杭州 二手房东租房合同模板6篇

杭州二手房东租房合同模板6篇篇1一、合同当事人1.甲方（二手房东）：姓名：_____________________联系方式：_____________________身份证号码：_____________________2.乙方（租客）：姓名：_____________________联系方式：_____________________身份证号码：_____________________二、租赁标的及期限1.甲方将其所有的位于杭州市的二手房出租给乙方，具体地址为：_____________________。2.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，平均每月租金为_____元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为月租金的_____%。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应妥善保管房屋内的家具、电器等物品，如有损坏或遗失，应及时向甲方说明原因并承担赔偿责任。3.甲方应对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。如因甲方未及时维修造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。五、违约责任及赔偿1.如因甲方违约给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。具体赔偿金额应根据乙方的实际损失确定。2.如因乙方违约给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿金额应根据甲方的实际损失确定。六、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同生效后，双方应认真履行。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。七、争议解决方式1.如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。八、其他约定事项1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规以及杭州市的相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。2.甲方应保证对出租房屋拥有完整的所有权和处分权，如因房屋产权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____________________日期：_____年_____月_____日乙方（签字/盖章）：_____________________日期：_____年_____月_____日篇2甲方（出租人）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系方式：鉴于甲方是杭州市的二手房东，拥有合法出租的二手房，乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下租房合同：一、房屋基本情况1.房屋地址：杭州市区街道号。2.房屋类型：二手房。3.房屋面积：平方米。4.房屋布局：具体布局详见合同附件。二、租赁期限1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还房屋。如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金人民币元。租金应当在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。2.乙方在签订合同时应当向甲方支付押金人民币元。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。四、租赁用途及规定1.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。2.乙方在租赁期间应当遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并扣除押金作为违约金。3.乙方在租赁期间应当爱护房屋设施，如有损坏应当及时维修并承担维修费用。如因乙方原因造成房屋严重损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.乙方如未按时支付租金或押金，应当向甲方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应当承担相应的赔偿责任。2.乙方如有其他违约行为，如擅自改变房屋用途、从事违法活动等，应当向甲方承担相应的违约责任。具体违约责任详见合同附件。六、争议解决方式1.如双方因履行合同发生争议，应当首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应当继续履行合同义务，不得擅自解除合同。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应当承担相应的违约责任。七、合同生效及备案1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同如需备案，应当提交至杭州市相关机构进行备案登记。具体备案机构详见合同附件。甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租人）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系方式：鉴于甲方是杭州的二手房东，拥有合法出租的房产，乙方有意租赁该房产，经双方友好协商，达成以下租房合同：一、房屋基本情况1.房屋地址：杭州市区街道号，建筑面积平方米。2.房屋结构：室厅厨卫，家电家具齐全，适合居住。3.房屋用途：本房屋仅供乙方居住使用，不得用于其他商业用途。二、租赁期限及交付方式1.租赁期限：自合同签订之日起至年月日，共年。2.交付方式：乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金，租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币元，共计年租金为人民币元。2.支付方式：乙方应每月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第个工作日。四、其他费用及支付方式1.水电费：乙方应按时缴纳水电费，具体费用以甲方提供的票据为准。2.物业管理费：物业管理费由甲方负责缴纳。3.维修费：如房屋出现非人为损坏，维修费用由甲方承担；如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。五、房屋交付及返还1.房屋交付：甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，返还时应保持房屋原状，不得拆除家电家具。六、违约责任及赔偿标准1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或违反合同规定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或违反合同规定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。七、合同变更及终止条件1.合同变更：双方可协商变更合同内容，变更后应签订书面协议。2.合同终止：如乙方提前解除租赁合同，应提前一个月向甲方书面通知，并赔偿甲方因此造成的损失；如甲方提前解除租赁合同，应提前一个月向乙方书面通知，并赔偿乙方因此造成的损失。八、争议解决方式及管辖法院因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项及生效时间1.其他约定事项：双方可协商约定其他事项，如租赁期间的安全责任、防火责任等。2.合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。篇4甲方（出租人）：姓名：身份证号：联系方式：乙方（承租人）：姓名：身份证号：联系方式：鉴于甲方是位于杭州市的二手房东，拥有合法出租房屋的权利。乙方有意租赁该房屋，作为居住使用。现甲乙双方就租赁该房屋的事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于杭州市区，具体地址为：2.房屋类型为二手房，建筑面积为平方米。3.房屋内设施包括但不限于：床、衣柜、书桌、椅子、空调、冰箱、洗衣机、电视等。二、租赁期限1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币元，共计年租金为人民币元。2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付年租金。3.