幕墙工程施工组织设计

1总体概述

1.1工程概况

工程名称：

建设地点：

建设单位：

建设规模：约6700nf

镇江市XXXXX中山路6号，属于城市中心商务区，在效果上，以

冲孔铝板为主的外装饰呈现出一个地标性建筑的强大视觉冲击力，极

具现代感和震撼力。

幕墙设计采用框架式幕墙结构体系。采用低辐射（LOW-E）玻璃，

降低了光污染的程度，并增加了室内室外的联系，具有极强的柔和力

和现代感。

1.2招标要求

承包方式：包工包料

质量标准：符合国家质量验收合格标准

招标范围：本工程施工图中幕墙工程。

工期要求：90日历天。

投标工期：72日历天

1.3工程量及分布

外立面的玻璃幕墙、墙石专幕墙、铝板幕墙面积约6700m2o

其分布如下：

冲孔铝板幕墙4920m2

玻璃幕墙1249m2

铝板压顶278m2

铝板吊顶579m2

墙砖干挂255m2

1.4编制依据

1.4.1编制基本依据

编制本施工组织设计的主要依据有:

项次内容

1招标文件、招标图纸及招标文件答疑回复。

2招标图纸设计说明中明确要采用的国家、部颁、地方的施工技

术规程、规范。

3其它与本工程相关的现行技术规范、规程及标准。

4现场施工条件和业主、总包管理要求。

5国内幕墙相关规范，若有最新的国家和本地标准出台，尚应满

足最新标准。

1.4.2现行技术规范、规程及标准

1.4.2.1现行幕墙规范

通则：遵照国家及省、市法律规定及有关标准、技术规范之最新

版，其中包括但不限于：所有相关的中国标准/规范之最新版，及消

防要求。（如有最新规范颁布，按最新规范执行。）

1、建筑及结构设计规范

《建筑结构荷载规范》GB50009-2001（2006版）

《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008

《建筑设计防火规范》GB50016-2006

《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010

《建筑抗震设计规范》GB50011-2010

《铝合金结构设计规范》GB50429-2007

《钢结构设计规范》GB50017-2003

《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81-2002

《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005

《民用建筑节能设计标准》JGJ26-1995

《民用建筑热工设计规程》GB50176-93

《碳素结构钢》GB/T700-2006

《低合金高强度结构钢规范》GB/T1591-2008

《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003

《冷弯薄壁型钢结构技术规范》GB50018-2002

《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001

《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008

《民用建筑隔声设计规范》GB50118-2010

《建筑采光设计标准》GB/T50033-2001

《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006

2、幕墙工程技术规范

《建筑幕墙》GB/T21086-2007

《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003

《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001

《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001

《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001

《建筑幕墙光学性能》GB/T18091-2000

《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81-2002

《建筑玻璃采光顶》JG/T231-2007

3、材料标准

A铝材

《铝合金建筑型材第1部分基材》GB5237.1-2008

《铝合金建筑型材第2部分阳极氧化、着色型材》GB5237.2-2008

《铝合金建筑型材第3部分电泳涂漆型材》GB5237.3-2008

《铝合金建筑型材第4部分粉末喷涂型材》GB5237.4-2008

《铝合金建筑型材第5部分氟碳漆喷涂型材》GB5237.5-2008

《铝及铝合金轧制板材》GB/T3880-1997

《铝及铝合金阳极氧化氧化膜厚度的测量方法》第1

GB/T8041.1-2005

部分测量原则

《铝及铝合金阳极氧化氧化膜厚度的测量方法》第2

GB/T8041.2-2005

部分质量损失法

《铝及铝合金阳极氧化氧化膜厚度的测量方法》第3

GB/T8041.3-2005

部分分光束显微镜法

《变形铝及铝合金化学成分》GB/T3190-2008

