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文档简介

2025租房合同未到期终止租赁手续指南合同编号：甲方（出租人）：身份：联络方式：联系地址：乙方（承租人）：身份：联络方式：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁有关事宜协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一部分合同基本信息鉴于甲方为房屋的合法产权人，乙方为具备完全民事行为能力的自然人，甲乙双方已签订编号为的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现因（填写具体原因，例如：双方协商一致、不可抗力等原因）导致原合同无法继续履行，经双方协商一致，就提前终止原合同及相关事项达成如下约定：第二部分双方权利与义务提前终止事宜双方同意，自本合同签订之日起，原合同未履行部分自动终止，双方不再继续履行原合同项下的权利义务。租金及押金处理（1）乙方应结清截至本合同签订之日的租金、物业费、水电费及其他相关费用，结清方式为（填写支付方式，例如：现金、转账等）。（2）甲方应在乙方结清上述费用后个工作日内退还乙方已支付的押金，押金金额为人民币元（大写：元整）。房屋交接（1）乙方应于本合同签订之日起日内将租赁房屋腾空并完好交还甲方，房屋内不得遗留任何物品，否则视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。（2）房屋交接时，双方应共同检查房屋及附属设施设备的状态，确认无损坏或故障，并签署《房屋交接确认书》（附件一）。费用结算与补偿（1）如因甲方原因导致提前终止原合同，甲方应向乙方支付相当于个月租金的补偿金，金额为人民币元（大写：元整）。（2）如因乙方原因导致提前终止原合同，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金，金额为人民币元（大写：元整）。未结费用的处理如乙方未能在约定时间内结清租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权继续追偿。第三部分合同解除后的权利与义务甲方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方按时腾退租赁房屋，并不得无故拒绝接收房屋。（2）甲方应按照约定时间退还乙方押金，并协助办理相关手续。乙方的权利与义务（1）乙方有权要求甲方按约定时间退还押金，并不得无故拖延。（2）乙方应按约定时间腾退租赁房屋，并确保房屋及设施设备完好无损。第四部分争议解决因履行本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第五部分其他约定本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件一：房屋交接确认书附件二：其他补充协议（如有）甲方（签字）：日期：

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