房产交易契税委托办理书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产交易契税委托办理书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让人基本信息1.2受让人基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产用途3.契税计算及支付3.1契税计算依据3.2契税税率3.3契税计算方法3.4契税支付方式4.契税办理流程4.1办理契税所需材料4.2办理契税流程4.3办理契税时限5.契税代理服务内容5.1委托人义务5.2代理人义务5.3代理费用及支付6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.法律适用及管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.合同附件12.1附件一：房产信息12.2附件二：委托代理协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让人基本信息1.1.1出让人姓名：1.1.2出让人身份证号码：1.1.3出让人联系方式：1.2受让人基本信息1.2.1受让人姓名：1.2.2受让人身份证号码：1.2.3受让人联系方式：2.房产基本信息2.1房产地址：2.2房产面积：平方米2.3房产性质：住宅/商业/工业等2.4房产用途：自用/出租等3.契税计算及支付3.1契税计算依据：根据《中华人民共和国契税法》及相关法律法规3.2契税税率：按照房产交易价格及当地政策确定3.3契税计算方法：以房产交易价格为基数，乘以相应税率3.4契税支付方式：现金支付或银行转账4.契税办理流程4.1办理契税所需材料：4.1.1房产买卖合同4.1.2房产证4.1.3身份证4.1.4户籍证明4.2办理契税流程：4.2.1双方签订房产买卖合同4.2.2出让人将房产证及相关材料交付受让人4.2.3受让人携带材料前往税务部门办理契税手续4.2.4税务部门审核通过后，受让人支付契税4.2.5税务部门出具契税完税证明4.3办理契税时限：自签订房产买卖合同之日起30日内5.契税代理服务内容5.1委托人义务：5.1.1按时提供办理契税所需的全部材料5.1.2诚信履行合同约定的各项义务5.2代理人义务：5.2.1严格按照委托人要求办理契税手续5.2.2及时向委托人反馈办理进度5.2.3保证办理契税手续的合法性、合规性5.3代理费用及支付：5.3.1代理费用为契税金额的1%5.3.2代理费用于办理契税手续前支付6.合同解除及终止6.1合同解除条件：6.1.1双方协商一致解除合同6.1.2出现不可抗力导致合同无法履行6.2合同终止条件：6.2.1契税办理完毕，合同自然终止6.2.2合同解除后，双方应办理相关手续7.违约责任7.1违约行为定义：7.1.1委托人未按时提供办理契税所需的全部材料7.1.2代理人未按约定办理契税手续7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担由此产生的全部责任和费用7.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构：8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院9.保密条款9.1保密内容：9.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等9.1.2合同内容及其相关文件9.2保密期限：9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止或双方另行约定为止10.合同生效及期限10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容符合法律法规的规定10.2合同期限：10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效10.2.2合同期限为自生效之日起至契税办理完毕之日止11.法律适用及管辖11.1适用法律：11.1.1本合同适用中华人民共和国法律11.2管辖法院：11.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖12.合同附件12.1附件一：房产信息12.1.1房产证复印件12.1.2房产买卖合同复印件12.2附件二：委托代理协议12.2.1委托代理协议13.合同签署13.1签署日期：13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2签署地点：13.2.1合同签署地点为房产所在地14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自契税办理完毕之日止失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所以及政府部门等。15.2第三方介入的情形：15.2.1根据甲乙双方协商一致，或合同约定的条件，需要第三方提供专业服务或协助。15.2.2法律法规规定或政府要求必须由第三方介入的情况。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应当承担相应的法律责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额可根据第三方提供服务的性质和风险程度确定。16.甲乙双方的权利与义务16.1甲方的权利与义务：16.1.1指定第三方并提供必要的协助，包括但不限于提供文件、信息等。16.1.2对第三方提供的服务进行监督，确保其符合合同约定。16.1.3对第三方造成的损失，在责任限额内承担相应的赔偿责任。16.2乙方的权利与义务：16.2.1同意甲方指定的第三方介入。16.2.2配合第三方的工作，提供必要的协助。16.2.3对第三方造成的损失，在责任限额内承担相应的赔偿责任。17.第三方的责权利17.1第三方的责任：17.1.1按照合同约定或法律法规要求，履行其职责。17.1.2对因自身原因造成的甲乙双方损失，在责任限额内承担赔偿责任。17.2第三方的权利：17.2.1根据合同约定或法律法规要求，收取相应的服务费用。