《铝及铝合金阳极氧化膜的总规范》GB8013-2007

《铝幕墙板板基》YS/T429.1-2000

《铝幕墙板氟碳喷涂铝单板》YS/T429.2-2000

《铝及铝合金彩色涂层板、带材》YS/T431-2000

《铝及铝合金板、带材的尺寸允许偏差》GB/T3194-1998

《建筑用铝型材、铝板氟碳喷涂层》GB/T133-2000

《变形铝及铝合金牌号表示方法》GB/T16474-1996

《变形铝及铝合金状态代号》GB/T16475-2008

B玻璃

《建筑用安全玻璃》GB15763-2009

《浮法玻璃》GB11614-1999

《中空玻璃》GB/T11944-2002

《幕墙用钢化玻璃与半钢化玻璃》GB/T17841-2008

《玻璃幕墙光学性能》GB/T18091-2000

《镀膜玻璃第一部分阳光控制镀膜玻璃》GB/T18915.1-2002

《镀膜玻璃第二部分低辐射镀膜玻璃》GB/T18915.2-2002

《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009

C钢材

《连续热镀锌薄板和钢带》GB/T2518-2008

《优质碳素结构钢技术条件》GB/T699-1999

《碳素结构钢技术条件》GB/T700-2006

《合金结构钢技术条件》GB/T3077-1999

《低合金高强度结构钢》GB/T1591-2008

《冷弯薄壁型钢结构设计规范》GB50018-2002

《涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级》GB/T8923

《多功能钢铁表面处理液通用技术条件》GB/T12612-2005

《热喷涂金属件表面预处理通则》GB/T11373

《金属和其他无机覆盖层热喷涂锌、铝及其合金》GB/T9793-1997

《碳素结构钢和低合金结构钢热轧钢带》GB/T3524-2005

《碳素结构钢和低合金结构钢热轧厚钢板和钢带》GB/T3274-2007

《耐热钢钢板和钢带》GB/T4238-2007

《碳钢焊条》GB/T5117-1995

《低合金钢焊条》GB/T5118-1995

《气体保护电弧焊用碳钢、低合金钢焊丝》GB/T8110-2008

《型钢验收、包装、标志及质量证明书的一般规定》GB/T2101-2008

《钢产品镀锌层质量试验方法》GB/T1839-2008

D密封、隔热、五金配件等

《硅酮建筑密封胶》GB/T14683-2003

《建筑用硅酮结构密封胶》GB16776-2005

《硅酮建筑密封胶》GB/T14683-2003

《混凝土接缝用密封胶》JC/T881-2001

《幕墙玻璃接缝用密封胶》JC/T882-2001

《建筑用防霉密封胶》JC/T885-2001

《中空玻璃用弹性密封胶》JC/T486-2001

《建筑窗用弹性密封剂》JC485-2007

《绝热用岩棉、矿渣棉及其制品》GB/T11835-2007

《中空玻璃用丁基热熔密封胶》JC/T914-2003

《聚硫建筑用密封条》JC483-2006

《工业用橡胶板》GB/T5547-2008

《建筑橡胶密封垫预成实芯硫化的结构密封垫用材料》GB/10711

《硫化橡胶密度的测定方法》GB/T533-2008

《硫化橡胶撕裂强度试验方法》GB/T529-2008

《橡胶ShoreA型硬度试验方法》GB/T531.1-2008

《地弹簧》QB/T2697-2005

《紧固件螺栓和螺钉》GB/T5277

《十字槽盘头螺钉》GB/T818-2000

《紧固件机械性能螺栓螺钉和螺柱》GB/T3098.1-2000

《紧固件机械性能螺母粗牙螺纹》GB/T3098.2-2000

《紧固件机械性能螺母细牙螺纹》GB/T3098.4-2000

《紧固件机械性能螺栓自攻螺钉》GB/T3098.5-2000

4、幕墙性能检测方法

《建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法》GB/T15227-2007

《建筑幕墙平面内变形性能检测方法》GB/T18250-2000

《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方

GB/T7106-2008

法》

《建筑外门窗保温性能分级及其检测方法》GB/T8484-2008

《建筑外窗空气隔声性能分级及其检测方法》GB/T8485-2008

《建筑外窗承受机械力的检测方法》GB/T9158-1988

《建筑幕墙抗震性能振动台试验方法》GB/T18575-2001

《建筑隔声评价标准》GB/T50121-2005

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

《建筑密封材料试验方法》GB/T13477.20-2002

5、工程测量

《工程测量规范》GB50026-2007

《工程测量基本术语标准》GB/T50228-1996

6、脚手架工程

《钢管脚手架扣件》GB15831-2006

《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001

《门式钢管脚手架》JG13-99