租赁期间，乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。四、租赁保证金1.乙方应在合同签订后向甲方支付租赁保证金人民币元。2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。如乙方未履行义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。3.租赁期限届满后，乙方返还房屋并恢复原状后，甲方应返还租赁保证金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方过错导致房屋设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规及社会公德，不得从事违法活动或扰民行为。如因乙方违法行为导致甲方承担法律责任，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因甲方维护行为导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任及赔偿标准1.乙方未按时向甲方支付租金或租赁保证金，应承担违约责任。每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过日，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋并恢复原状。2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担赔偿责任。具体赔偿标准为：每损坏一项设施，应向甲方支付赔偿金人民币元。如因此导致甲方承担法律责任，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期间从事违法活动或扰民行为，应承担违约责任。每违反一次，应向甲方支付违约金人民币元。如因此导致甲方承担法律责任，乙方应承担相应的赔偿责任。4.甲方在维护房屋过程中造成乙方损失，应承担赔偿责任。具体赔偿标准为：每损坏一项设施，应向乙方支付赔偿金人民币元。如因此导致乙方承担法律责任，甲方应承担相应的赔偿责任。5.租赁期限届满后，乙方未按时返还房屋或恢复原状，应承担违约责任。每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过日，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金并要求乙方返还房屋并恢复原状。6.租赁期限届满后，如因甲方原因导致乙方无法返还房屋或恢复原状，甲方应承担违约责任。具体赔偿标准为：每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元。如因此导致乙方承担法律责任，甲方应承担相应的赔偿责任。7.如因不可抗力因素导致双方无法履行本合同约定的义务，双方均不承担违约责任及赔偿责任。但应及时通知对方并提供相关证明材料以便双方协商处理事宜。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：杭州市[房屋地址]2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米3.房屋结构：砖混结构4.房屋装修情况：简单装修二、租赁期限1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，共计[免租月数]个月。免租期内，乙方无需支付租金，但仍需承担物业管理费等费用。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[月租金金额]元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：-开户行：[开户银行名称]-账户名：[甲方姓名]-账号：[甲方银行账号]四、押金及支付方式1.押金金额：人民币[押金金额]元。2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：-开户行：[开户银行名称]-账户名：[甲方姓名]-账号：[甲方银行账号]五、物业管理费及其他费用1.物业管理费：每月物业管理费为人民币[物业管理费金额]元。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月物业管理费。2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、网络费等，均由乙方自行承担。乙方应在收到缴费通知后按时缴纳。六、房屋使用及维修维护1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。2.维修维护：乙方应负责房屋的维修维护工作，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或中途收回房屋，应退还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方的相应损失。2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金、物业管理费或其他费用，甲方有权要求乙方补足欠款，并收取相应的滞纳金。如乙方擅自改变房屋结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿相应的损失。八、合同终止与续签1.合同终止：如双方协商一致，可以终止本合同。乙方应在合同终止之日起七个工作日内将房屋交还给甲方，并办理相关手续。2.合同续签：如双方有意续签本合同，应在合同到期前三个月开始协商续签事宜。续签合同时，双方应根据市场情况和双方的实际需求，重新约定租金、物业管理费等条款。九、争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向杭州市人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，积极配合法院的调查和审理工作。同时，双方也应尊重对方的合法权益，不得采取任何形式的暴力手段解决争议。如双方对判决结果不满意，可在法定上诉期内向杭州市中级法院提起上诉。在上诉过程中，双方应继续遵守相关法律法规和法院的规定，尊重对方的合法权益，友好协商解决争议。最终判决结果以杭州市中级法院的判决为准。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中其他条款约定的义务。如果争议解决期间影响到了双方的正常履行义务，双方应相互理解并协商解决。同时，双方也应尊重对方的合法权益，不得采取任何形式的暴力手段解决争议。篇6合同编号：XXXX-XX-XX-XXXX出租方（甲方）：姓名：XXX身份证号码：XXXX联系电话：XXXX住址：XXXX承租方（乙方）：姓名：XXX身份证号码：XXXX联系电话：XXXX住址：XXXX中介方（丙方）：杭州XXX房地产经纪有限公司地址：杭州市XXXX区XXXX路XXXX号联系电话：XXXX经办人：XXX身份证号码：XXXX第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋具体信息如下：房屋地址：杭州市XXXX区XXXX路XXXX号XXXX室建筑面积：XX平方米装修情况：简装产权情况：甲方拥有该房屋的完全产权其他情况：__________第二条租赁期限1.租赁期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满后，乙方应如期交还房屋，如需续租，需提前一个月与甲方协商，并重新签订租赁合同。3.租赁期内，如甲方出售该房屋，应提前一个月通知乙方，乙方应配合甲方完成房屋交接手续。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币XX元，总租金为XX元。2.乙方应于每月的第一天将当月租金支付给甲方，支付方式为银行转账或现金。3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应支付滞纳金为当期租金的XX%。第四条押金及支付方式1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元。2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反合同约定，造成甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应款项。3.租赁期满后，如乙方如约履行合同义务，甲方应退还乙方全部押金。第五条维修责任及维修基金1.租赁期内，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。乙方应定期对房屋及其设施进行维修和保养，确保其正常使用。2.乙方应在签订合同时，向甲方支付维修基金人民币XX元。维修基金用于房屋及其设施的维修和保养。如维修基金不足，乙方应及时补充。3.租赁期满后，维修基金余额归乙方所有，