商铺租赁合同书模板封面二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商铺租赁合同书模板封面二零二五年甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺信息商铺名称：______商铺地址：______商铺面积：______（平方米）商铺用途：______2.商铺权利要求乙方有权在商铺租赁期间内，合法使用该商铺，并享有商铺内的所有权和使用权。甲方保证商铺的合法性，并确保乙方在租赁期间内不受第三方权利的干扰。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约一年。2.租金商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月一付、每季度一付等）。乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。三、交房与退房1.交房甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方，并确保商铺符合租赁合同的要求。乙方应在接收商铺时进行验收，如有不符合合同要求的情况，应在______个工作日内通知甲方。2.退房乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应提前______个工作日通知甲方，并按照合同约定进行退房。退房时，商铺应保持原状，无损坏，无欠款。四、其他条款1.合同变更任何合同条款的变更，必须以书面形式双方签字确认。2.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商铺进行合理检查，确保其符合租赁合同的用途和规定。有权在租赁期内根据市场情况调整租金，但需提前______个月通知乙方。义务：保证商铺的安全和合法使用，定期进行维修保养。在租赁期满或合同解除时，将商铺恢复至原始状态，无损坏。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内享有商铺的使用权，并有权对商铺进行合理装修。有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。义务：按时支付租金，并遵守租赁合同的各项规定。对商铺进行合理使用，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。六、检验与验收1.检验方式乙方应在接收商铺时进行自检，确保商铺符合合同要求。甲方应在______个工作日内对商铺进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的商铺状况、使用性质以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。3.保证金乙方应在签订合同的同时支付______元作为保证金，租赁期满或合同解除后无违约行为，甲方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付商铺或提供相关设施，每逾期一天，应按照首付款的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照应支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、商铺使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：