7、隔音工程

《民用建筑隔声设计规范》GB50118-2010

《建筑隔声测量规范》GBJ75-84

《建筑隔声评价标准》GB/T50121-2005

8、检验、验收标准

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

《建筑工程施工质量验收规范》GB50300-2001

《建筑防腐蚀工程质量检验评定标准》GB50224-1995

《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212-2002

《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001

9、安全施工

《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93

《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012

《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91

《高空作业机械安全规则》JG5099-98

10、施工设备

《起重机设计规范》GB/T3811-2008

《起重机安全规范》GB60675

《起重机用铸造滑轮绳槽断面》JB/T9005.1-1999

《起重机用钢丝绳检验和报废使用规范》GB/T5972-2006

《塔式起重机安全规程》GB5144-2006

《建筑机械与设备》JG/T5011-5012

《建筑卷扬机安全规程》GB/T13329-91

《低电器基本标准》GB/1497

《电力系统二次电路及继电保护屏通用技术要求》JB/T5777.2-2002

《标牌》GB/T13306-91

11、避雷装置

《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010

《民用建筑电气规范》JGJ/T16-92

12、工程管理

《建筑工程项目管理规范》GB/T50326-2001

《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001

13、质量保证标准

《设计、开发、生产、安装及服务质量保证系统》ISO9001—9004

14、设计制图

《建筑结构制图标准》GB/T50105-2010

《建筑制图标准》GB/T50104-2010

《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001-2010

《机械制图标准》GB4457-4460

1.4.2.2其它适用于本工程的规范、标准

其它相关规范、标准。

公司IS09001文件（质量手册、程序文件、工作指引、作业指导书）。

我公司以往类似工程的各类相关文件及工程经验。

1.5施工组织总体设想

1.5.1项目的质量、进度、成本及安全目标

我司承诺按国家有关现行规范、规程、当地政府的有关规定及招

标文件的要求组织施工，具体目标计划如下：

1）工程质量：全部达到设计的功能与标准，确保一次验收合格，

2）工期：计划总施工工期为72日历天。

3）安全施工：我司安全目标为杜绝重大事故，减少一般事故的发

生，确保施工安全、人员生命安全。

4）文明施工：满足并配合总包把工地建设成为文明施工工地。

5）环境保护：减少噪音，防止扰民，封闭施工，保持市容。

6）成本控制目标：我司承诺在该工程中精心组织施工，合理使用

资源，在保证质量、保证安全、保证文明施工的前提下尽量缩短工期、

降低能耗、使建设单位、总包单位及我司能获得尽可能多的经济效益

和社会效益；并按照公司的内部指标进行成本核算，加强管理，降低

消耗，获取利润。

7）关系协调：保证内外部组织管理顺畅并充分发挥其职能作用，

保持同业主、总包、设计、监理、质监、安监和其他相关单位的良好

配合。

8）执行标准：按招标文件要求、国家标准、行业标准、地方标准

及有关规程、要求的高标准技术要求执行。

1.5.2施工组织设想

根据本工程的特点，我司将抽调具有类似工程施工经验的管理团

队和施工队，项目团队将依IS09001质量管理体系、IS014001：2004

环境管理体系、GB/T28001-2001职业健康安全管理体系进行项目的施

工管理。同时将本项目作为公司年度重点项目动用公司集团力量保证

工程的优质、高效、安全地完成。

对幕墙工程质量从原材料的加工到工程的竣工实行全面、全过程、

全员控制管理，保障每个环节环环相扣、有机结合；对具体环节实行

岗位责任负责制，使每个环节目标具体落实、责任到人；保证该工程

保质保量安全的按计划进行。

周密的计划是项目顺利实施的保证。在本项目施工中，我司将现

场施工与生产加工同步进行，在材料采购加工期间完成幕墙工程的测

量检测，预埋件检测修补，施工技术措施准备。按工程实际情况制定

相应的施工技术方案、施工顺序、施工分区。组织同步施工、流水施

Io

1.6针对性方案

1.倾斜面幕墙吊篮施工方案

倾斜面幕墙分段采取不同的方案，在主龙骨安装阶段，于楼内采

用扒杆，活动脚施工，外墙次龙骨及面板安装阶段拟采用吊篮施工方

案。具体做法如下:

