2025年注册会计师考试《会计》租赁会计模拟试题详解与实战演练

2025年注册会计师考试《会计》租赁会计模拟试题详解与实战演练考试时间：______分钟总分：______分姓名：______一、单项选择题（每小题2分，共20分）1.下列关于租赁的分类中，不属于经营租赁的是：A.按照租赁期限分类B.按照租赁对象分类C.按照租赁目的分类D.按照租赁合同形式分类2.下列关于融资租赁的会计处理，错误的是：A.出租人将租赁资产以公允价值计量B.承租人将租赁负债按租赁开始日的现值进行初始计量C.承租人将租赁资产按租赁开始日的公允价值进行初始计量D.出租人将租赁收益按租赁期摊销3.下列关于租赁会计中最低租赁付款额的确定，正确的是：A.最低租赁付款额是指租赁期内的所有付款额B.最低租赁付款额是指租赁期内的最低付款额C.最低租赁付款额是指租赁期内的所有付款额扣除或有租金D.最低租赁付款额是指租赁期内的最低付款额扣除或有租金4.下列关于租赁会计中未实现售后租回收益的会计处理，正确的是：A.售后租回资产按公允价值计量B.售后租回资产按账面价值计量C.售后租回资产按公允价值与账面价值的差额进行会计处理D.售后租回资产按公允价值与账面价值的差额进行会计处理，同时确认递延收益5.下列关于租赁会计中融资租赁折现率的确定，错误的是：A.折现率应考虑无风险利率、风险溢价和租赁期限B.折现率应考虑出租人的资本成本C.折现率应考虑承租人的信用风险D.折现率应考虑租赁资产的折旧6.下列关于租赁会计中融资租赁的摊销，正确的是：A.融资租赁的摊销应按租赁资产的使用寿命进行摊销B.融资租赁的摊销应按租赁负债的账面价值进行摊销C.融资租赁的摊销应按租赁资产的成本进行摊销D.融资租赁的摊销应按租赁资产的成本减去预计残值进行摊销7.下列关于租赁会计中融资租赁的收益确认，正确的是：A.融资租赁的收益确认应按租赁资产的折旧进行确认B.融资租赁的收益确认应按租赁负债的账面价值进行确认C.融资租赁的收益确认应按租赁资产的公允价值进行确认D.融资租赁的收益确认应按租赁资产的成本进行确认8.下列关于租赁会计中融资租赁的残值，正确的是：A.融资租赁的残值是指租赁期结束时，租赁资产的预计价值B.融资租赁的残值是指租赁期结束时，租赁资产的公允价值C.融资租赁的残值是指租赁期结束时，租赁资产的账面价值D.融资租赁的残值是指租赁期结束时，租赁资产的公允价值减去预计残值9.下列关于租赁会计中融资租赁的或有租金，正确的是：A.或有租金是指租赁期内的租金以外的额外付款B.或有租金是指租赁期内的租金以外的额外付款，包括利息和手续费C.或有租金是指租赁期内的租金以外的额外付款，但不包括利息和手续费D.或有租金是指租赁期内的租金以外的额外付款，包括利息和手续费，但不包括税费10.下列关于租赁会计中融资租赁的租赁期，正确的是：A.租赁期是指租赁合同开始日至租赁期结束日的期间B.租赁期是指租赁合同开始日至租赁资产预计使用寿命结束日的期间C.租赁期是指租赁合同开始日至租赁资产账面价值为零的期间D.租赁期是指租赁合同开始日至租赁资产预计使用寿命结束日的期间，但不超过租赁合同期限二、多项选择题（每小题2分，共20分）1.下列关于租赁的分类，正确的有：A.按照租赁期限分类B.按照租赁对象分类C.按照租赁目的分类D.按照租赁合同形式分类2.下列关于融资租赁的会计处理，正确的有：A.出租人将租赁资产以公允价值计量B.承租人将租赁负债按租赁开始日的现值进行初始计量C.承租人将租赁资产按租赁开始日的公允价值进行初始计量D.出租人将租赁收益按租赁期摊销3.下列关于租赁会计中最低租赁付款额的确定，正确的有：A.最低租赁付款额是指租赁期内的所有付款额B.最低租赁付款额是指租赁期内的最低付款额C.最低租赁付款额是指租赁期内的所有付款额扣除或有租金D.最低租赁付款额是指租赁期内的最低付款额扣除或有租金4.下列关于租赁会计中未实现售后租回收益的会计处理，正确的有：A.售后租回资产按公允价值计量B.