工宿

舍、食堂、生活饮用水进行监督检查指导。

10、工程部要严格遵守？中华人民共和国传染病防治法？、？中华人民共和国食品卫生法?

及其他相关法律法规，严防传染病疫情和食物中毒事故的发生，确保工人的身体健康；对违反

以上法律法规的按有关规定进行处分。

11、大力开展卫生法律、法规和预防传染病、食物中毒等为重点内容的宣传教育工作，

不断增强建筑工地人员的卫生意识、法制意识和自我保护意识，做到人人懂法、守法。增强各

级人员的责任心，维护农民工的合法权益、维护社会稳定。

二、主体施工阶段关键点、难点及其处理措施

1.建筑工程测量：本工程配备经纬仪、全站仪、激光铅直仪等测量设备，垂直度控制采

用在楼板中留4个测量洞，用激光铅直仪向上投点放线，确保轴线误差小于5mm。成立在总

工程师领导下测量小组，专门负责本工程测量放线工作。

2.剪力墙模板施工：剪力墙模板都是采用18厚多层木模板加定型方钢龙骨，木模板全

部采用新购，确保混凝土外观质量。

3.混凝土工程难点分析

3.1墙体接槎错位难点分析及防治保证暗柱主筋位置正确且垂直，然后再与墙筋绑扎，以

防暗柱偏位使模板无法封闭合位造成墙体错位。不能仅从室内放线控制，应紧随施工进度，在

大角弹控制线，层层校核，使模板合位；以此来减少实际操作的随意性与盲目性造成的墙体接

槎偏位。在现有施工条件下，模板底部沿墙体全长增加一块模板和对拉螺栓，提高墙模下部的

整体刚度，紧固下部螺柱，一方面使模板下部与原墙体结合紧密顺直，另一方面在混凝土高压

力下，防接槎处胀模。

3.2烂根防冶难点分析及防治封模前要把根部松散石子、渣子等去除干净；封模后防止混

凝土渣子等杂物进入模内。防止根部露浆：不平的板面应先找平后支墙模板，模板下余缝可提

前用砂浆堵塞密实，取消用纺织袋围堵；部位，墙模下部用方木加强抵托，方木与模板和原墙

体之间用纤维材料塞填紧密；模板间拼缝亦用纤维填塞。浇筑混凝土时，布料不能杂乱无章,

要依次序让混凝土流动前进，这样能让根部充满水泥浆，防止烂根；对于流动在前，特别是施

工缝处的混凝土要及时振捣，防止失时过长，振捣无效。振捣棒下振到位，加强振捣，防止漏

振。

3.3蜂窝、麻面难点分析及防冶振捣棒应快插慢拔，在振捣棒有效作用半径35〜40cm、

混凝土坍落度18〜20cm的情况下，每振点振捣时间应7〜10s为宜。严防漏振，严禁漏浆。

模板外表应清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等。隔离剂要均匀涂刷，不得漏刷，隔离剂质量

应符合规定；浇筑混凝土前，木模应洒水湿润。禁止拆模过早。

3.4漏振难点分析及防冶混凝土应分层振捣密实，每层振捣厚度与振点间距应符合施工组

织设计与混凝土作业指导书的要求，禁止墙体超量充料或满料后再行振捣。经常鼓励和催促,

加强振动手与布料人员的责任心。混凝土在浇筑时间内，可在外部敲打模板，在模板加固确有

保证的情况下，可用振捣棒振动模板外侧。经振捣后的混凝土，在获得初步沉实后，派专人进

行二次复振。交接班和进餐时间，振动手轮班操作，责任到人，要把振捣部位交待清楚。

3.5漏浆难点分析及防冶在墙根处加强措施，按"烂根防治"进行。在支设模板过程中对边

角变形的模板随手整形纠正或调换模板，以消除漏洞；经周转后的卡子，开口已张大，在扣卡

子时也应随手复位纠正。模板卡子数目要充足，根据现场情况，模板纵缝卡子数目不能满足要

求，模板加固点要充足，防止模板变形引起漏浆。支设模板的^隙，浇筑混凝土前用纤维材料

全部堵塞密实。派木工专人值班，在浇筑混凝土时，发现漏浆及时加固、堵塞。

4.砌筑工程难点分析

4.1砌体粘结不牢：砌体外表清理不干净或一次铺砂浆面积过大，校正不及时。在施工过

程中要严格按施工工艺要求施工。

4.2第一皮砌块铺砂浆厚度不均匀，基底不平未用细石混凝土进行找平，砌筑前应先找平。

4.3锚拉筋不符合设计要求，砌体错缝不符合设计要求，应严格按设计要求施工。

4.4砌体偏差超规定，应严格按皮数杆进行高度控制，掌握平整度及垂直度。