主龙骨安装完成后，于主龙骨上安装滚轮轨道，于上层楼面设置

可靠的锚固点，安装吊篮系统，吊篮于轨道上滑行。

2、室外吊顶施工方案

室外吊顶的施工采用升降平台施工的方案。

1.7施工段划分

1.7.1总体施工思路

丹阳市体育局全民健身中心幕墙工程是我公司的重点项目，将以

公司全部资源为后盾进行强力运作。

在编制施工组织设计时，充分考虑了幕墙施工的特点和现场施工

条件，以及各种不利情况，合理的编制技术、人力、机具、物料的投

入及各种具体施工方案，使其具备针对性、可操作性和全面指导性。

针对幕墙工程的特点组建经验丰富，攻关能力强的施工管理团队

在现场进行施工管理，公司从财力、物力、人力资源上予以全力支持。

施工中，各级责任人分工明确，各尽其责，全面开展工作，保证

工程施工的顺利进行。

遵照安全文明管理要求，人性化管理，明确奖罚措施，狠抓细节,

抓管理，保证达到安全文明施工工地要求。

编制幕墙工程总进度计划时充分考虑幕墙安装自身的特点与总包

进度计划的紧密结合，严格执行制定的总控计划，分项计划，抓住里

程碑工程，节点工期，保障施工工期的可控性，保证幕墙按照节点工

期完成，总工期按期完成。

1.7.2施工段划分

考虑建筑物的特点，各立面的转角位较多，将施工时采取多创造

工作面，争取多点面施工，缩短施工工期。将工程划分为2个施工区

在施工区内根据各个施工工艺的不同进行流水施工。施工区间同步施

工，施工区内按立面流水施工。

1.7.3施工队的安排

根据施工段的划分和衡量施工区域内的施工任务情况，我司计划

在配备4个施工队，根据现场实际情况在施工队中划分成若干个小组

进行施工，以便于管理。

2施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置

2.1施工总平面布置依据及布置原则

施工总面布置依据：

♦《施工现场安全技术规程》和现行及江苏省地方的各项法规

♦本工程招、投标文件及设计图纸

♦业主提供的施工总平面布置图

♦施工现场条件及周围环境

♦本工程的施工综合进度要求

♦我公司机具、机械设备和人员状况

施工总面布置原则：

♦尽量利用施工现场或附近的现有设施；

♦须修建的临时设施，应充分利用已有设施和设备、材料，尽量采

用移动式或容易拆装的建筑，以便重复使用；

♦临时设施的布置，应方便生产和生活，不得占据工程施工的位置,

与施工的建筑物之间或临时房屋之间要保持安全和消防间距，并考

虑业主、监理工程师和其他分包单位的需要，施工区与生活区要有

明确划分；

♦合理配置施工机械；

♦服从业主和监理工程师的统一安排。

2.2施工现场平面布置

我方进场后，与总包协商解决现场办公场所及库房等。

2.3临时设施

因本工程的建筑物不高，幕墙材料将堆放在室外，并采取就近堆

放的原则。

1、本工程的幕墙材料、半成品加工好以后，将由专人运输至施工

现场，并搬运到现场指定的材料仓库内堆放，我司预计在现场设置两

个幕墙材料堆场，每个幕墙材料堆场为5*10m大小。材料仓库的为

15*10m大小。

2、在施工现场按IS09000标准的要求，设置标志旗杆及各类宣传

牌，以体现标准化管理的目标。

3、施工现场提供堆放胶的仓库需要坚固、防雨、防潮、干燥、通

风、恒温；存放五金件、配件、测量器具、电动工具等材料仓库需安

全防盗。

2.4临时道路布置

道路、供排水管路及配套设施由总包负责；我公司将服从总包管

理，并保证临时道路的畅通。

2.5施工临时用水、用电布置

2.5.1施工用水

我公司在幕墙施工过程中仅在幕墙安装过程中需进行现场淋水试

验时需大量用水，根据现场淋水试验安排，试验用水将在总包指定的

位置接驳，以满足试验需求。向总包提出用水需求，并就现场施工用

水总管线布置提交监理及发包人批准。

2.5.2施工临时用电布置

2.5.2.1临时用电规划

施工用电通过业主或总包单位提供的变压器，自行拨接临时用电

的线路并负责维护正常使用，同时配备足够功率的发电机，以备临时

停电时正常使用。

根据现场变压器设置位置，接驳幕墙施工用电，每个接驳点下设

置一个一级配电箱。总共设置1个一级配电箱。

一级配电箱下设二级配电箱，分别提供施工现场幕墙单元加工和

现场办公，整个施工现场共设置二级配电箱2个。

2.5.2.2用电方式及线路布局

按照现场变压器一现场一级总配电箱一现场二级分配电箱一三级

配电箱，两级漏电保护原则配电。满足《施工现场临时用电安全技术

规范》JGJ46-2005要求。

由于现场面积大，为了施工现场用电线路的安全，所用电线路的

敷设主要采用架空方式，影响吊装及运输区域采用穿套管埋地敷设。

工程现场临时用电采取TN-S供电系统，放射式多路主干线送至各

用电区域，然后在每个供电区域内再分级放射式或树干式构成配电网

络，并在二级配电箱处做重复接地。

2.5.2.3现场临时用电劳动力的组织

为确保工程施工正常进行，临电必须24小时有人值守，正常时间

