国有农田承租合同协议

国有农田承租合同协议甲方（出租方）：名称：[国有农田管理单位名称]法定代表人：[姓名]地址：[单位地址]联系方式：[联系电话]乙方（承租方）：姓名：[承租方姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有国有农田，乙方有意承租该农田用于农业生产经营，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将国有农田出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.农田位置甲方出租给乙方的国有农田位于[具体地理位置]，其四至为：东至[相邻地块边界描述]，南至[相邻地块边界描述]，西至[相邻地块边界描述]，北至[相邻地块边界描述]。该农田面积为[x]亩，具体面积以实际测量为准。2.农田现状该农田目前处于[农田现有状态，如已开垦、闲置等]状态，土地平整，具备基本的农业生产条件。农田内现有[附属设施情况，如灌溉设施、排水设施等]，乙方应在承租期间合理使用和维护这些附属设施。3.用途约定乙方承租该国有农田的用途为[明确约定的农业生产经营项目，如种植粮食作物、经济作物等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变农田用途。二、租赁期限租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应按照本合同约定交还租赁农田。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年每亩人民币[x]元，租金总计为每年人民币[x]元。租金标准在租赁期间内保持不变，但因国家政策调整或其他不可抗力因素导致租金标准需要调整的除外。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。3.租金调整租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，导致租金标准需要调整的，甲方应提前[x]个月书面通知乙方，双方可协商调整租金标准。协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方使用租赁农田的情况进行监督检查，要求乙方按照合同约定的用途合理使用农田。有权在租赁期间内，根据国家法律法规和政策规定，对租赁农田进行必要的管理和调整。2.义务保证所提供的国有农田符合本合同约定的标准和条件，具备基本的农业生产经营条件。负责协调与相邻地块的关系，确保乙方在租赁期间能够正常开展农业生产经营活动。在租赁期间内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，应及时通知乙方，并协助乙方办理相关手续。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内，按照本合同约定的用途自主开展农业生产经营活动。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持。在租赁期间内，乙方对租赁农田进行合法投入所形成的财产，在租赁期满或合同解除时，有权按照合同约定进行处置。2.义务按照本合同约定的用途合理使用租赁农田，不得擅自改变农田用途或进行破坏性经营。按时足额向甲方支付租金及其他应付款项。负责租赁期间农田的日常管理和维护，包括但不限于农田的耕种、施肥、灌溉、病虫害防治等，确保农田的地力和生产能力不下降。保护租赁农田内的自然资源和生态环境，不得进行任何破坏生态环境的行为。在租赁期满或合同解除时，按照本合同约定交还租赁农田，并保证农田及附属设施完好无损。未经甲方书面同意，乙方不得拆除或损坏农田内的附属设施。五、农田交付与交还1.交付甲方应在本合同签订后[x]个工作日内，将租赁农田交付给乙方。交付时，双方应共同对农田的现状进行确认，并签署交接清单。交接清单应包括农田的面积、现状、附属设施等内容。2.交还租赁期满或合同解除后，乙方应在[交还期限]内，将租赁农田交还甲方。交还时，乙方应保证农田及附属设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应清理租赁农田内的农作物、废弃物等，保持农田整洁。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定提供租赁农田或提供的农田不符合约定标准和条件，导致乙方无法正常开展农业生产经营活动的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方正常的生产经营活动或擅自调整租金标准等，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的用途使用租赁农田或擅自改变农田用途的，甲方有权解除合同，收回租赁农田，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方未按时足额支付租金或其他应付款项的，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向甲方支付逾期付款违约金。逾期超过[逾期宽限期]日的，甲方有权解除合同，收回租赁农田，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期付款违约金。如乙方在租赁期间内，对租赁农田进行破坏性经营或造成农田地力和生产能力下降的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照本合同约定交还租赁农田或交还的农田及附属设施不符合约定条件的，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期间内，如遇国家法律法规和政策调整，导致本合同无法继续履行或部分条款无效的，双方应按照相关法律法规和政策规定协商处理。2.不可抗力因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力因素消除后，双方应协商恢复本合同的履行或对合同进行相应调整。3.保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方