4.5砌体与混凝土墙交界处竖缝填塞缝不密实，除按规定将立缝打满灰外，混凝土墙边砂

浆勾缝要及时使其密实，并对超过30mm宽竖缝用细石混凝土灌实。

4.6门过梁、构造柱混凝土外表不平整，加固体系松懈，构造柱应使用对拉螺栓进行加固，

不能使用钢丝进行加固。

5.脚手架关键点、难点及处理措施脚手架施工关键是平安，本工程主体脚手架采用分段

挑排双排脚手架，脚手架施工前编制详细施工组织设计，并有计算书，经总工程师批准，施工

时由专职平安员定期检查。

三、装饰阶段关键点、难点及处理措施

1.门窗工程难点分析

1.1有贴脸的门框安装后与抹灰面不平：主要原因是立口时没掌握好抹灰层的厚度。

1.2门窗洞口预留尺寸不准：安装门框、窗框后四周的缝隙过大或过小，主要原因是砌筑

时门窗洞口尺寸留设不准。留的余量大小不均，或砌筑时拉线找规矩差，偏位较多。一般情况

下安装门窗框上皮应低于门窗过梁10〜15mm框下皮应比窗台上皮高5mm。

1.3门窗框安装不牢：主要原因是砌筑时预留的木砖数量少或木砖砌的不牢；砌半砖墙或

轻质墙未设置带木石专的混凝土块，而是直接使用木砖，灰干后木砖收缩活动；木砖的设置一定

要满足数量和间距的要求。

1.4合页不平，螺丝松动，螺帽斜露，缺少螺丝：合页槽深浅不一，安装时螺丝钉人太长，

或倾斜拧人。要求安装时螺丝应钉入1/3,拧入2/3,拧时不能倾斜；安装时如遇木节，应在

木节处钻眼，重新塞人木塞后再拧螺丝，同时应注意每个孔都拧好螺丝，不可遗漏。

1.5上下层门窗不顺直，左右安装不符线：洞口预留偏位，安装前没按规定的要求先弹线

找规矩，没吊好垂直立线，没找好窗上下水平线。为解决此问题，要求施工人尽必须按工艺标

准操作，安装前必须要弹线找规矩，做好准备工作后再干。

1.6纱扇压条不顺直，钉帽外面，纱边毛刺：主要原因施工人员不认真，压条质量太差，

没提前将钉帽砸扁。

1.7门窗缺五金，五金安装位置不对，影响使用：亮子无挺钩、壁柜、吊柜门窗缺碰珠或

插销，双扇门无地插销或无插销孔。双扇门插销安装在盖扇上，厨房插销安装在室内。以上各

点均属于五金安装错误，应予纠正。

1.8门窗扇翘曲：即门宙扇"皮楞二对翘曲超过了3mm的，应经过处置后再使用。也可

通过五金位置的调整解决扇的翅曲。

1.9门扇开关不灵、自行开关：主要原因是门扇安装的两个合页轴不在一条直线上；安合

页的一边门框立挺不垂直；合页进框较多，扇和梗产生碰撞，造成开关不灵活，要求掩扇前先

检查门框立挺是否垂直，如有问题应及时调整，使装扇的上下两个合页轴在一垂直线上，选用

五金适宜，螺丝安装要平直。

1.10扇下坠：主要原因合页松动；安装玻璃后，加大扇的自重；合页选用过小。要求选

用适宜的合页，并将固定合页的螺丝全部拧上，并使其牢固。

2.屋面、卫生间防水工程难点分析

2.1屋面防水工程难点分析

2.1.1防水卷材施工前，基层潮湿，未清理干净：会使铺设不牢固，会导致卷材防水层起

鼓、破裂。防水层施工时，必须在经过验收合格的基层（找平层）上进行，检测外表含水率及

去除外表杂物，外表含水率的检测方法：将lm2卷材平坦地干铺在找平层上，静置3〜4h后

揭开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺贴防水卷材。

2.1.2铺贴时卷材幅宽内加热不均匀或过分加热烧穿卷材：前者会影响粘结力，后者不但

影响粘结力，还失去防水效果。一般采用热熔法进行改性沥青卷材施工。先按屋面工程技术标

准的规定进行附加层施工，再大面积铺贴屋面防水层。热熔法施工的卷材厚度应23mm,热熔

使用的卷材正反面不得混淆，沥青较厚的一面为热熔面，热熔面为PE膜或石粉、细砂。火焰

加热器应采用两把，同时将幅宽范围内卷材底面和基层加热均匀，使卷材加热温度在200〜2501

之间，以卷材外表熔融光亮黑色为度，仅熔化而不能过多地流淌。卷材外表热熔后，应立即滚

铺卷材，滚铺时应排除卷材下面的空气，使之平坦，不得皱折，并应滚压使粘结牢固。搭接部

位应以溢出的改性沥青满粘牢固，搭接宽度满粘法为80mm,并在搭接口处采用热熔封边器烧