安排现场维护电工2人值班，其余时间视工程情况由项目负责进行安

排。维护电工必须全员持证上岗。

2.5.2.4临时用电基本保护措施及电缆线路注意事项

临时用电基本保护措施

序号内容

1同一级电箱内，动力和照明线路分路设置，照明线路宜接在动力开关上侧。

2开关箱由分配电箱配电，开关箱内设一机一闸一漏电，严禁一闸多用。

分配电箱与开关箱的距离不得超过30m,开关箱与其控制的用电设备的水

3

平距离不得超过3m。

配电箱，开关箱应装设在干燥通风及常温的场所，周围应有足够二人同时

4

工作的空间，周围不得堆放任何有碍操作、维修的物品。

配电箱、开关箱安装要端正、牢固、配电箱装设在坚固的支架上。固定式

配电箱其下皮与地面垂直距离为1.4m,移动配电箱下皮距地面为1.2m。

5配电箱体用1.5mm厚铁板制作。配电箱、开关箱中导线的进线口设在箱体

底面，进出线口处加护套，要求各箱进出线排列整齐，电源线和引出线都

注明每条线路的名称和走向。

配电箱、开关箱内的工作零线，通过接线端子板连接，并与保护零线端子

板分设，配电箱的外壳均作保护接零。每台配电箱由DZ型短路器作总控，

6下设漏电保护器，各设工作零和保护零接线端，完全达到三相五线制要求，

每台固定配电箱都有独立的重复接地线与箱内保护零相接，重复接地电阻

值都不得大于10欧姆。

3施工进度计划和各阶段进度的保证措施

3.1进度计划总述

3.1.1进度计划编制说明

3.1.1.1.1编制依据

(1)招标文件以及招标文件补遗要求的工期及里程碑节点工期。

(2)工程内容、工程量及采用的施工方案。

(3)总包的施工安排以合理的工序搭配。

(4)材料的供应、运输、加工等基本情况。

(5)我公司的劳动生产率。

(6)丰富的施工经验。

(7)现场的实际施工条件。

3.1.1.1.2编制软件

进度计划采用计算机软件绘制工程网络图。

3.1.1.1.3编制原则

(1)本项目幕墙工程量较大，为保证工期的顺利实现，从施工技

术准备，材料的报审审批，到材料加工厂的材料加工，必须能满足现

场的施工需要。

(2)编制计划时一，结合我司自身资源、技术实力，以资源平衡

为手段，以确保工期的连续、快速为主要目标，对施工部分和各项施

工作业工期进行优化，避免劳动力等资源需求的大起大落，杜绝劳动

力不稳定对工期可能造成的影响。

3.2施工总进度安排

1根据招标文件要求，总施工工期72天。

2具体开工日期以与业主签定的合同为准。

3现场工期可根据甲方、总包、监理及现场实际需要进行调整。

3.3施工进度计划保证措施

3.3.1保证进度计划实施的策划

序策划内容

号要求

编制施工总进度计划、二级进度计划、三级进度计划；

策划的编制各专业分包计划，并明确其合同签订时间、进场

1

内容时间及施工作业持续时间；编制施工进度应急预案以

及进度滞后的补救方案等。

业主对于总工期的要求、经过调查研究的现场实际情

况、我公司以往类似工程的施工经验。在策划中，我

策划的

2们还将充分考虑到在施工过程中可能出现的各种有

依据

利或不利因素的影响，并优先考虑“四新技术”的应

用。

关键线路明晰、总工期和节点工期符合业主要求，各

策划的专业分包合理穿插、各种资源投入相对均衡、对于外

3

要点界影响因素的考虑充分、工程实施目标的实现能够得

以确保。

3.3.2计划实施保证措施

1人力资源的保证

序内容保证措施

号

公司对项目进度进行全过程动态跟踪管理；而

管理人员在施工现场，我公司精选的有类似工程经验的管理

1

的保证骨干组成的项目经理部，确保项目进度管理始终处

于受控状态。

(1)我们将选择与我司长期合作的劳务公司，

其具有相当企业资质、信誉良好、具有良好的质量、

安全意识、较高的技术等级、有类似工程施工经验。

(2)对已经进场的劳务队伍进行有针对性的技

术业务培训、安全教育，让劳务队伍在每一道工序

前对其工作内容和操作要点有一个清醒的认识，做

到轻车熟路。通过培训，提高劳务队伍素质，提高

劳动力劳务队伍的工作效率，避免窝工和返工。

2

保证(3)在劳务合同中明确约定劳务款项的支付时

间、结算方式以及保证按期支付的相应措施，确保

劳动者工资的按时足额支付，以解决劳务队伍的后

顾之忧，稳定劳务队伍的工作情绪。

(4)专业分包单位在进场前我们将先考察其劳

动力，确保劳动力的数量和质量；施工过程中，我

们将按照总包的要求督促分包单位展开对于劳动力

的培训1,监督分包单位按时足额支付劳动者的工资。

2机械设备的保证

序

内容保证措施

号

编制设备进场计划。对自有设备进行工况检查，

1进场对需要外租或者购入的设备，提前抓好合同的签定、

资金的筹措等工作的落实。

成立维护保养小组，保证设备处于正常的工作

状态。

建立检查记录台账，定期对设备进行全面检查

并记录运行状况。

保养

