2025房地产中介销售合同

2025房地产中介销售合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（委托方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（中介方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方委托乙方提供房地产中介销售服务，乙方同意接受甲方的委托并提供相关中介服务，双方根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产中介服务管理办法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条合作内容1.1甲方委托乙方销售其拥有的位于（详细地址）的房地产项目（以下简称“房地产项目”），该房地产项目包括但不限于（具体描述，如公寓、联排别墅、商业用房等）。1.2乙方负责为甲方提供房地产中介销售服务，包括但不限于寻找潜在客户、撮合交易、协助签订房屋买卖合同等。1.3甲方承诺其为该房地产项目的合法权利人，并保证该房地产项目不存在任何产权纠纷、债务纠纷或其他法律问题。第二条销售目标2.1甲乙双方同意将本合同项下的房地产项目的年销售目标定为套（或平方米），具体销售目标由双方另行协商确定。2.2乙方应尽最大努力达成上述销售目标，并在销售过程中积极推广甲方的房地产项目，提升其市场竞争力。第三条佣金及费用3.1甲方同意按照以下标准向乙方支付佣金：每成功销售一套房地产项目，甲方应向乙方支付佣金人民币元（或按照销售价格的%计算）；佣金的具体计算方式及支付时间由双方另行协商确定。3.2乙方在提供中介服务过程中产生的合理费用（如广告费用、差旅费用等），由甲方另行承担，具体费用标准及支付方式由双方另行约定。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方应向乙方提供与房地产项目相关的所有必要文件和资料，包括但不限于房地产权证、土地使用证、规划许可证等，以确保乙方能够顺利开展中介销售工作。4.1.2甲方应协助乙方与潜在客户进行沟通，并提供必要的支持和配合，以促成交易的达成。4.1.3甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付佣金及相关费用。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应积极推广甲方的房地产项目，通过多种渠道（如线上平台、线下活动等）吸引潜在客户，并提供专业的中介服务。4.2.2乙方应严格遵守相关法律法规，确保中介服务的合法性和合规性。4.2.3乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，以顺利完成中介销售工作。第五条合同的履行5.1本合同的履行期限为年，自年月日起至年月日止。5.2本合同项下的中介服务不受房地产市场价格波动的影响，双方应按照本合同约定履行义务。5.3在本合同履行期间，如甲方将房地产项目委托给其他中介方或自行销售，乙方有权要求甲方支付未履行部分的佣金。第六条违约责任6.1如果甲方未按照本合同约定支付佣金及相关费用，乙方有权暂停中介服务，并要求甲方支付逾期款项的违约金，违约金为每日‰。6.2如果乙方未尽职履行中介服务职责，导致房地产项目未能按计划销售，甲方有权要求乙方赔偿造成的损失。6.3任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失。第七条保密条款7.1乙方承诺对甲方提供的所有商业秘密、客户信息及其他机密信息予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。7.2本条款的效力独立于合同其他条款，即使本合同终止，乙方仍需履行保密义务。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更本合同，任何一方均不承担违约责任。8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后及时通知另一方，并提供相关证明。第九条合同的终止9.1本合同在履行期限届满后自动终止，除非双方另有书面约定。9.2在本合同履行期间，任何一方可以提前书面通知另一方解除本合同，但需承担相应的违约责任。9.3合同终止后，双方应就已达成的交易进行结算，并妥善处理相关事宜。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地或乙方所在地）人民法院提起诉讼。10.2本合同的解释与适用法律，均以中华人民共和国法律为准。第十一条补充协议11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2任何对本合同的修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。第十二条合同份数12.1本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：授权代表签字：日期：