房屋拆迁合同范本

房屋拆迁合同范本

甲方（拆迁方）：______________________

地址：______________________________

电话：______________________________

法定代表人：_________________________

身份证号码：_________________________

乙方（被拆迁方）：____________________

地址：______________________________

电话：______________________________

身份证号码：_________________________

鉴于甲方因城市建设和发展需要，需对乙方位于_____________________的房屋进行拆迁，乙方同意拆迁并接受甲方的补偿安置。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

第一条拆迁范围及补偿方式

1.1拆迁范围：乙方位于_____________________的房屋，建筑面积为__________平方米。

1.2补偿方式：甲方对乙方的房屋拆迁补偿采取货币补偿和房屋置换相结合的方式进行。

第二条货币补偿

2.1货币补偿金额：根据双方协商，甲方同意支付乙方货币补偿金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起__________日内，将上述货币补偿金额一次性支付给乙方。

2.3支付账户：乙方指定的收款账户为：__________银行，账号：__________。

第三条房屋置换

3.1置换房屋位置：甲方提供给乙方的置换房屋位于_____________________，建筑面积为__________平方米。

3.2置换房屋价格：置换房屋的市场价格为人民币__________元/平方米，总价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3置换房屋交付：甲方应在本合同签订之日起__________个月内，将置换房屋交付给乙方使用，并协助乙方办理房屋产权登记手续。

3.4置换房屋质量：甲方保证置换房屋符合国家规定的建筑质量标准，并负责房屋的维修和保养。

第四条搬迁补助

4.1搬迁补助金额：甲方同意支付乙方搬迁补助费人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2支付时间：搬迁补助费应在乙方搬迁完毕之日起__________日内支付。

第五条临时安置

5.1临时安置补助：甲方同意支付乙方临时安置补助费人民币__________元（大写：__________元整），用于乙方在拆迁期间的临时居住。

5.2支付时间：临时安置补助费应在乙方搬迁之日起__________日内支付。

第六条拆迁期限

6.1拆迁期限：乙方应在本合同签订之日起__________日内完成搬迁，并将房屋交付甲方拆除。

6.2逾期搬迁：如乙方逾期未搬迁，甲方有权采取措施强制搬迁，并不再支付搬迁补助费和临时安置补助费。

第七条违约责任

7.1如甲方未按合同约定支付货币补偿金额、搬迁补助费、临时安置补助费，每逾期一日，应按未支付金额的__________%向乙方支付违约金。

7.2如乙方未按合同约定搬迁，每逾期一日，应按货币补偿金额的__________%向甲方支付违约金。

7.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条合同变更和解除

9.1合同变更：本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

9.2合同解除：如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

第十条其他条款

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

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