热压扁刮封密实。

2.1.3水落口周围流水不畅，水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%,并应用密

封材料涂封，其厚度不小于2.0mm。水落口杯与基层接触处应留20mmX20mm凹槽嵌填密封材

料。

2.1.4过水孔处理不合理：过水孔采用2.0mm厚聚氨酯防水涂料，孔周围卷材要做好收

头处理，洞底应做坡度。

2.1.5设施处理不合理：设施基座均与结构层相连，防水层应包裹设施基座的上部，并在

铁件周围作密封处理。

2.1.6卷材剪贴不合理：水落口及阴阳角卷材剪贴不合理，至使局部折皱，密封不严，应

按以下图进行合理剪贴。

2.2卫生间防水工程难点分析

2.2.1防水层空鼓、起泡：由于施工前未进行含水率检查，找平层潮湿，含水率超过9%,

基层清理干净等造成空鼓、起泡。因此在涂刷防水层之前，必须检测含水率，将基层清理干净。

2.2.2地面面层做完后有渗漏现象：涂膜防水层地面做完之后，必须认真进行蓄水试验,

破坏涂膜层，面层施工完后应做蓄水试验，并且填好蓄水检查记录。

2.2.3地面排水不畅：由于做找平层及贴面层时没有按设计要求找坡，造成倒坡而存水,

因此，在做找平层和贴面层时一定要按要求进行坡度施工。

2.2.4防水涂料计量不准：由于防水涂料属化学反响，在计量时要严格按比例进行配制，

且要充分搅拌均匀，不同组份的容器、机具，在取料时不得混用，以免产生凝胶。

2.2.5防水层未按要求做到边：在立面应往上做150mm高，在内外高差处应向高处水平

外延150mmo

3.内粉工程难点分析

3.1抹灰前应将基层清理干净，充分浇水湿润，砂浆制备应严格按要求进行，并应分层抹

灰，每次抹灰厚度不宜太厚，粉刷后应及时养护，否那么会导致脱层空鼓等缺陷。

3.1.1严格按操作规程进行施工，抹灰前清理掉混凝土面残留物质，假设出现有油污现象

应用10%水碱溶液清理晾干后再进行粉刷。

3.1.2粉刷前一天应对混凝土面及砌体外表进行浇水、湿润，但粉刷时基体外表不得有凝

结水。

3.1.3砂浆制备不能超出配合比要求，应严格控制，每罐均要过磅，一次拌制砂浆应掌握

在3h内用完，超过初凝期的砂浆，必须报废。

3.1.4粉刷时要严格按高级粉刷要求进行分层施工，每层施工时间应间隔一致，每层抹灰

厚度不宜超过lOmni,门窗框周围填塞严实。

3.1.5最后一遍粉刷后应根据气温情况及时浇水进行养护。

3.2底层不能太枯燥，压光不能太早，否那么将会导致抹纹、起泡等缺陷。

3.2.1底层粉刷后时间间隔太长应浇水湿润，否那么抹灰后水份很快被吸收压光困难，假

设浇水过多，抹灰后水份存留于外表，压光后又出现抹纹。

3.2.1压光不能太早，太早灰浆没有收水，压光后的余水气化后出现起泡现象。

3.3抹灰不平整，阴阳角不垂直、方正。抹灰前应认真拉线做好灰饼，粉刷时要严格控制，

层层把关，在最后一次抹灰前应严格检查，修整后再进行最后一次抹灰，管道背后抹灰应用长

抹子进行操作。

3.4面层接槎不平，颜色不一致：留槎时应规矩留平，留槎尽量留在不显眼部位，罩面时

严格用水泥浆压光，且施工前应浇透，便于操作，防止压光困难将外表压黑，造成颜色不均。

3.5门窗洞口周围不顺直，压框尺寸不准：门窗洞口粉刷时用较短刮杠进行刮平，门窗粉

刷时应将框周边填塞密实，窗户粉刷层应将窗框压7〜10mm,使框外露15〜18mm,木门框外

露45mm左右，防盗门框内外外露均不同，施工时用模板作一个模型用以检查，门窗洞周边内

粉刷，必须严格做到粘结密实不空裂。

3.6卫生间粉刷时，仅对墙面进行找平，不需收光，最下阴角应顺直；其他房间铺地板砖，

粉刷时底层全部施工至楼板面交界处，面层粉刷留设180mm高不施工。

4.楼地面工程难点分析

4.1水泥砂浆地面难点分析

4.1.1空鼓、裂缝基层清理不彻底、不认真：在抹水泥砂浆之前必须将基层上的粘结物、

灰尘、油污彻底处理干净，并认真进行清洗湿润，这是保证面层与基层结合牢固、防止空鼓裂

