大棚销售协议合同协议

大棚销售协议合同协议甲方（卖方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[大棚具体信息，如坐落位置、面积、结构等详细情况]的大棚欲进行销售，乙方有意愿购买该大棚，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.大棚基本情况大棚位于[具体地理位置]，占地面积为[x]平方米。大棚结构为[详细结构说明，如钢结构、砖混结构等]，高度为[x]米，长度为[x]米，宽度为[x]米。大棚配备有[列举附属设施，如通风系统、灌溉系统、遮阳网等，并说明其规格或运行状况]。2.用途说明该大棚主要用于[农业种植、花卉培育、养殖等具体用途]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取大棚销售款项。有权要求乙方按照协议约定履行付款及相关义务。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的大棚相关信息，包括但不限于大棚的产权情况、现状、附属设施状况等。确保大棚产权清晰，无任何权属纠纷及法律瑕疵，保证乙方能够合法、顺利地取得大棚所有权及使用权。在协议签订后[具体期限]内，将大棚交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。交付时，应保证大棚及其附属设施处于正常可使用状态。负责处理与大棚相关的前期遗留问题，如水电费结算、土地租赁遗留事宜等，确保乙方接收后无后顾之忧。按照国家法律法规及本协议约定，协助乙方办理大棚产权变更登记手续，所产生的费用按照法律法规及双方约定各自承担。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付大棚及相关附属设施，并保证其符合约定条件。有权在大棚交付后，按照自身需求对大棚进行合理使用及改造，但不得违反法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付大棚购买款项。在接收大棚时，应及时对大棚及其附属设施进行验收，如发现问题应及时通知甲方，并配合甲方进行处理。按照法律法规及本协议约定使用大棚，不得擅自改变大棚用途，不得从事违法违规活动。负责大棚交付后的日常维护、保养及管理工作，承担因使用不当造成的大棚及附属设施损坏的修复费用。在办理大棚产权变更登记手续过程中，应积极配合甲方提供相关资料，并承担自身应承担的费用。三、价款及支付方式（一）大棚价款双方经协商一致，确定该大棚的销售价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。此价格为固定总价，包含大棚本身及附属设施的价值、土地使用权流转费用（如有）、办理产权变更登记手续的相关费用等一切与大棚交易相关的费用，但不包括可能产生的税费（税费按照法律法规规定各自承担）。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付大棚价款：1.定金：乙方在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。定金在乙方履行完本协议约定的付款义务后，抵作大棚价款。2.首付款：在甲方将大棚相关产权证明文件（如有）及土地流转合同（如有）等资料交付给乙方，并经乙方审核无误后的[x]日内，乙方向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。3.尾款：在大棚交付并办理完交接手续后的[x]日内，乙方将剩余价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）一次性支付给甲方。四、交付与验收（一）交付时间与地点1.甲方应于[具体交付日期]前，在大棚所在地将大棚及其附属设施交付给乙方。2.交付地点为大棚所在地[详细地址]。（二）交付内容甲方交付时，应向乙方提供以下文件及物品：1.大棚产权证明文件（如有）原件及复印件。2.土地流转合同（如有）原件及复印件。3.大棚附属设施清单及使用说明书。4.大棚钥匙[x]套。5.与大棚相关的其他资料及物品。（三）验收标准与程序1.验收标准大棚及其附属设施应符合本协议约定的规格、质量及使用要求。大棚结构应牢固，无明显裂缝、倾斜等安全隐患。通风系统、灌溉系统等附属设施应能正常运行。大棚内外应清洁、卫生，无杂物堆积。2.验收程序在大棚交付时，乙方应会同甲方共同对大棚及其附属设施进行现场验收。乙方应在验收后的[x]日内，以书面形式向甲方反馈验收结果。如发现问题，应明确指出问题所在及整改要求，甲方应在收到乙方反馈后的[x]日内进行整改，直至达到验收标准。经双方共同确认验收合格后，签署大棚交付确认书。五、产权变更登记1.甲方应协助乙方在本协议签订后的[具体期限]内，办理大棚产权变更登记手续。办理产权变更登记手续所产生的费用，按照法律法规规定由双方各自承担。2.乙方应积极配合甲方提供办理产权变更登记所需的相关资料，如身份证明、买卖合同等。因乙方原因导致产权变更登记手续延误或无法办理的，由乙方承担相应责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付大棚及其附属设施，每逾期一日，应按照大棚总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照大棚总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的大棚存在权属纠纷或法律瑕疵，导致乙方无法正常取得大棚所有权及使用权，甲方应承担全部责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照大棚总价款的[x%]向乙方支付违约金。乙方因此遭受的其他损失，甲方应予以赔偿。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照大棚总价款的[x%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致无法办理产权变更登记手续的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照大棚总价款的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付大棚价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照大棚总价款的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变大棚用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即恢复大棚原状，并按照大棚总价款的[x%]向甲方支付违约金。乙方因此给甲方造成的其他损失，应予以赔偿。3.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照大棚总价款的[x%]向甲方支付违约金。因乙方原因导致无法办理产权变更登记手续的，乙方应承担全部责任，并按照大棚总价款的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效