2现场储备足够的易损配件，保证不因配件缺失

保修

而停机。

要求专业分包单位编制相应的设备进场计划，

并督促其设备及时进场，督促其按照总包的要求维护

保养设备。

3物资材料的保证

序

内容保证措施

号

调动我公司已有的完善的物资分供网络及大批

供货

1重合同、守信用、有实力的物资分供商，确保本项

网络

目物质材料供应的优先。

编制资源需用计划。对工程中使用的物资材料

进场

2编制详尽的总需求计划、月计划、周计划，以便及

时准备，保证按时进场，满足施工需要。

材料项目试验员对进场的物资材料及时取样送检，

3

检验并将检测结果及时呈报监理工程师，确保不因物质

材料的质量问题延误施工。

我们将根据总体进度计划，要求专业分包单位

分包

4编制相应的物质材料进场计划，并督促其主要物质

物资

材料及时进场。

4资金保证

序号优势及保证措施

1我公司具备良好的资信，资金状况良好。

对于用于本工程的资金，我们将单列专项帐户，做到专款

2

专用。

制定资金使用制度。资金需用部门编制资金需用计划经财务部

审核报项目经理审批，项目财务部依据审批后的资金计划按程

3

序收支款项，保证资金的安全运行及用于工程施工的资金做到

按时足额支付，确保不因资金周转不灵而延误施工进度。

5技术保证

序号内容保证措施

编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技

术交底”方案先行，样板引路”。我们将制定详细

方案的、有针对性和可操作性的方案，使无论是管理层

1

编制还是操作层对于施工工艺、质量标准、技术措施等

都做到熟悉掌握，使工程施工有条不紊，按期保质

完成。

根据工期要求和施工部署的安排，本工程采用

均衡流

2小流水方式组织施工。均衡流水节拍，可避免不必

水节拍

要的窝工。

广泛采先进的施工工艺、新材料和新技术的应用，是

3

用“四新进度计划得以顺利实施的保证。针对本工程的特点

技术”和难点，采用“四新技术”，提高施工速度，是缩

短施工工期的有效措施。

6组织保证

序号保证措施

本着结构合理、精干高效的原则，择优组建一个综合素质

高、有类似工程经验、善打硬仗的项目经理部，并实施项目经

1

理负责制。项目经理部对工程行使计划、组织、指挥、协调、

实施、监督等基本职能。

除项目经理主管项目的总体协调控制以外，还设置主管计

划协调控制的项目副经理（总包协调），具体负责项目的施工进

2

度计划协调管理，从总承包管理的角度对我公司自身工作内容

和各专业分包单位以及指定的供应商进行总体控制。

以总包协调管理部为调度中心，实施进度计划的编制、下

达、调整、更新、控制、反馈、对外协调等职能。以施工总进

3度控制为基础，确定各分部分项工程关键点和关键线路，并以

此为控制重点，逐月检查落实，实施奖惩，保证工期目标按时

实现。

总包协调管理部内设置专业进度计划管理工程师和统计工

4

程师，专职负责工程进度计划的编排与检查。

在项目经理部常设机构之外，聘请专家组成顾问团，对项

5目进度策划、进度管理与控制、施工中的技术难点等出谋划策，

提供智力支持。

3.3.3计划施工过程中的应急预案

1应急预案的启动

序号阶段内容

当某一阶段工期目标由于以下因素滞后10天以

启动上，或者按照现有的施工进度，节点工期目标很有可

1

条件能滞后时，我项目将及时启动工期控制应急预案，最

大限度满足总工期及里程碑节点工期的要求。

资源短缺超过项目预计储备（劳动力短缺、机械设

启动备的损坏和材料物资短缺或不能按期到达现场）；

2

的诱因突发因素（台风、流行性疾病和长时间停水停电等）；

施工过程中的遇到的各种障碍（出图进度滞后等）。

2应急响应

（1）进度计划的动态调整

序七措施内容

当关键线路的实际进度比计划进度拖后时，

关键线应在尚未完成的关键工作中，选择资源强度小和

1

路的调整费用底的工作缩短其持续时间，并重新计算未完

成部分的时间参数，将其作为一个新计划来实施。

非关键工作时差的调整应在时差的范围内进

非关键工

行，以便更充分利用资源，降低成本或满足施工

2作时差的

的需要。每一次调整后都必须重新计算时间参数，

调整

观察该调整对计划全局的影响。

逻辑关系的调整只有实际情况要求改变施工

调整逻辑关

3方法或组织方法时才可行，调整时应避免影响原

系

定计划工期和其他工作的顺利实施。

4调整工作当发现某些工作的原持续时间估计有误或现

的持续时间实条件不充分时,应重新估计其持续时间，并重

新计算时间参数，尽量使原计划工期不受影响。

(2)调配各种资源

序号措施内容

劳动做好充足的场外劳动力储备，一旦现有劳动力出

1力的现严重短缺的情况，项目及时与场外储备的劳动力签

调配定劳动合同，使其能按期进场。

机械设备管理小组加强对机械设备的日常检查和

维护，建立机械设备台帐，并对设备易损件做一定数