售后租回资产按账面价值计量C.售后租回资产按公允价值与账面价值的差额进行会计处理D.售后租回资产按公允价值与账面价值的差额进行会计处理，同时确认递延收益5.下列关于租赁会计中融资租赁折现率的确定，正确的有：A.折现率应考虑无风险利率、风险溢价和租赁期限B.折现率应考虑出租人的资本成本C.折现率应考虑承租人的信用风险D.折现率应考虑租赁资产的折旧6.下列关于租赁会计中融资租赁的摊销，正确的有：A.融资租赁的摊销应按租赁资产的使用寿命进行摊销B.融资租赁的摊销应按租赁负债的账面价值进行摊销C.融资租赁的摊销应按租赁资产的成本进行摊销D.融资租赁的摊销应按租赁资产的成本减去预计残值进行摊销7.下列关于租赁会计中融资租赁的收益确认，正确的有：A.融资租赁的收益确认应按租赁资产的折旧进行确认B.融资租赁的收益确认应按租赁负债的账面价值进行确认C.融资租赁的收益确认应按租赁资产的公允价值进行确认D.融资租赁的收益确认应按租赁资产的成本进行确认8.下列关于租赁会计中融资租赁的残值，正确的有：A.融资租赁的残值是指租赁期结束时，租赁资产的预计价值B.融资租赁的残值是指租赁期结束时，租赁资产的公允价值C.融资租赁的残值是指租赁期结束时，租赁资产的账面价值D.融资租赁的残值是指租赁期结束时，租赁资产的公允价值减去预计残值9.下列关于租赁会计中融资租赁的或有租金，正确的有：A.或有租金是指租赁期内的租金以外的额外付款B.或有租金是指租赁期内的租金以外的额外付款，包括利息和手续费C.或有租金是指租赁期内的租金以外的额外付款，但不包括利息和手续费D.或有租金是指租赁期内的租金以外的额外付款，包括利息和手续费，但不包括税费10.下列关于租赁会计中融资租赁的租赁期，正确的有：A.租赁期是指租赁合同开始日至租赁期结束日的期间B.租赁期是指租赁合同开始日至租赁资产预计使用寿命结束日的期间C.租赁期是指租赁合同开始日至租赁资产账面价值为零的期间D.租赁期是指租赁合同开始日至租赁资产预计使用寿命结束日的期间，但不超过租赁合同期限三、判断题（每小题2分，共20分）1.经营租赁的会计处理与融资租赁的会计处理相同。（）2.最低租赁付款额是指租赁期内的所有付款额。（）3.未实现售后租回收益应按公允价值与账面价值的差额进行会计处理。（）4.融资租赁的折现率应考虑租赁资产的折旧。（）5.融资租赁的摊销应按租赁资产的使用寿命进行摊销。（）6.融资租赁的收益确认应按租赁资产的折旧进行确认。（）7.融资租赁的残值是指租赁期结束时，租赁资产的预计价值。（）8.融资租赁的或有租金是指租赁期内的租金以外的额外付款。（）9.租赁期是指租赁合同开始日至租赁期结束日的期间。（）10.租赁期是指租赁合同开始日至租赁资产预计使用寿命结束日的期间，但不超过租赁合同期限。（）四、计算题（每小题5分，共15分）1.一家公司于2024年1月1日与另一家公司签订了一项融资租赁合同，租赁期限为5年，租赁开始日为2024年1月1日。租赁资产的成本为100万元，预计使用寿命为10年，预计残值为5万元。租赁合同规定，每年租金为20万元，租赁期满后租赁资产归承租方所有。租赁合同开始日的折现率为6%。请计算以下内容：（1）最低租赁付款额；（2）每年应摊销的融资租赁成本；（3）每年应确认的融资租赁收益。2.一家公司于2024年1月1日与另一家公司签订了一项经营租赁合同，租赁期限为3年，租赁开始日为2024年1月1日。租赁资产的成本为80万元，预计使用寿命为5年。租赁合同规定，每年租金为30万元，租赁期满后租赁资产归出租方所有。请计算以下内容：（1）每年应确认的经营租赁收入；（2）租赁期满后，租赁资产的账面价值。3.一家公司于2024年1月1日与另一家公司签订了一项售后租回合同，租赁期限为4年，租赁开始日为2024年1月1日。售后租回资产的成本为120万元，预计使用寿命为8年，预计残值为10万元。租赁合同规定，每年租金为20万元，租赁期满后租赁资产归承租方所有。