场地共享租赁合同协议

场地共享租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[场地具体地址]的场地（以下简称"该场地"），乙方有意租赁该场地用于[乙方使用目的]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下场地共享租赁合同协议：一、场地基本情况1.场地位置：该场地位于[场地具体地址]，具体位置及范围以本协议附件一《场地平面图》为准。2.场地面积：场地总面积为[x]平方米，其中乙方实际使用面积为[x]平方米，具体使用区域以本协议附件二《场地使用范围示意图》为准。3.场地用途：乙方租赁该场地仅用于[乙方使用目的]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含场地使用费、物业管理费等相关费用，但不包括水电费、通讯费等乙方实际使用产生的费用。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。3.租金调整：租赁期间，如遇市场行情发生重大变化或政府政策调整等原因，导致场地租金需要调整的，双方应协商一致后签订补充协议进行调整。四、保证金1.乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为保证金。2.保证金主要用于保障乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方违反本协议约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金；如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或本协议提前解除后，甲方应在乙方交还场地且结清所有费用后的[x]个工作日内，将保证金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及保证金。有权对场地的使用情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。有权在租赁期间根据实际情况对场地进行必要的维护、修缮，但应提前通知乙方。2.义务应按照本协议约定向乙方交付场地，并保证场地符合安全使用标准。负责提供场地的基本配套设施，如水电供应、消防设施等，并确保其正常运行。协助乙方办理与场地使用相关的手续，如工商登记、消防备案等，但相关费用由乙方承担。在租赁期间，如需提前收回场地，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照乙方已支付租金及保证金的比例退还相应款项。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用场地。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和服务。在租赁期间，如场地出现质量问题影响乙方正常使用的，有权要求甲方及时进行维修。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及保证金。应合理使用场地，不得擅自改变场地结构、用途或进行其他损坏场地的行为。如需对场地进行装修、改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行，装修、改造费用由乙方自行承担，且装修、改造方案不得违反法律法规及相关规定。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应将场地恢复原状，如乙方不恢复或无法恢复原状的，甲方有权自行恢复，相关费用由乙方承担。应遵守国家法律法规及场地所在区域的物业管理规定，不得在场地内从事违法违规活动。负责场地内的安全保卫工作，如因乙方原因导致场地内发生安全事故或纠纷的，由乙方承担全部责任。应按时缴纳场地使用过程中产生的水电费、通讯费等费用，如逾期未缴纳的，应按照欠费金额的[x%]向甲方支付违约金，并承担因欠费导致的一切后果。在租赁期满或本协议提前解除后，应在[x]日内将场地交还甲方，并保证场地内的物品、设备等已全部清理完毕。六、场地的使用与维护1.乙方应按照本协议约定的用途合理使用场地，不得擅自将场地转租、转借或与他人共同使用。2.租赁期间，乙方负责场地内的日常清洁卫生工作，保持场地整洁。3.乙方应爱护场地及甲方提供的配套设施，如因乙方使用不当或故意损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.对于场地内的水电设施、消防设施等，乙方应定期进行检查和维护，确保其正常运行。如发现问题应及时通知甲方，因乙方未及时通知导致的安全事故或损失，由乙方承担全部责任。5.甲方有权对场地进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合。如甲方发现乙方存在违反本协议约定的行为或场地存在安全隐患的，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，如乙方未按时整改的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付场地或提供必要的协助和服务，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、保证金或其他费用的，每逾期一日，应按照欠费金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的保证金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变场地用途、转租、转借场地或与他人共同使用场地的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的保证金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方擅自对场地进行装修、改造，违反本协议约定或法律法规及相关规定的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并恢复场地原状；如乙方拒不执行的，甲方有权自行恢复，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.若乙方在场地内从事违法违规活动或因乙方原因导致场地内发生安全事故或纠纷的，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，同时甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的保证金，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.若乙方未在租赁期满或本协议提前解除后按时交还场地的，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付场地占有使用费；逾期超过[x]日的，甲方有权采取强制收回场地等措施，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照损失金额的[x%]向对方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为