文化创意产业园区合作协议书

文化创意产业园区合作协议书合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第一章总则1.1本协议由甲方与乙方于____年__月__日签订，旨在明确双方在文化创意产业园区项目中的合作事宜。1.2甲方为文化创意产业园区的投资方、建设方及运营方，具备相应的资质和能力。乙方为文化创意产业园区内的入驻企业，具备合法经营资格。1.3双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同推动文化创意产业园区的建设与发展。1.4本协议内容包括以下章节：（1）总则（2）合作内容（3）合作期限（4）双方权利与义务（5）项目投资与融资（6）项目管理与运营（7）知识产权（8）保密（9）违约责任（10）争议解决（11）附则第二章合作内容2.1甲方负责文化创意产业园区的投资、建设及运营，包括但不限于以下事项：（1）提供项目所需的土地、建筑及配套设施；（2）负责园区内基础设施的建设及维护；（3）提供园区内的物业管理、公共服务等；（4）协助乙方办理入园手续，提供政策支持。2.2乙方在甲方提供的条件下，负责以下事项：（1）按照甲方要求进行入园企业的经营活动；（2）遵守园区内的各项管理规定，维护园区形象；（3）积极参与园区内的各项活动，与其他入驻企业建立良好的合作关系。第三章合作期限3.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。3.2在合作期限内，如双方同意延长合作期限，应签订书面补充协议。第四章双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方在园区内的经营活动进行监督管理；（2）甲方应保证园区内基础设施的正常运行，为乙方提供优质的服务；（3）甲方应协助乙方解决在园区内遇到的问题，为乙方提供必要的支持。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权在园区内自主开展经营活动；（2）乙方应遵守园区内的各项管理规定，保证经营活动合法、合规；（3）乙方应积极参与园区内的各项活动，与其他入驻企业建立良好的合作关系。第五章项目投资与融资5.1甲方负责文化创意产业园区的投资，包括但不限于以下事项：（1）提供项目所需的土地、建筑及配套设施；（2）负责园区内基础设施的建设及维护；（3）提供园区内的物业管理、公共服务等。5.2乙方应按照甲方的要求，参与项目的投资与融资。具体投资金额、融资方式及还款期限等事项，双方应签订书面补充协议。5.3双方应共同遵守国家有关投资与融资的政策法规，保证项目投资与融资的合规性。第六章项目管理与运营6.1甲方项目管理与运营职责：（1）甲方负责制定文化创意产业园区的整体发展规划，并报相关部门审批；（2）甲方负责园区内的基础设施建设及维护，保证项目进度和质量；（3）甲方负责园区内物业管理，包括安保、绿化、清洁等；（4）甲方负责园区内公共服务设施的建设与运营，如会议室、餐饮、休闲娱乐等。6.2乙方项目管理与运营职责：（1）乙方应按照甲方制定的整体发展规划开展经营活动；（2）乙方应遵守甲方制定的园区内管理制度，保证经营活动的顺利进行；（3）乙方应积极参与园区内的活动，与其他入驻企业共同营造良好的园区氛围；（4）乙方应按照甲方要求，定期报告经营情况，接受甲方监督。第七章知识产权7.1甲方知识产权：（1）甲方拥有文化创意产业园区的商标、字号、品牌等知识产权；（2）甲方对园区内基础设施、公共服务设施等拥有所有权和使用权；（3）甲方对园区内整体规划、设计方案等拥有知识产权。7.2乙方知识产权：（1）乙方对其在园区内开展的经营业务拥有自主知识产权；（2）乙方应尊重甲方及其他入驻企业的知识产权，不得侵犯他人知识产权；（3）乙方在园区内使用的知识产权，应事先征得甲方同意。第八章保密8.1保密义务：（1）双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；（2）双方应对本协议内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露；（3）保密期限自本协议生效之日起算，至协议终止或解除之日止。8.2保密例外：（1）法律法规要求披露的信息；（2）双方为履行本协议而向部门、金融机构等披露的信息；（3）双方为维护自身合法权益而披露的信息。第九章违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按照约定提供项目所需土地、建筑及配套设施，乙方有权要求甲方承担违约责任；（2）甲方未按照约定提供基础设施、公共服务等，乙方有权要求甲方承担违约责任；（3）甲方违反本协议其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2乙方违约责任：（1）乙方未按照约定开展经营活动，甲方有权要求乙方承担违约责任；（2）乙方违反园区内管理制度，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）乙方违反本协议其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第十章争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；10.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决；10.3争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他条款，除非争议事项导致本协议无法继续履行。第十一章法律适用11.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律；11.2本协议的签订地、履行地和争议解决地均为中华人民共和国境内；11.3双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，保证本协议的合法性和有效性。第十二章附则12.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；12.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至协议约定的合作期限届满之日终止；12.3本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效；12.4本协议未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。第十三章通知与送达13.1双方在履行本协议过程中，如需通知对方，应采用书面形式，并通过以下方式进行送达：（1）直接送达：将通知文件送达对方指定的联系人或地址；（2）邮寄送达：通过挂号信或特快专递将通知文件邮寄至对方指定的联系人或地址；（3）邮件送达：将通知文件发送至对方指定的电子邮箱。13.2通知文件在送达对方指定的联系人或地址后，视为已送达。第十四章一般规定14.1本协议的签订，不代表双方对合作事项的全部约定，双方在实际合作过程中，可根据实际情况签订补充协议；14.2本协议的签订，不影响双方签订的其他协议、合同等的履行；14.3本协议的签订，不代表双方对合作事项的