缝的一道关键性工序，如果不仔细认真去除，使面层与基层之间形成一层隔离层，致使上下结

合不牢，就会造成面层空鼓裂缝。涂刷水泥浆结合层不符合要求：在已处理洁净的基层上刷一

遍水泥浆，目的是要增强面层与基层的粘结力，因此这是一项重要的工序，涂刷水泥浆稠度要

适宜（一般0.5〜0.65）的水灰比），涂刷时要均匀不得漏刷，面积不要过大，砂浆铺多少刷多

少。一般往往是先涂刷一大片，而铺砂浆速度较慢，已刷上去的水泥浆很快枯燥，这样不但不

起粘结作用，相反起到隔离作用。另外一定要用刷子涂刷已拌好的水泥浆，不自能用干撒水泥

面后，再浇水用扫帚采回扫的方法，由于浇水不匀，水泥浆干稀不匀，也影响面层与基层的粘

结质量。

4.1.2地面起砂

A.护时间不够，过早上人：水泥硬化初期。在水中或潮湿环境中养护，能使水泥颗粒充

分水化，提高水泥砂浆面层强度。如果在养护时间短强度很低的情况下，过早上人使用，就会

对刚刚硬化的外表层造成损伤和破坏，：致使面层起砂、出现麻坑。因此，水泥地面完工后，

养护工作的好坏对地面质量的影响很大，必须要重视，当面层抗压强度达5MPa时才能上人操

作。

B用过期、强度等级不够的水泥、水泥砂浆搅拌不均匀、操作过程中抹压遍数不够等，都

是造成起砂现象。

4.1.3有地漏的房间倒泛水在铺设面层砂浆时先检查垫层的坡度是否符合要求，设有垫层

的地面，在铺设砂浆前抹灰饼和标筋时，按设计要求抹好坡度。

4.1.4面层不光、有抹纹：必须认真按前面所述的操作工艺要求，用铁抹子抹压的遍数去

操作，最后在水泥终凝前用力抹压不得漏压，直到将前遍的抹纹压平、压光为止。

5.涂料工程难点分析

5.1粉化：选用涂料脂太差，墙体外表未处理，涂刷对温度太低或掺水太多引起，施工过

程中应防止这些问题。

5.2起皱纹：底层涂膜太厚，底层未干而外表已干收缩所致，施工过程应严格检查上一道

工序。

5.3起皮及剥落：底层太潮，底层不巩固，涂刷方法不正确，出现问题后应在有毛病的外

表补上耐久性强的腻子再涂面层。

四、安装阶段关键点、难点及处理措施

1.管道工程难点分析

1.1所有给水管道应横平竖直，排水管道安设计要求。

1.2管道均匀，应刷防锈漆银粉。

L3管道焊接后应除渣和打磨。

2.电气工程难点分析

2.1各种插座和开关面板标高一致，在面砖上设的插座和开关面安装要与面砖排砖相吻合。

2.2箱底和后背墙体抹灰，应加钢丝网片，防止开裂。

2.3配电柜应垂直，与地面采用螺栓固定。

3.通风工程难点分析

3.1通风管道距地面高度应一致，并且平直。

3.2吊架间距一致，长短一致，螺母应加弹簧垫片。

3.3保温材料应均匀，接头顺直，粗细一致。

3.4风口高度一致，风口与墙体连接严密。

4.设备安装难点分析

4.1设备根底安装应平整，预埋螺栓孔位置、大小、深度应符合设计要求，根底施工前应

与设备核对。

4.2水泵和电机安装要找平对中，运转平稳，严禁不对中进行运转。

4.3设备安装应用禁锢件，除地脚螺栓外，应用镀锌制品。

4.4电机运行电压、变化范围不应超过或低于额定电压的10%,任意两相电压不应超过5%

五、施工重点、难点分析及对策

1、建立由工程经理统一领导、部门及人员配备齐全，内局部工明确，高素质的工程经理

部。

2、设专门调度机构，制定专门的各施工阶段综合调度方案与协调管理措施，配备专门的

施工方案调度责任人，分别负责主要材料料具、作业人员、机械设备的方案、调度、协调管理

工作，确保整个工程施工忙而不乱、有条不紊地进行。

3、针对各工程的具体特点与难点，采取有针对性的、切实可行的施工技术措施，以确保

施工质量、进度和平安

4、对现场平安风险进行分析，并采取有针对性的、切实可行的平安防护措施

5、合理分段流水作业一一根据本工程变形缝设置情况，将各层划分为工程量根本相等三

个流水施工段，实行分段流水作业，这样，有利于优化人、材、物的配置，减少材料设备的一

次性投入，有利于各工种连续作业，加快进度，防止窝工。

第三章：水土保持管理与保证措施

我单位工程经理部将严格遵守国家有关的法律、法规和规章制度，做好施工区的水土保持