17.2.2在履行职责过程中，享有相应的知情权和协助权。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方仅向甲方提供专业服务或协助，对乙方不承担直接责任。18.1.2甲方对第三方的选择和监督负责。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。18.2.2乙方对第三方的行为有异议时，可向甲方提出。19.第三方变更与替换19.1如果需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.2第三方更换后，原合同条款中关于第三方的约定仍适用于新第三方。20.保密条款20.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务。20.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或双方另行约定为止。21.合同变更21.1如果第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息房产证复印件房产买卖合同复印件房产评估报告（如有）2.附件二：委托代理协议委托代理协议代理人资质证明（如有）3.附件三：契税计算书契税计算依据契税计算方法契税计算结果4.附件四：第三方服务协议第三方服务内容第三方服务费用第三方服务期限5.附件五：争议解决协议争议解决方式争议解决机构6.附件六：保密协议保密内容保密期限说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间完成房产过户手续。1.2甲乙双方未按约定支付契税。1.3第三方未按约定提供专业服务或协助。1.4第三方泄露甲乙双方的保密信息。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方。2.2违约方应在接到通知之日起3个工作日内采取补救措施。2.3若违约方未采取补救措施或补救措施无效，守约方有权要求违约方承担违约责任。3.违约责任认定示例：3.1甲乙双方未按约定时间完成房产过户手续，导致房产交易延迟。违约方应赔偿守约方因此造成的经济损失。3.2甲方未按约定支付契税，乙方有权拒绝办理房产过户手续，并要求甲方支付违约金。3.3第三方未按约定提供专业服务，导致契税办理失败。第三方应退还已收取的服务费用，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。3.4第三方泄露甲乙双方的保密信息，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。房产交易契税委托办理书1本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.房产信息3.1房产地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产用途4.契税计算4.1契税税率4.2契税计税依据4.3契税计算公式5.代理事项5.1乙方代理事项概述5.2乙方代理事项具体内容6.代理费用6.1代理费用总额6.2代理费用支付方式6.3代理费用支付时间7.代理期限7.1代理期限起止时间7.2代理期限顺延条件8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：056781.3甲方联系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方名称：房产代理有限公司2.2乙方地址：省市区路号2.3乙方联系方式：02156783.房产信息3.1房产地址：省市区路号3.2房产产权证号：3.3房产面积：100平方米3.4房产用途：住宅4.契税计算4.1契税税率：按照国家相关规定执行4.2契税计税依据：房产成交价格4.3契税计算公式：契税=房产成交价格×契税税率5.代理事项5.1乙方代理事项概述：乙方受甲方委托，代为办理房产交易契税的申报、缴纳及领取等相关手续。5.2乙方代理事项具体内容：5.2.1收集整理房产交易相关资料5.2.2向税务机关申报契税5.2.3缴纳契税5.2.4领取契税完税证明5.2.5协助甲方解决契税申报、缴纳过程中遇到的问题6.代理费用6.1代理费用总额：人民币5000元6.2代理费用支付方式：甲方应在签订本合同之日起3个工作日内，将代理费用支付至乙方指定账户。6.3代理费用支付时间：一次性支付7.代理期限7.1代理期限起止时间：自本合同签订之日起至甲方房产交易契税办理完毕之日止。7.2代理期限顺延条件：如因国家政策调整或不可抗力等原因导致代理期限无法按期完成，经双方协商一致，可延长代理期限。8.保密条款8.1保密信息范围：本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等。8.2保密义务：双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，违约金数额为泄露信息价值的三倍。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定支付代理费用的，应向乙方支付违约金，违约金数额为应支付金额的5%。9.1.2甲方提供虚假信息或拒绝配合乙方办理相关手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此产生的全部费用。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定完成代理事项的，应向甲方支付违约金，违约金数额为代理费用总额的10%。9.2.2乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金数额为泄露信息价值的三倍。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的；11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。合同自通知到达对方之日起解除。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：本合同自2023年4月1日起生效。13.