物管经理劳务合同协议

物管经理劳务合同协议甲方（用人单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（劳动者）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方需要聘请乙方担任物管经理，为甲方提供物业管理服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满，双方如无异议，则自动延续____年。二、工作内容和工作地点（一）工作内容1.负责制定和完善物业管理方案，包括但不限于物业管理服务标准、服务流程、应急预案等，并组织实施。2.全面管理物业管理区域内的物业运营，确保物业设施设备正常运行，维护小区环境整洁、安全有序。3.组织和管理物业团队，包括招聘、培训、考核、调配等工作，提高团队整体素质和服务水平。4.负责与业主委员会、业主及使用人保持良好沟通，及时处理业主投诉和建议，维护业主关系。5.负责物业管理费用的收缴和成本控制，确保物业管理工作的财务收支平衡。6.协助甲方处理物业管理区域内的突发事件和紧急情况，保障业主生命财产安全。（二）工作地点乙方的工作地点为甲方指定的物业管理区域，具体地址为____________________。三、工作时间和休息休假（一）工作时间乙方实行____工作制，具体工作时间为______。（二）休息休假1.乙方享有国家规定的法定节假日、年休假、婚假、产假、陪产假、丧假等带薪休假权利。2.乙方因工作需要加班的，甲方应按照国家有关规定支付加班工资或安排补休。四、劳务报酬及支付方式（一）劳务报酬甲方每月支付乙方劳务报酬人民币______元（大写______元整）。（二）支付方式甲方于每月____日前将劳务报酬支付至乙方指定的银行账户。五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务，并对乙方的工作进行监督和检查。2.甲方应按照本合同约定按时足额支付乙方劳务报酬。3.甲方应为乙方提供必要的工作条件和协助，确保乙方能够顺利开展物业管理工作。4.甲方应按照国家有关规定为乙方缴纳社会保险（如有）。（二）乙方权利和义务1.乙方有权按照本合同约定获得劳务报酬。2.乙方应按照本合同约定的工作内容和工作标准，认真履行职责，为甲方提供优质的物业管理服务。3.乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，保守甲方的商业秘密和业主信息。4.乙方应定期向甲方汇报物业管理工作情况，及时反馈业主意见和建议。5.乙方应积极配合甲方处理物业管理区域内的突发事件和紧急情况。6.乙方应负责管理和维护物业管理区域内的公共设施设备，确保其正常运行。如因乙方原因造成公共设施设备损坏或故障，乙方应负责修复或赔偿。7.乙方应组织和管理物业团队，定期对物业人员进行培训和考核，提高物业人员的业务素质和服务水平。8.乙方应负责物业管理费用的收缴工作，及时向业主催缴物业费，并将收缴情况定期向甲方汇报。9.乙方应协助甲方与业主委员会、业主及使用人签订物业服务合同，并按照合同约定履行义务。10.乙方应配合甲方接受相关部门的检查和考核，对存在的问题及时进行整改。六、社会保险和福利待遇（一）社会保险甲方按照国家有关规定为乙方缴纳社会保险（如有），乙方应承担个人缴纳部分。（二）福利待遇乙方享有甲方提供的其他福利待遇，具体按照甲方的相关规定执行。七、保密条款（一）保密内容乙方应对在工作过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密、业主信息等予以保密。保密内容包括但不限于物业管理方案、客户资料、财务信息、技术资料等。（二）保密期限本条款的保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后____年。（三）违约责任如乙方违反保密条款，应向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失或构成犯罪的，甲方将依法追究乙方的法律责任。八、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定按时足额支付乙方劳务报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本合同约定为乙方提供必要的工作条件和协助，导致乙方无法正常开展工作的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的工作内容和工作标准履行职责，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.如乙方违反国家法律法规或甲方的规章制度，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失或构成犯罪的，甲方将依法追究乙方的法律责任。3.如乙方擅自离职或未经甲方同意擅自停止工作，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，乙方应按照未履行合同期限对应的劳务报酬的____%向甲方支付违约金。4.如乙方违反保密条款，应按照本合同约定承担违约责任。九、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）本合同自双方签字（