嘉兴房产中介合同协议

嘉兴房产中介合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供房产中介服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息甲方欲通过乙方寻找并购买位于嘉兴市[具体区域]的房产，该房产的具体信息如下：地址：[详细地址]建筑面积：[x]平方米户型：[几室几厅几厨几卫]房屋性质：[如商品房、二手房、经济适用房等]房屋现状：[是否为空置、是否有人居住等]2.服务内容乙方为甲方提供的中介服务包括但不限于：寻找符合甲方需求的房产信息，并向甲方推荐；陪同甲方实地查看房产；协助甲方与卖方进行沟通、协商，促成房产交易；协助甲方办理房产交易过程中的各项手续，如签订买卖合同、办理产权过户、协助贷款等；为甲方提供房产市场行情咨询及相关法律、政策咨询。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务；有权了解房产交易的进展情况，并获取相关信息；在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定是否购买房产及与卖方签订买卖合同。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、购房需求、经济状况等相关信息，以便乙方为其寻找合适的房产；按照乙方的安排，按时实地查看房产，并对房产情况进行认真了解；在乙方促成房产交易后，按照本协议约定支付中介服务费用；配合乙方及相关部门办理房产交易过程中的各项手续，提供真实、有效的证件及资料。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用；在为甲方提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合；有权根据甲方的需求和市场情况，为甲方推荐合适的房产。2.义务按照本协议约定，为甲方提供全面、准确、及时的中介服务；对甲方的个人信息及购房需求予以保密，不得向第三方泄露；在促成房产交易前，向甲方如实告知房产的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、抵押情况、房屋质量问题等；协助甲方与卖方签订合法有效的买卖合同，并对合同条款进行审核，确保合同内容符合法律法规及双方利益；在房产交易过程中，积极协调各方关系，协助甲方办理各项手续，及时解决交易过程中出现的问题；定期向甲方通报房产交易的进展情况，直至交易完成。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的中介服务费用为房产成交价格的[x]%。2.支付方式甲方应在与卖方签订房产买卖合同之日起[x]个工作日内，向乙方支付中介服务费用的[x]%；在办理完房产产权过户手续后，向乙方支付剩余的中介服务费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方在乙方促成房产交易后，无正当理由拒绝购买房产或不按照本协议约定支付中介服务费用，甲方应向乙方支付房产成交价格的[x]%作为违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于中介服务费用、差旅费、律师费等。若甲方未如实向乙方提供个人信息、购房需求等相关信息，导致乙方无法为其提供合适的房产或造成交易无法顺利进行，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照本协议约定支付中介服务费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定为甲方提供中介服务，或提供的服务不符合约定，乙方应退还甲方已支付的中介服务费用，并向甲方支付房产成交价格的[x]%作为违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方泄露甲方的个人信息或购房需求，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本协议约定支付中介服务费用。若乙方在促成房产交易过程中，故意隐瞒房产的真实情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本协议约定支付中介服务费用，同时向甲方支付房产成交价格的[x]%作为违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方