夫妻离婚居住权合同协议

夫妻离婚居住权合同协议甲方（男方）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（女方）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲乙双方已协议离婚，为妥善解决乙方的居住问题，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，双方经友好协商，就乙方在甲方房屋内的居住权事宜达成如下协议：一、标的物具体描述甲方拥有位于______[房屋详细地址]的房屋一套，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，户型为______，包含______室______厅______厨______卫。房屋内现有装修及附属设施设备包括但不限于：[详细列举装修及设施设备，如地板、门窗、厨房橱柜、卫生间洁具、空调、电视等]。二、乙方居住权的设立1.甲方同意乙方在本协议约定的期限内享有对上述房屋的居住权。居住权的设立旨在保障乙方在离婚后的基本居住需求。2.乙方居住权的范围包括房屋的卧室、客厅、厨房、卫生间等正常居住使用所需空间，以及与居住相关的附属设施设备的使用权。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方仍为房屋的所有权人，有权依法对房屋进行占有、使用、收益和处分，但应受到本协议中关于乙方居住权的限制。在乙方居住期间，甲方有权对房屋进行必要的检查、维护和修缮，但应提前通知乙方，避免影响乙方正常居住。2.义务甲方应确保乙方居住权的正常行使，不得干扰乙方的居住生活。甲方负责承担房屋的物业费、水电费、燃气费、暖气费等与房屋使用相关的费用，但因乙方个人原因导致的额外费用除外。甲方在转让、抵押房屋时，应提前通知乙方，并告知受让人或抵押权人乙方享有居住权的事实，确保乙方的居住权不受影响。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定在房屋内居住，享有安静、舒适的居住环境。乙方有权合理使用房屋内的附属设施设备，如因正常使用导致设施设备损坏的，乙方不承担赔偿责任，但应及时通知甲方进行维修。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应妥善保管房屋及附属设施设备，不得故意损坏。如因乙方过错导致房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时缴纳因个人使用房屋产生的费用，如水电费、燃气费等。在居住期间，乙方应遵守法律法规和小区的管理规定，不得从事违法违规活动，不得影响邻里关系。四、居住期限乙方的居住期限自______年______月______日起至______年______月______日止。五、居住权的消灭1.居住期限届满，乙方的居住权自行消灭。2.在居住期限内，若出现以下情形之一，乙方的居住权消灭：乙方再婚的；乙方另行取得稳定居住场所的；乙方放弃居住权的；因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房屋灭失或无法居住的；本协议约定的其他导致居住权消灭的情形。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，干扰乙方居住生活或未履行相关义务，导致乙方无法正常居住的，甲方应向乙方支付违约金______元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及附属设施设备、未按时缴纳费用或从事违法违规活动等，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾退房屋，并向甲方支付违约金______元，同时赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现权利而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：