工作，防止由于工程施工造成施工区及附近相邻地区水土流失情况的发生。

一、开工准备工作

为到达水土保持要求，在工程开工前，工程经理部制定一份水土保持措施方案，并报送监

理人审批，其主要内容为：

1、水土保持措施及方法；

2、水土保持监测控制方案；

3、水土保持应急处理方案；

4、水土保持专项工程方案；

5、其他要求。

二、水污染源分析

本工程施工期主要污染源为基坑开挖、水泥搅拌桩施工等施工过程中所产的含大量悬浮物

的泥浆水以及施工驻地施工人员所产生的生活污水。

三、水环境影响分析

施工驻地泥浆污水采用沉淀池沉淀处理后排入河道，生活污水经化粪池处理后做相应处理,

不对城市水环境产生不良影响。

四、水土保持防治措施

1、按设计和合同要求合理利用土地。不因堆料、运输或临时建筑而占用合同规定以外的

土地，施工作业时外表土壤妥善保存，临时施工完成后，恢复原来地外表貌或覆土。

2、修建排水沟将施工营区内的生活废水、砂石料冲洗水、机械冲洗水及场地雨洪水等，

循环使用排入下游沟道，做到排水与施工营区同时建设。

3、场内施工道路修建过程中，注意周边汇水对道路两侧的冲刷，做好施工期临时排放措

施。

4、弃土（渣）及土料运输过程中，防止弃土（渣）及土料沿途散落，以防止或减少运输途中

的水土流失。

5、完善取土料场周边的排水、拦挡及表层土堆放场的防护等措施，防止因取土不当和临

时堆放引起的地质灾害及严重水土流失。

6、针对临时堆土场开采前剥离的表层耕植土，临时剥离土堆置坡度按1:1.25~3.00控制，

同时，为防止水土流失，在临时堆土的坡面用尼龙编织布（易降解）覆盖，并采用编织袋上进行

围挡。

7、本合同工程完工后，撤除所有施工期内的生产、生活临时设施。撤除后的场地要彻底

清理，并及时恢复植被绿化，以防止水土流失。

8、合理砍伐树木，去除地表余土或其它地物，不乱砍、滥伐林木，不破坏草灌等植被。

9、进行土方明挖和临时道路施工时，根据地形、地质条件采取工程或生物防护措施，防

止边坡失稳、滑坡、坍塌或水土流失

五、生活及施工废水的控制措施

1、施工排水系统

根据施工现场排放废水的水质情况，采用以明沟、集水池为主的临时三级排放系统。

2、生活及施工废水处理

1）在现场将建立厕所收集粪便污水；固定式厕所设立化粪池，移动式厕所也设置收集装置,

同时派专人维护厕所的清洁，并定期消毒。厕所定期由当地环卫部门上门抽清。

2）工区食堂、洗浴、厕所等的生活污水，在没有采用隔油沉淀池、化粪池或经同意的其

他处理方法之前，不得排入河流、水渠或其他地表水中。

3）排放的生活污水经污水处理，满足？污水综合排放标准？二级标准中的二级排放标准后，

方可排入附近河渠。生活区设置化粪设备，生活污水和大小便经化粪设备处理后才能排入市政

污水管道。

4）在施工生产中，基坑排水的排放口位置尽可能设置在靠近河流中的流速较大处，以尽

量满足水质保护要求。基坑的经常性排水，在基坑排水末端设沉淀池，排水量视沉淀池水的浑

浊程度而定，做到蓄浑排清。控制水体PH值接近中性时排放。

5）施工作业产生的废水包括混凝土系统冲洗水、机械车辆冲洗水、施工排水。施工作业

产生的废水，经沉淀池处理后的废水应满足最新?污水综合排放标准？中的二级排放标准后，方

可排入附近河渠。

6）机修及汽修系统的废水收集、处理系统建立专用的废水收集管道，对含油较高的机修

废水选用成套油水别离设备进行油水别离，不得任意设置未经处理的废水排污口。

7）随时去除并处理污油及油性杂物、酸、碱废液及酸碱杂物。处理过程中不得让有害物

质（如燃料、油料、化学品、酸、碱等，以及超剂量的有害气体、污泥、水泥等）污染空气、土

地、土体，不得将处理后的废渣直接抛入河流的水体中，以免对环境造成污染。对于有毒有害

的废渣、废液等，交有处理资质的单位进行处理，防止造成环境污染。

3、生活垃圾的控制措施

生活垃圾要有容器放置并有规定的地点，有专人管理，定时由环卫部门去除。

4、运输车辆清洗废水

各类土方、建筑材料运输车辆在离开施工现场时，为保持车容清洗车辆轮胎及车厢，清洗