机械量的储备。

设备项目提前与大型机械设备厂家及设备租赁商签定

2

的调合作协议，优先考虑我项目机械设备的需要，一旦机

酉己械设备损坏，一时难以维修时，项目及时与大型机械

设备厂家及设备租赁商签定机械购买或租赁合同，确

保机械设备尽快进场。

物资管理部负责及时准确地收集市场各方面生产

计划信息，对市场行情、材料价格的波动做出预判，

并对物资价值、货源选择、交通运输进行分析，并与

物资

大型物资供应商提前签定合作协议，项目需要时与其

3的调

签定采购或租赁合同，保证物资的及时供应。

酉己

物资短缺时，采取以下措施：

采取供应商制度，保证材料及时供应。

取得相关单位的认可采取材料替代方案。

技术当须要采取进度应急措施时，技术管理部将从施

4

准备工工艺的选择、施工组织、工序搭接等技术角度对施

序号措施内容

工方法进行调整，编制应急状态下合理可行的施工技

术方案，并对工人进行技术交底，为应急状态下的施

工提供技术支持。

资金是应急预案启动的一个重要保障之一，在本

资金

5工程施工中，项目将从全单位范围内调集资金，确保

准备

项目应急状态下的资金按期到位。

3.4抢工期措施

鉴于本工程实际情况，我司将急业主之所急，保证按期完成雇主

交待的任务。我司将加强内部管理，确保不会因自身的原因影响工期,

同时周密部署，密切与总包联系将施工进度控制在可控的状态下。在

出现工期可能拖延的情况下采取应急预案。具体措施如下：

1加快工厂加工进度，保证现场安装物料充足供应。

2密切关注进度执行情况，适时调整进度。

3尽量加快施工，在施工中见缝插针。

4预备加班加点各项准备工作，必要时在保证安全、质量的前提

下加班加点保证工期。

5组织应急施工队伍及施工设备，保证的在需要抢工期时有充足

的资源。

6组织专业的熟练的施工人员于本工程中进行轮训施工，保证应

急施工队伍熟悉本工程，做到来则能战，且能胜任。

7做好后勤保障工作，保证工人的工作积极性，保持旺盛的战斗

力。

4各分部分项工程的施工方案及质量保证措施

4.1施工工艺流程

4.1.1玻璃幕墙施工工艺流程图

4.1.2冲孔铝板幕墙施工工艺流程图

4.2测量放线方案

土建结构施工结束后，施工队伍进场后首先进行测量定位，测量

出土建结构偏差，为施工做好准备，测量后需确定安装基准线，包括

龙骨排布基准及各部分幕墙的水平标高线，为各个不同部位的幕墙确

定三个方向的基准。

4.2.1测量放线的原则

(1)测量工作的基本要求：遵守国家法令、政策和规范，明确为工

程施工服务。遵守先整体后局部和高精度控制低精度的工作程序。要

有严格审核制度。建立一切定位放线工作要自检、互检合格后，方可

申请主管部门验收的工作制度。

(2)测量仪器必须按规定进行检测，钢卷尺应送法定专业机构检

定。

(3)测量人员应提前熟悉施工图纸和现场各种高程坐标，控制点及

精密导线网点，精密水准点，平面方格网点，仔细检查审核施工放线

依据。

4.2.2测量放线的方法

(1)本工程假定土建于一楼提供建筑物轴线作为目前施工平面控

制的I级十或井字形控制网。对于土建提供的控点应采严密的平差方

法进行平差调整，经甲方监理确认后使用。依据调整后的I级控制网，

测设幕墙施工主控制线，依据主控制线测设幕墙分格中心线。如此即

完成幕墙基准层测设工作。主控制线应用平行推移的方法测设到结构

柱上，以方便垂直测量精度的直接校核。

(2)幕墙基准层测设完毕后，为保证精度，选择晴朗无风(或微风)

的时间进行幕墙基准的垂直传递测设工作。用全站仪及J2经纬仪采用

外控法测设幕墙工程施工主控制线及定位线。

(3)整个工程测设完成后应采用经纬仪直接观察测量精度，做好记

录。并定时观测，以了解主体结构沉降影响。以备验收之用。

(4)幕墙施工高程传递。利用土建提供的水准点，用水准仪投测到

结构四周角柱上。利用钢卷尺严格按精密测量规范要求分测到各控制

层。各控制层高程控制点精度按ni等水准测量精度调整高差闭合差。

调整后高程控制点作为幕墙施工的依据。幕墙高程控制点应和土建主

体结构高程控制的点比较，作出相应的调整，调整须经甲方.、监理同

意执行。

(5)测量工作紧随外墙装饰施工全过程。

(6)风力达四级不得进行垂直测量工作。

4.3埋件与结构的检查

4.3.1埋件与结构的检查

1、埋件上下、左右的检查

在测量放线过程中，预埋件的检查与结构的检查相继展开，测量

人员将埋件标高线、分格线均用墨线弹在结构上，依据十字中心线，

施工人员用尺子进行测量，检查出埋件左右、上下的偏差。

2、埋件进出检查

埋件进出时一，测量放线人员从首层与顶层用钢线检查，一般在15

米左右布置一根钢线，为减少垂直钢线的数量，横向使用鱼丝线

进行结构检查，检查尺寸计算：理论尺寸-实际尺寸=偏差尺寸。

3、埋件检查的记录

埋件进场检查过程中，依据埋件编号图进行填写上下、左右进出位

记录表。

如下表:

