房屋租赁合同示范文本

房屋租赁合同示范文本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方同意将位于________________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，用途为居住。

3.租赁房屋的附属设施包括：__________________________。

第二条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元（￥__________）。

2.租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应于每期租金到期前______日支付下一期租金。

3.租金支付方式为：__________________________。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同之日支付押金人民币__________元（￥__________）。

2.押金用于保障甲方房屋及附属设施的完好无损，如乙方违约或造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期满，乙方如无违约行为且房屋及附属设施完好无损，甲方应在租赁期满后______日内无息退还押金。

第五条房屋交付

1.甲方应于______年______月______日前将租赁房屋交付乙方使用。

2.交付时，双方应对房屋及附属设施进行检查，并签署房屋交接单。

第六条房屋使用与维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方不得将租赁房屋用于违法活动或存放危险物品。

3.乙方应按时支付水、电、燃气、物业管理等费用。

第七条房屋修缮

1.甲方负责租赁房屋主体结构的维修。

2.乙方负责租赁房屋的日常维护和非主体结构的维修。

3.因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条合同变更与解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（2）一方严重违约，经催告后______日内未改正的；

（3）法律规定的其他情形。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的______%作为违约金。

2.乙方违反第六条约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（￥__________）。

3.甲方违反第五条约定的，应支付乙方违约金人民币__________元（￥__________）。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字