电话办公位租赁合同协议

电话办公位租赁合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于乙方有租赁电话办公位的需求，甲方愿意提供相应的电话办公位及相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方电话办公位事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务描述1.电话办公位位置：甲方将位于[具体地址]的[具体房间号]的电话办公位出租给乙方使用。该办公位配备有独立的电话设备，可满足乙方日常的电话通讯需求。2.配套设施：办公位所在区域提供基本的办公桌椅、网络接入服务，确保乙方能够正常开展业务。网络带宽为[X]Mbps，能够满足乙方办公所需的网络速度要求。3.服务内容：甲方负责电话设备的日常维护与保养，确保电话通讯的畅通。如遇电话设备故障，甲方应在接到乙方通知后的[X]小时内安排专业人员进行维修。提供公共区域的清洁服务，包括办公位所在楼层的走廊、卫生间等区域，保证乙方有一个整洁舒适的办公环境。清洁服务频率为每周[X]次。协助乙方处理电话通讯过程中遇到的技术问题，如线路故障排查、号码设置等，确保乙方的电话使用不受影响。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满前，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含电话办公位的使用费用、配套设施的使用费用以及上述服务内容的费用。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]账户名称：[账户名]3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取租金及相关费用。对乙方使用电话办公位及相关设施的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方改正或采取相应的措施。在租赁期限内，有权根据实际情况对电话办公位所在区域的设施设备进行必要的更新和维护，但应提前通知乙方。2.义务：按照本合同约定向乙方提供电话办公位及相关服务，确保乙方能够正常使用。保证所提供的电话设备、网络设施等符合国家相关标准和行业规范，不存在安全隐患。尊重乙方的隐私，不得擅自查阅、泄露乙方在电话通讯过程中的信息。负责处理因甲方原因导致的电话办公位及相关设施设备的损坏或故障，承担相应的维修费用。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限内，按照本合同约定使用电话办公位及相关设施设备。有权要求甲方按照本合同约定提供相应的服务，如遇甲方未履行服务义务的情况，有权要求甲方及时解决。对甲方提供的电话办公位及相关设施设备的质量、服务质量等提出合理的意见和建议。2.义务：按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。合理使用电话办公位及相关设施设备，不得擅自改变其用途或进行损坏。如因乙方原因导致电话设备、办公桌椅等设施设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。遵守甲方制定的各项规章制度，维护办公区域的正常秩序。不得在办公区域内从事违法违规活动，不得影响其他租户的正常办公。妥善保管个人财物，自行承担因个人财物丢失或损坏而造成的损失。在租赁期满或本合同解除后，按照甲方要求及时清理办公位，将电话设备、办公桌椅等设施设备恢复原状，并返还给甲方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供电话办公位及相关服务，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照当月租金的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应补足拖欠的租金及费用。如乙方逾期支付超过[X]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金以及赔偿因解除合同给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变电话办公位的用途或损坏相关设施设备，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应的费用，不足部分乙方应另行补足。4.若乙方在租赁期限内提前解除本合同，应提前[X]个月书面通知甲方，并按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方提前解除合同给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、合同的解除与终止1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若一方出现违反本合同约定的行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.租赁期限届满，本合同自动终止。乙方应按照本合同约定返还电话办公位及相关设施设备。4.在租赁期限内，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。