地皮抵押给银行合同协议

地皮抵押给银行合同协议合同编号：[合同编号具体数字]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]抵押权人（乙方）：名称：[银行名称]统一社会信用代码：[银行统一社会信用代码]地址：[银行地址]联系电话：[银行联系电话]鉴于甲方为满足自身资金需求，愿意将其拥有的地皮抵押给乙方，乙方经审查同意接受甲方的抵押申请。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就甲方以地皮抵押给乙方事宜达成如下协议：一、抵押物的具体描述1.地皮位置：该抵押地皮位于[地皮详细地址]，地号为[具体地号]，土地面积为[x]平方米，土地用途为[土地用途具体类型]。2.土地权属情况：甲方对该地皮拥有合法的所有权，不存在任何权属争议或纠纷，且未被依法查封、扣押、监管或设定其他任何形式的担保权益。甲方已取得该地块的国有土地使用证，证号为[国有土地使用证证号]。3.地上附着物情况：该地块上目前[有/无]附着建筑物、构筑物或其他附着物。如有，具体情况如下：[详细描述地上附着物的名称、数量、状况等]。二、抵押担保的范围本合同项下的抵押担保范围包括但不限于乙方为甲方提供的贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。三、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.权利在清偿本合同约定的债务后，有权要求乙方解除抵押登记。有权对抵押物的使用、收益情况进行了解，但不得损害乙方的抵押权。2.义务保证对抵押物享有合法的所有权或处分权，并向乙方提供真实、完整、有效的产权证明文件及相关资料。按照本合同的约定按时足额偿还乙方的贷款本息及其他相关费用。妥善保管抵押物，负责抵押物的维修、保养，保证抵押物的完好无损。未经乙方书面同意，不得擅自改变抵押物的用途、现状或进行其他可能影响抵押物价值的行为。在抵押期间，如抵押物发生毁损、灭失或价值明显减少等情况，应及时通知乙方，并采取有效措施防止损失扩大。因抵押物毁损、灭失或价值减少所获得的保险金、赔偿金或补偿金等应优先用于提前清偿本合同项下的债务或提存。协助乙方办理抵押登记手续，并承担相关费用。在抵押期间，配合乙方对抵押物的检查、监督等工作。（二）乙方的权利和义务1.权利有权要求甲方按照本合同的约定按时足额偿还贷款本息及其他相关费用。在甲方未能履行本合同约定的义务时，有权依法对抵押物进行处置，以实现抵押权。对抵押物享有抵押权，有权在抵押担保范围内优先受偿。2.义务按照本合同的约定及时足额向甲方发放贷款。在抵押期间，妥善保管抵押登记文件及相关资料，不得擅自泄露甲方的商业秘密。在依法处置抵押物时，应按照法定程序进行，并提前通知甲方。处置抵押物所得价款在扣除相关费用后，应按照本合同约定的顺序进行清偿。四、抵押登记1.双方应在本合同签订后[x]个工作日内，共同向[抵押登记部门名称]办理抵押登记手续。甲方应提供办理抵押登记所需的全部资料，并协助乙方完成相关手续。2.抵押登记的费用由[甲方/双方协商分担方式]承担。3.抵押登记的有效期自登记之日起至主债权诉讼时效届满之日止。在抵押登记有效期内，如抵押物的登记事项发生变更，双方应及时办理变更登记手续。五、违约责任1.若甲方未按照本合同的约定按时足额偿还贷款本息及其他相关费用，构成违约。乙方有权宣布贷款提前到期，要求甲方立即清偿全部债务，并按照合同约定的利率加收[x%]的罚息。同时，甲方应按照未清偿债务金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同关于抵押物的相关约定，如擅自改变抵押物用途、擅自处置抵押物等，乙方有权要求甲方限期改正，并按照抵押物价值的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本合同的约定及时足额向甲方发放贷款或擅自泄露甲方商业秘密等，构成违约。乙方应按照贷款金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照未履行合同义务部分对应的金额的[x%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，抵押登记部门留存[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。抵押人