建筑工程拆除合同

建筑工程拆除合同合同编号：__________甲方（委托方）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（拆除方）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]第二章：工程概况2.1工程名称：[具体工程名称]2.2工程地点：[具体工程地点]2.3拆除范围：详细描述拆除工程所涉及的具体区域、建筑物或结构等，例如：位于[具体地点]的[建筑物名称]的全部拆除，包括其基础、主体结构、附属设施等。第三章：拆除工程内容3.1拆除项目明细：建筑物拆除：包括建筑物的墙体、屋顶、楼板等主体结构的拆除。附属设施拆除：如门窗、楼梯、电梯、管道、线路等附属设施的拆除。场地清理：拆除后对现场进行清理，包括垃圾清运、场地平整等工作。3.2拆除标准：建筑物拆除应按照相关建筑规范和安全标准进行，保证拆除过程中的结构稳定性和安全性，避免对周边建筑物和人员造成影响。附属设施拆除应保证拆除的彻底性，不得遗留任何安全隐患。场地清理应达到环保要求，垃圾应及时清运，场地应平整干净。第四章：拆除期限4.1开工日期：[具体开工日期]4.2竣工日期：[具体竣工日期]，如因不可抗力等不可预见因素导致工期延误，双方应协商确定延期时间。第五章：拆除工程质量5.1质量标准：拆除后的建筑物或结构应完全清除，不得有残留的墙体、构件等。场地清理应达到干净整洁的状态，无垃圾、杂物等。拆除过程中应采取有效的防护措施，避免对周边环境和设施造成损坏。5.2质量保证：乙方应在拆除工程完成后，对拆除质量进行自检，保证符合质量标准。甲方有权对拆除工程质量进行检查和验收，如发觉质量问题，乙方应及时整改，直至符合质量标准。乙方应在拆除工程质量保证期内，对因拆除质量问题导致的损坏或损失承担责任。第六章：安全施工6.1安全措施：乙方应制定详细的安全施工方案，包括安全防护措施、应急预案等，并报甲方备案。在拆除工程现场应设置明显的安全警示标志，严禁非施工人员进入。乙方应配备足够的安全防护设备和器材，如安全帽、安全带、安全网等，并保证其完好有效。施工人员应接受专业的安全培训，遵守安全操作规程，严禁违章作业。6.2安全责任：乙方对拆除工程的安全施工负全责，应保证拆除过程中的人员安全和周边环境的安全。如因乙方安全措施不当或违章作业导致安全，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方的损失。甲方有权对乙方的安全施工进行监督和检查，如发觉安全隐患，应及时要求乙方整改。第七章：合同价款及支付7.1合同总价：[具体合同总价]7.2支付方式：预付款：在合同签订后[具体天数]内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款。进度款：根据拆除工程的进度，乙方应向甲方提交进度款申请，经甲方审核后，在[规定时间]内支付进度款，进度款支付比例为合同总价的[进度款比例]。竣工款：拆除工程竣工后，经甲方验收合格，乙方应向甲方提交竣工款申请，经甲方审核后，在[规定时间]内支付竣工款，竣工款支付比例为合同总价的[竣工款比例]。7.3支付时间：具体的支付时间应根据双方约定的支付方式和进度进行确定，如遇法定节假日或休息日，支付时间应相应顺延。第八章：双方责任8.1甲方责任：提供拆除工程所需的相关资料和文件，如建筑物图纸、产权证明等。协助乙方办理拆除工程所需的相关手续，如施工许可证等。按照合同约定支付合同价款。对拆除工程进行监督和检查，及时提出整改意见。8.2乙方责任：按照合同约定的拆除范围、内容和标准进行拆除施工，保证拆除工程质量和安全。负责拆除工程现场的管理和维护，保持现场的秩序和整洁。遵守国家和地方有关法律法规及规章制度，不得进行违法违规作业。负责拆除工程后的场地清理和恢复工作，达到环保要求。第九章：竣工验收9.1验收标准：按照合同约定的拆除工程质量标准进行验收，如建筑物拆除彻底、场地清理干净等。9.2验收程序：拆除工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[规定时间]内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。验收时，双方应共同对拆除工程的质量和现场情况进行检查，并签署验收报告。如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，再次进行验收，直至合格为止。第十章：违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付合同价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[违约金比例]向乙方支付违约金。如甲方擅自变更拆除工程的范围、内容或标准，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。10.2乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的拆除范围、内容和标准进行拆除施工，或未采取有效的安全措施导致安全，应承担违约责任，赔偿甲方及第三方的损失。如乙方未按照合同约定的时间完成拆除工程，每逾期一天，应按照合同总价的[违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方在拆除工程中损坏了甲方的其他财产或设施，应承担赔偿责任。第十一章：争议解决11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点：如双方约定通过仲裁解决争议，仲裁地点应在[具体仲裁地点]。甲方（盖章）：_____________