回迁证公证协议书模板

回迁证公证协议书模板甲方（出让方）：姓名：__________________性别：______身份证号码：______________________地址：__________________联系电话：______________________乙方（受让方）：姓名：__________________性别：______身份证号码：______________________地址：__________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有回迁证，乙方有意受让该回迁证，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就回迁证转让事宜达成如下协议：一、回迁证基本情况1.回迁证编号：______________________2.回迁证所对应的回迁房屋具体信息：坐落位置：______________________建筑面积：______平方米户型：______室______厅______厨______卫回迁安置协议编号：______________________二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所提供的回迁证真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。协助乙方办理与回迁证相关的一切手续，包括但不限于向回迁安置单位说明转让事宜、配合乙方签署相关文件等，确保乙方能够顺利取得回迁房屋。在回迁房屋交付前，妥善保管与回迁相关的各种文件、资料，并及时将相关信息告知乙方。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保其顺利取得回迁房屋。在甲方履行协议义务后，有权按照协议约定取得回迁证及相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。承担在办理回迁房屋相关手续过程中应由其承担的一切费用，包括但不限于契税、维修基金、物业费等。遵守回迁安置单位的各项规定和要求，按时办理回迁房屋的接收、入住等手续。三、转让价款及支付方式（一）转让价款双方经协商一致，确定本次回迁证的转让价款为人民币______元整（大写：______元整）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：1.定金支付本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金作为乙方履行协议的担保，若乙方未按照协议约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按照协议约定履行义务，应双倍返还定金。2.首付款支付在甲方协助乙方办理完回迁证更名手续（如有）或取得回迁房屋相关权益证明文件后______日内，乙方向甲方支付首付款人民币______元整（大写：______元整）。3.尾款支付在回迁房屋交付给乙方且乙方确认无任何问题后______日内，乙方向甲方支付尾款人民币______元整（大写：______元整）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方提供的回迁证存在虚假、无效或有权利瑕疵等情况，导致乙方无法取得回迁房屋或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并按照转让价款的______%向乙方支付违约金；乙方有权解除本协议，甲方应承担因此给乙方造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方未能在合理期限内取得回迁房屋，每逾期一日，甲方应按照转让价款的______‰向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并按照转让价款的______%向乙方支付违约金，同时承担乙方因此遭受的一切损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的______‰向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价款的______%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此支付的费用、遭受的直接损失、间接损失等。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日以上是