废水接入施工现场的临时排水系统。

六、水质保护措施

1、在施工营区的汽车检修、冲洗台废水排出口下游设置1处隔油沉淀池，对废水进行处

理。处理达标的水体用于施工区洒水降尘，定期对油污进行回收，对沉淀池进行清淤，油污及

污泥委托专业部门进行无害化处理。

2、在每个施工营区设置临时生活污水收集管道，将收集到的污水汇入化粪池进行简单处

理，处理后的污水由密闭的污水罐车统一清运至临近的污水处理厂，防止向沿线地表水体排放。

3、机修含油废水一律不直接排入水体，需处理后再进行综合利用。

4、施工场地修建给排水沟、沉沙池，减少泥砂和废渣进入河流。施工前制定施工措施,

做到有组织的排水。土方开挖施工过程中，保护开挖邻近建筑物和边坡的稳定。

5、场内施工道路修建过程中，注意周边汇水对道路两侧的冲刷，做好施工期临时排放措

施。

6、完善取土料场周边的排水、拦挡及表层土堆放场的防护等措施，防止因取土不当和临

时堆放引起的地质灾害及严重水土流失。

7、施工机械、车辆定时集中清洗。清洗水经集水池沉淀处理后再向外排放。

8、生产、生活污水采取有效的治理措施，对生产污水按要求设置水沟塞、挡板、沉砂池

等净化设施，保证排水达标。

9、保证饮用水源的水质标准，保护水生物和水环境，污水排放口严格遵守国家和地方有

关政策规定及业主的有关规定，择地排放。

10、每月对排放的污水监测一次，发现排放污水超标，或排污造成水域功能受到实质性影

响，立即采取必要治理措施进行纠正处理。

七、水源保护排水系统

生活污水利用施工生活区的排水系统，先经化粪池初级处理后输送到埋入式污水处理系统

进行处理；机械设备冲洗废水经隔油沉淀处理。以上废污水处理达标后排入排水沟。

1、排水沟

在每个生产生活区内修建一梯形断面排水沟，排水沟以①16钢筋焊接的井葩做盖板，用

以将生产生活区内污水汇入排污管道。排水沟断面尺寸下口宽L5m,深LOm,边坡坡比为1：

1.50做法是排水沟根底整平后，上铺15cm细砂，人工夯实，砂上铺设防渗膜，采用5cm厚

C10混凝土衬砌。

2、机械设备保养冲洗水

在施工机械停放场入口处设一汽车冲洗台，并建一平流式洗车污水沉淀池。池壁采用砖砌

水泥砂浆抹面。池体有效容积15m3,沉淀池进水采用潜孔4个，尺寸0.05X0.05m,孔口后设

挡板，出口设溢流堰，堰前设一个浮渣槽，采用人工清泥，污泥脱水后与工程弃渣一并处理，

上清液回用。

3、生活污水设施

对生产生活区的环境管理严格执行环保局的要求，生产生活区内设置厕所，粪便污水和生

活污水先经过化粪池处理。在厕所下水出口设置化粪池，生活污水经污水收集管线一同汇入化

粪池，经化粪池处理后污水输送到集成式污水处理系统，处理后的污水达标后可排入排水沟。

3.1食堂隔油池

在每个生活区食堂分别设置混凝土隔油池，池体有效容积1.05m3,池外边长2.44m,宽

1.94m,高2.0m,进池管管底埋深L1m,出池管管底埋深1.2m。

3.2化粪池

在每个生活区厕所旁设1个有效容积为6m3砖砌结构的化粪池，每次使用化粪池滞留时间

为24h。由专人负责清理，清理出的废物用环保运输车运至指定地点堆放。

3.3埋入式污水处理设施

UG埋地式污水处理装置集生物接触氧化池、沉淀池于一体，可实现对污水进行净化、沉

淀处理。处理设施内沉淀物可定期同化粪池一样清掏外运。

在每个施工生活区设一处UGH型（3m3/h）埋地式污水处理装置，处理食堂污水、生活污水。经

埋地式污水处理装置处理后的污水汇入排水沟。

八、排水设施维护

1、我们定期对临时排水设施进行疏通工作。

2、每逢汛期、雨期来临之前都要对下水道及场内各排水系统进行疏通。

九、其它管理要求

在施工现场禁止以下行为：

1、施工废水未经任何处理，而直接排入城市雨水管道或附近的水体；

2、任何堵塞排水管道的行为；

3、占用、拆卸、移动排水设施；

4、向排水管道倾倒垃圾、粪便；

5、向排水管道倾倒渣土、施工泥浆、污水处理后的污泥等废物；

6、向排水管道排放有毒有害、易燃易爆等物质。

