城镇风貌改造合同协议

城镇风貌改造合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拟对[城镇名称]的城镇风貌进行改造，乙方具备相关的专业资质和经验，能够提供城镇风貌改造服务。甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行城镇风貌改造事宜达成如下协议：一、项目概况（一）项目名称[城镇名称]城镇风貌改造项目（二）项目地点[城镇具体地址]（三）项目范围及内容1.对城镇的建筑外立面进行改造，包括但不限于墙面翻新、门窗更换、色彩调整等，以提升建筑整体外观形象，使其符合城镇风貌规划要求。2.对城镇的街道景观进行优化，包括但不限于道路铺设、绿化景观设计与施工、路灯及其他公共设施的更新与维护等，营造舒适、美观的街道环境。3.对城镇的公共空间进行改造，如广场、公园等，进行功能布局调整、景观美化等，增强公共空间的吸引力和活力。（四）项目目标通过改造，使城镇风貌得到显著提升，打造具有特色、宜居宜业的城镇环境，提升城镇的整体形象和竞争力。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的工作进度、质量等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求完成城镇风貌改造工作。2.义务负责提供项目所需的相关资料和文件，包括但不限于城镇规划图纸、现状资料等，并确保其真实性、准确性和完整性。协助乙方办理项目实施过程中所需的各类审批手续，如规划许可、施工许可等，并承担相应的费用。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付项目款项。协调项目实施过程中与当地居民、相关部门等的关系，为乙方的工作提供必要的支持和保障。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付项目款项。根据项目实际情况，有权在法律法规允许的范围内对改造方案进行合理调整，但应及时通知甲方并取得甲方书面同意。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准，制定详细的城镇风貌改造方案，并提交甲方审核确认。组织专业施工队伍进行项目施工，确保施工安全、质量和进度，严格按照经甲方审核确认的改造方案进行施工，不得擅自变更。负责项目施工过程中的各项管理工作，包括但不限于施工人员管理、材料设备采购与管理、施工现场安全管理等，确保施工过程符合相关规范和要求。对项目施工质量负责，在质保期内对因施工质量问题导致的缺陷进行免费维修或更换。质保期自项目竣工验收合格之日起计算[x]年。在项目实施过程中，及时向甲方汇报工作进展情况，定期提交项目进度报告、质量报告等相关文件。负责项目竣工验收工作，确保项目符合本协议约定及相关验收标准。验收合格后，向甲方提交完整的项目竣工资料。三、项目款项及支付方式（一）项目总金额本项目总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本协议约定的城镇风貌改造项目所需的全部费用，除因甲方提出的变更导致的费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付项目总金额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.项目施工进度达到[具体进度节点]后，经甲方审核确认，甲方向乙方支付项目总金额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.项目竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付项目总金额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质保金一次性支付给乙方，质保金金额为项目总金额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、项目工期（一）开工日期本项目开工日期为[具体开工日期]，以甲方书面通知为准。（二）竣工日期本项目竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。乙方应在约定的竣工日期前完成全部改造工作，并通过甲方组织的竣工验收。（三）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照项目总金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量标准及验收（一）质量标准1.乙方应按照国家现行的相关建筑施工质量验收规范及行业标准进行施工，确保改造工程质量符合本协议约定及相关标准要求。2.改造后的城镇风貌应达到本协议约定的目标，满足甲方及当地居民的需求。（二）验收程序1.乙方完成各项改造工作后，应提前[x]个工作日向甲方提交验收申请报告，并提供完整的竣工资料。2.甲方在收到乙方验收申请报告及竣工资料后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付项目款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常开展工作或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标准和要求完成城镇风貌改造工作，或施工质量不符合验收标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。2.若乙方擅自变更改造方案，或未经甲方书面同意将项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照项目总金额的[x]%向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的工期完成项目，每逾期一天，应按照项目总金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方在质保期内未按照本协议约定履行质保义务的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后[x]个工作日内到达现场处理，否则甲方有权扣除质保金，不足部分乙方应另行补足。七、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。