垃圾清理租房合同协议

垃圾清理租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋供乙方租赁使用，为明确双方在房屋租赁期间关于垃圾清理的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于__________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，租赁期限内乙方享有该房屋的合法使用权。二、垃圾清理服务内容及要求1.垃圾清理范围乙方在租赁房屋内产生的生活垃圾，包括但不限于废纸、塑料瓶、包装袋、厨余垃圾等。乙方在使用房屋过程中产生的非生活垃圾，如一般性的建筑垃圾（不包括大型建筑工程废弃物），但乙方应尽量减少建筑垃圾的产生，如有产生应及时通知甲方进行清理安排。2.清理频率甲方负责按照以下频率对乙方租赁房屋产生的垃圾进行清理：对于生活垃圾，每周清理______次，具体清理时间为每周______（星期几）上午______点至______点。对于一般性建筑垃圾，乙方应提前通知甲方，甲方在接到通知后的______个工作日内安排清理。3.清理标准生活垃圾清理后，房屋内及周边环境应保持整洁干净，无明显垃圾堆积，垃圾桶应清空并摆放整齐。一般性建筑垃圾清理后，应确保租赁房屋周边及相关区域无明显建筑垃圾残留，不影响环境卫生和正常通行。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取垃圾清理费用。有权对乙方垃圾产生及清理情况进行监督检查，如发现乙方未按要求分类垃圾或故意拖延通知清理建筑垃圾等情况，有权要求乙方改正。2.义务按照本协议约定的清理频率和标准，及时、有效地对乙方租赁房屋产生的垃圾进行清理。负责配备必要的垃圾清理工具和设备，并确保其正常使用。如遇不可抗力等特殊情况导致无法按约定时间进行垃圾清理，应及时通知乙方并协商解决清理时间调整事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的清理频率和标准进行垃圾清理服务。在甲方未按约定履行垃圾清理义务时，有权向甲方提出异议并要求其改正。2.义务按照国家相关规定及本协议约定，正确分类投放垃圾，不得将危险废弃物、有毒有害垃圾等混入生活垃圾或建筑垃圾中。配合甲方的垃圾清理工作，提前将生活垃圾放置在指定位置，将建筑垃圾集中堆放并及时通知甲方清理。按照本协议约定按时向甲方支付垃圾清理费用。四、费用及支付方式1.垃圾清理费用标准乙方应向甲方支付的垃圾清理费用为每月人民币______元（大写______元整）。2.支付方式乙方应在每月______日前将当月垃圾清理费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.费用调整如因物价上涨、人工成本增加等客观原因需要调整垃圾清理费用标准，甲方应提前______个月书面通知乙方。乙方应在接到通知后的______个工作日内予以书面回复，如无异议，则按照新的费用标准执行；如乙方有异议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可通过法律途径解决。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的清理频率和标准进行垃圾清理，每逾期一天，应按照当月垃圾清理费用的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的未履行期间的垃圾清理费用，同时甲方应按照当月垃圾清理费用的______%向乙方支付违约金。若因甲方垃圾清理不当导致乙方遭受损失（包括但不限于因垃圾堆积引发的卫生问题导致乙方被相关部门处罚、因垃圾清理过程中造成乙方财物损坏等），甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定正确分类投放垃圾，甲方有权要求乙方限期改正，如乙方在甲方要求的期限内未改正，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担，甲方可直接从乙方支付的垃圾清理费用中扣除，不足部分乙方应另行支付。若乙方未按照本协议约定按时支付垃圾清理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权暂停垃圾清理服务，直至乙方支付全部费用及违约金为止。若乙方故意拖延通知甲方清理建筑垃圾或故意制造大量不合理垃圾，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、合同变更与解除1.合同变更本协议履行期间，如有需要变更协议内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本协议。若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，同时协商解决善后事宜。若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋租赁期限届满之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各