第四章：冬雨季施工技术措施

采用防雨措施及加强排水手段，确保雨季正常施工，不受雨季季节性气候影响，避开雨

季的影响，对边坡易冲刷地段及早施工。对深根底施工中易出现的基坑坍塌、护坡失稳、含水

量大，采取有效措施，做到雨季施工连续性和保证工程质量。

一、冬季施工准备措施

1、混凝土的养护：在冬季低温季节施工期间，对灌注完的混凝土及时采取保温措施，必

要时采取蒸汽养护。蒸汽养护时的升温和降温阶段要按规定标准操作，防止温差过大，出现收

缩裂纹。

2、冬季低温季节管道施工：管道接口材料要有防冻性，接口处理要去霜、清污，管道试

压要在气温较高时进行，管道试压完成后及时放空积水。钢管焊接采取预热措施，并尽可能在

晴好的天气作业。

3、设备安装：低温施工要防止水箱、水泵、管道积水冻害，未投入运行的设备要排空积

水，设置标识，防止冻害。

4、冬季低温季节要加强土壤防冻措施，组织不间断施工，做到随挖、随运、随填、随压

实。保证开挖、运填周转时间小于土的冻结时间。

5、施工机械加强低温季节保养，对加水、加油润滑部件勤检查，勤更换，防止设备冻裂。

二、雨季施工准备措施

L掌握天气预报的气象趋势及动态，开工前与当地气象部门联系，签定效劳合同，以利

安排施工，做好预防的准备工作。

2.对施工现场及构件生产基地根据地形，对场地排水系统进行疏通，以保证水流畅通，

不积水，防止周围地面水流进场地内。

三、夏季施工准备措施

1、总那么

编制目的

为切实保障本工程施工作业人员的身体健康和生命平安，努力改善施工作业人员工作环

境和生活条件，有效预防高温中暑事件发生，确保工地平安生产，特制定本施工方案。

2、夏季高温施工准备工作

2.1、成立施工紧急情况应急领导小组，负责应急救援工作的指挥、协调工作。由工程经

理担任领导小组组长。

施工紧急情况应急领导小组：组长、副组长、成员

2.2、夏季高温到来之前，组织有关人员按照方案要求进行技术交底，提出夏季高温方案，

为施工提供技术准备。

2.3、及时调整炎热季节的上下班时间，合理安排作息时间。

2.4、保证干净卫生的茶水供给和提供按劳动规定应享受的待遇。

2.5、食堂饮食要卫生，有卫生认可证，炊事人员有健康证，禁止购置腐蚀食物，防止食

物中毒。

2.6、工程部配备的主要药品如下：感冒药、发烧药、腹泻药、消炎药等治疗药品及人丹、

十滴水、营香正气水、菊花茶、降火凉茶、绿色保健食品等。

3、夏季施工组织措施

3.1、发动职工，根据施工生产的实际情况，积极采取行之有效的防暑降温措施，充分

发挥有降温设备的效能，添置必要的设施，并及时做好检查维修工作。

3.2、关心职工的工作、生活，注意劳逸结合，调整作息时间，严格控制加班加点，入暑

前，抓紧做好高温、高空作业工人的体检，对不适合高温、高空作业的适当调换工作。

3.3、遇大雨中断作业。

3.4、依据往年的气温情况制定出一套合理、有效的“人员作息时间表"避开每天气温的

最高时间(12:00〜15:00)段进行施工作业。当室外气温高于38T时，工程部应对各班组进

行施工降温专项平安交底，令其各班组停止现场施工作业。

4、夏季高温紧急情况的处理方法

4.1、采取针对性强的防范措施，加强对各班组的宣传、教育，使每人都掌握夏季施工过

程中的考前须知，做到每人都懂得保护自己；懂得救护他人。

4.2、轻度患者现场作业人员出现头昏、乏力、目炫现象时，作业人员应立即停止作业，

防止出现二次事故，其他周边作业人员应将病症人员安排到阴凉、通风良好的区域休息，供给

其凉水、湿毛巾等。并通知工程部管理人员进行观察、诊治。

4.3、严重患者(昏倒、休克、身体严重缺水等)当作业现场出现中暑人员时，应第一

时间转移到最近的医院进行观察、治疗。

5、夏季施工中考前须知

5.1、结合夏季施工时期，制定切合实际的夏季施工保证工程质量、保证平安生产技术措

施，做好广泛宣传教育工作。

5.2、尽量避开中午高温作业，防止发生中暑。

5.3、改善职工的生活环境，及时供给茶水和发放防中暑保健用品，确保职工有良好的身