结构/埋件检查表

施工部位施工部位

编倾编倾

进左上备进左上备

号斜号斜

出右下注出右下注

度度

检查人：日期：

注：编号要能清楚的反映出结构或埋件的位置，后置埋件在备注栏内

注明锚固质量。

4.3.2结构偏差的处理

1、预埋件检查完毕后，将记录表整理成册，用尺寸计算的方法对每

个埋件尺寸进行分析，依据施工图给定的尺寸，检查结构尺寸是否超

过设计尺寸偏差。

2、依据测量所得的结构偏差表，经计算超过设计尺寸，首先与设计

进行沟通，将检查表提交给设计进行分析，若偏差超出设计范围，

则要报告业主、监理和总包，共同做出解决方案。推荐以下方案：

a.土建将偏差结构进行剔凿；

b.将玻璃完成面向外推移；

c.部分剔凿、部分推移。

4.3.3化学锚栓施工

1、埋件发生偏差，因将结构检查表提供给设计，设计师依据偏差情况

制订埋件偏差施工方案，以及补埋的方式，并提供施工图及强度计

算书，然后根据施工图进行施工。

2、埋件补埋施工图及强度计算书应提交给业主、监理认可，待确认后

方可施工。

3、化学锚栓在施工之前应进行拉拔试验，按照各种规格每三件为一组,

试验可在现场进行

4.3.4化学锚栓施工步骤和要求

1、测量放线人员将打化学锚栓位置用墨线弹在结构上，施工人员依据所

弹十字定位线进行打孔。

2、为确保打孔深度，应在冲击钻上设立标尺，控制打孔深度。

3、打孔深度及打孔直径依据下表进行，混凝土配孔直径（适应ASQ混

凝土强度为C25〜C60）

螺杆直径钻孔直径钻孔深度安全剪力安全拉力

(mm)(mm)(mm)(KN)(KN)

81080

10129012.613.8

121411018.319.8

161812528.934.6

202517054.052.4

注：①、由于同一种直径的螺杆长度并不相同，故钻孔深度仅供参考;

②、安全剪力和安全拉力是根据不同混凝土强度等级而测定的，

不能作为设计施工依据，实际承受能力应以现场的拉拔实验为准。

4、在混凝土上打孔后，应吹去孔内的灰尘，保持孔内清洁，项目质量员

应跟踪监督检查。

5、打完孔后，将玻璃管药剂放入孔中，再将锚栓进行安装。放入螺杆后

高速进行搅拌(手枪钻转速为750转/秒)，待洞口有少量混合物外露

后即可停止。

6、打孔后各项数据要求，化学锚栓深度一定要达到标准，严禁将锚栓长

度割短，化学锚栓与混凝土面应尽量成90°角，即垂直于混凝土面。

7、当化学螺栓施工完毕后，不能立即进行下一步施工，而必须等到螺栓

里的化学药剂反应、凝固完成后方可开始下步施工。

具体时间见下表示：

化学反应时间

温度(℃)凝胶时间(分)硬化时间(分)

-5~060300

0-103060

10〜202030

20〜40820

4.4元件式铝合金玻璃幕墙施工方法

本工程采用元件式结构，玻璃组装件通过压码及横梁上的压条与

竖梁及横梁连接。竖梁采用连接角码与主体结构中的板式埋件焊接连

接固定。

4.4.1安装前的施工准备

(-)施工安装的基本条件

1、主体结构完工，现场清理干净，在二次装修前进行。同时，也

要组织好工种交叉施工，避免其它部分施工时污染、损坏幕墙；

2、如要利用脚手架施工安装应与土建施工单位协调好脚手架的拆

除进度安排；

3、安装前应保留垂直运输设备以便吊运构件和材料；

4、埋设件已妥善埋入，位置准确。主体结构工程达到施工验收规

范的要求；

(二)施工准备

1、材料与构件

(1)材料、构件要按施工组织设计分类，按使用地点存放，玻璃

单元应运入相对应的房间内，塑料布盖严，下边应垫上垫板，玻璃单

元应稍倾斜直立摆放，玻璃上应贴上明显标志，以防碰坏；铝材、五

金件及其它材料应分楼层堆放在固定房间内并加锁；

(2)安装前要检查铝型材，要求平直、规方，不得有明显的变形、刮

痕和污染；

(3)构件、材料和另附近应在施工现场验收，验收时监理方和业主应

在场。

2、铝型材的辅助加工

立柱等铝型材主要加工完毕。辅助加工仅为简单钻孔、装配立柱活

动接头的芯套、安装连接附件等。其加工位置、尺寸，应与设计图相符。

3、后备材料

不合格的构件应予更换，幕墙构件在运输、堆放和吊装过程中有可

能变形、损坏等，所以应根据具体情况，对易损坏和丢失的构件、配件、

玻璃、密封材料和胶垫等，应有一定的更换、贮备数量。

4.4.2竖梁定位放线

竖梁定位放线是在正式设计图纸已定，所有误差处理方案确定后

进行的，竖梁的定位放线是幕墙安装关键性的一步，也是实质性的一

步，其误差的大小直接影响着后期各工序的质量，放线必须准确，同

时竖梁放线要求考虑的问题很全面，包括各转角、节点处的尺寸处理,

玻璃的规格、封口的方向、主梁的安装方向等问题，特别要提醒的是

折线形幕墙的定位放线的要求，技术要领与平面幕墙有明显的区别。

1.施工前对图纸进行全面了解，弄清整个位置的主导尺寸以及整

个建筑设计的风格，并对整体施工组