售后租回资产在出售时的账面价值为100万元。请计算以下内容：（1）售后租回收益；（2）每年应确认的递延收益。五、综合题（每小题10分，共20分）1.一家公司于2024年1月1日与另一家公司签订了一项融资租赁合同，租赁期限为5年，租赁开始日为2024年1月1日。租赁资产的成本为150万元，预计使用寿命为10年，预计残值为5万元。租赁合同规定，每年租金为25万元，租赁期满后租赁资产归承租方所有。租赁合同开始日的折现率为7%。请分析以下情况：（1）租赁开始日，承租方和出租方的会计处理；（2）租赁期间，承租方和出租方的会计处理；（3）租赁期满后，承租方和出租方的会计处理。2.一家公司于2024年1月1日与另一家公司签订了一项经营租赁合同，租赁期限为3年，租赁开始日为2024年1月1日。租赁资产的成本为100万元，预计使用寿命为5年。租赁合同规定，每年租金为30万元，租赁期满后租赁资产归出租方所有。请分析以下情况：（1）租赁开始日，承租方和出租方的会计处理；（2）租赁期间，承租方和出租方的会计处理；（3）租赁期满后，承租方和出租方的会计处理。本次试卷答案如下：一、单项选择题（每小题2分，共20分）1.B解析：租赁的分类中，按照租赁对象分类包括经营租赁和融资租赁，按照租赁目的分类和按照租赁合同形式分类都不是租赁的分类方式。2.C解析：承租人应将租赁负债按租赁开始日的现值进行初始计量，而不是按租赁开始日的公允价值。3.A解析：最低租赁付款额是指租赁期内的所有付款额，不包括或有租金。4.D解析：售后租回收益应按公允价值与账面价值的差额进行会计处理，同时确认递延收益。5.D解析：折现率应考虑租赁资产的折旧，因为折旧会影响到租赁资产的未来现金流。6.D解析：融资租赁的摊销应按租赁资产的成本减去预计残值进行摊销。7.B解析：融资租赁的收益确认应按租赁负债的账面价值进行确认，因为这是租赁期间应确认的收益。8.A解析：融资租赁的残值是指租赁期结束时，租赁资产的预计价值。9.A解析：或有租金是指租赁期内的租金以外的额外付款。10.D解析：租赁期是指租赁合同开始日至租赁资产预计使用寿命结束日的期间，但不超过租赁合同期限。二、多项选择题（每小题2分，共20分）1.A,B,C,D解析：租赁的分类包括按照租赁期限、租赁对象、租赁目的和租赁合同形式。2.A,B,C,D解析：融资租赁的会计处理包括出租人和承租人的初始计量、租赁期间和期满后的处理。3.A,B解析：最低租赁付款额是指租赁期内的所有付款额，但不包括或有租金。4.A,C,D解析：未实现售后租回收益应按公允价值与账面价值的差额进行会计处理，同时确认递延收益。5.A,B,C解析：融资租赁折现率的确定应考虑无风险利率、风险溢价和租赁期限。6.A,B,D解析：融资租赁的摊销应按租赁资产的成本减去预计残值进行摊销。7.B,D解析：融资租赁的收益确认应按租赁负债的账面价值进行确认。8.A,B,C解析：融资租赁的残值是指租赁期结束时，租赁资产的预计价值。9.A,B,C解析：或有租金是指租赁期内的租金以外的额外付款，包括利息和手续费。10.A,B,C,D解析：租赁期是指租赁合同开始日至租赁资产预计使用寿命结束日的期间，但不超过租赁合同期限。三、判断题（每小题2分，共20分）1.×解析：经营租赁的会计处理与融资租赁的会计处理不同。2.×解析：最低租赁付款额是指租赁期内的所有付款额，不包括或有租金。3.√解析：未实现售后租回收益应按公允价值与账面价值的差额进行会计处理。4.×解析：融资租赁的折现率不应考虑租赁资产的折旧。5.√解析：融资租赁的摊销应按租赁资产的使用寿命进行摊销。6.×解析：融资租赁的收益确认应按租赁负债的账面价值进行确认。7.√解析：融资租赁的残值是指租赁期结束时，租赁资产的预计价值。8.×解析：或有租金是指租赁期内的租金以外的额外付款。9.√解析：租赁期是指租赁合同开始日至租赁期结束日的期间。10.√解析：租赁期是指租赁合同开始日至租赁资产预计使用寿命结束日的期间，但不超过租赁合同期限。