体从事施工。

第五章：降低工程本钱措施

我公司一贯都非常重视工程本钱造价控制，在此次投标的施工组织设计和各种施工方案的

编制过程中，都进行了认真研究和多方案比选，充分考虑施工组织设计和施工方案的技术可行

性和经济合理性，追求技术经济合理指标的最优化选择。

本次投标的施工组织设计所涉及的内容和所采用的新技术、新工艺都表达了我公司站在业

主和公司的共同利益的角度，在保证工程质量、进度和平安文明施工的前提下降低工程本钱造

价的思路，在本工程中我公司采取的主要降低工程本钱造价措施如下：

一、合理安排现场总平面布置

根据现场场地的特点，我们将根据不同的施工阶段，科学的进行现场平面布置，材料进行

合理堆放和周转使用、减少二次搬运本钱，减少在现场之外的二次场地费用，能极其有效的降

低工程本钱。

二、料管理

材料费用占工程费用的大局部，要节约工程造价，主要是节约材料。因此应重点加强对材

料的管理，努力作好材料供给工作。实行定量采购，保质供给，限额领料，合理的利用。作到

工完场清，防止材料浪费。在保证工程质量的前提下，降低工程本钱。

三、加强图纸的研究、加强同设计的配合

在工程施工中，对施工图纸进行认真仔细的图纸会审，减少图纸中存在的各种错、漏、缺、

使之能很好的指导施工，减少返工，最大程度的降低工程造价。

利用CAD进行图纸深化设计、加工、安装、施工详图设计及系统综合配套图纸设计，使之

不仅能够满足设计风格和使用功能，而且使设计在深度上、质量上和配套性等方面满足工程的

需要。

尊重设计单位，积极主动与设计单位协调配合，提出既能满足质量进度要求，又经济的合

理化建议。

四、推广“四新”技术和计算机管理等先进的管理手段

在工程的施工过程中，推广采用“四新"技术，保证工程工期质量，加快工程进度、保障

平安和文明施工。同时应用计算机等先进高效的现代管理手段，极大的提高工作效率，具有准

确性、可靠性、调整性、以及可追溯性，可以有序的对工程的每个环节进行指挥，管理和监控，

从而加快工程进度，保证工程质量，降低工程造价的目的。

在本工程施工过程中，计算机技术的应用的工程管理最为先进高效的现代化管理手段，不

仅可以极大的提高工作效率，切实有准确性、可靠性、可变性、可调整性和可追溯性，从而到

达加快工程进度、保证工程质量，降低工程造价的目的。本工程工程部应用计算机建筑网络技

术控制工期，对施工方案、技术资料、工程本钱、合同管理等进行施工全过程管理。

我公司将以工程工程管理模式为根底，在该工程施工过程中，综合运用现代化信息技术,

为工程管理和工程实施提供支持和效劳。

第六章：紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险

一、平安应急预案

根据法律、法规规定，为使公司在发生突发事故时做到有组织、及时、有序、有效的实施

其救援工作，最大限度的减小事故造成的生命财产损失；防止事故扩大，保护事故现场、及时

上报，特制定本方案。

一）应急救援方案内容：

1、高空坠落、物体打击、机械伤害、触电、坍塌、中毒窒息等造成的人员伤亡；

2、洪水、暴雨等自然灾害造成的人员伤亡、财产损失和破坏；

3、火灾、爆炸事故；

4、重大机械设备事故；

5、集体食物中毒、中暑事故；

6、其他情况。

二）组织机构

公司平安生产委员会下设事故应急求援领导小组：

组长：公司经理

副组长：公司分管副经理、技术负责人

组员：工程经理、工程技术负责人、公司各处室负责人

三）领导小组的职责

组长的职责：

1、负责公司范围内的预防工作。

2、负责公司的各种求援器材、消防器材的安置、检查。

3、负责组织实施公司总部的演练，并作好记录。

4、发生突发事件时组织小组成员进行求援、疏散人群、抢救伤员。

5、组织小组成员对事故发生现场进行有效的保护。

组员的职责：

1、负责实施安置各种求援器材，并定期对其检查可靠性。

2、参与公司的消防演练，识别各种危险点源。

3、发生事故时立即按分工报警、灭火、疏散人群、抢救伤员。

4、对事故发生现场实施有效的保护。