合同附件13.1合同附件清单：13.1.1房产产权证复印件13.1.2房产交易合同复印件13.1.3甲方身份证复印件13.2合同附件内容：上述附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定条款：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房产交易契税委托办理过程中，由甲乙双方共同或单方邀请的，提供专业服务或咨询的个人或机构。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2第三方介入应在本合同约定的代理事项范围内。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额为本合同代理费用总额的10%。4.第三方权利4.1第三方有权根据《第三方介入协议》约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家相关法律法规，恪守职业道德。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应按照《第三方介入协议》约定，完成相应的服务或咨询工作。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系。6.2第三方不得直接与甲方或乙方进行利益交换，否则视为违约。6.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲方和乙方的意愿，不得擅自改变本合同约定的内容。7.第三方介入时的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。7.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。7.3第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应先与第三方协商解决，协商不成的，按本合同第10条“争议解决”执行。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行修改，修改内容应书面通知第三方。8.2第三方介入后的合同修改，需经甲乙双方和第三方共同签字（或盖章）确认。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若发生本合同第11条“合同解除”中的情形，甲乙双方有权解除合同，并通知第三方。9.2第三方介入后的合同解除，应按照本合同第11条“合同解除”执行。10.第三方介入后的费用承担10.1第三方介入期间产生的费用，由甲乙双方根据《第三方介入协议》约定承担。10.2若第三方介入导致合同解除，第三方有权向甲乙双方追偿已发生的合理费用。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。11.2协商不成的，甲乙双方和第三方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入后的保密条款12.1第三方介入后，甲乙双方和第三方均应遵守本合同第8条“保密条款”的约定。13.第三方介入后的合同附件13.1第三方介入后的合同附件，应包括《第三方介入协议》和本合同。13.2第三方介入后的合同附件，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：复印件须清晰，完整显示房产证上的所有信息，包括证号、房产地址、面积、用途等。说明：此附件用于证明房产的权属及基本情况。2.房产交易合同复印件要求：复印件须清晰，完整显示交易合同上的所有信息，包括交易双方、交易价格、交易日期等。说明：此附件用于证明房产交易的合法性及交易细节。3.甲方身份证复印件要求：复印件须清晰，完整显示身份证上的所有信息，包括姓名、身份证号码、住址等。说明：此附件用于证明甲方身份的真实性。4.乙方营业执照复印件要求：复印件须清晰，完整显示营业执照上的所有信息，包括公司名称、注册号、注册地址等。说明：此附件用于证明乙方企业的合法性和资质。5.第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方的职责、权利、义务及费用等，双方签字（或盖章）后生效。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。6.契税完税证明复印件要求：复印件须清晰，完整显示完税证明上的所有信息，包括纳税人名称、税种、税额等。说明：此附件用于证明契税已缴纳。7.代理费用支付凭证要求：凭证须清晰，完整显示支付金额、支付日期、收款人等信息。说明：此附件用于证明代理费用已支付。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件，如房产评估报告、贷款合同等。说明：此附件用于补充合同所需的信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付代理费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为应支付金额的5%。违约行为：提供虚假信息或拒绝配合乙方办理相关手续。责任认定：乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此产生的全部费用。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成代理事项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为代理费用总额的10%。违约行为：泄露甲方保密信息。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金数额为泄露信息价值的三倍。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按《第三方介入协议》约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付违约金，违约金数额为《第三方介入协议》约定的服务费用的一倍。违约行为：泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付违约金，违约金数额为泄露信息价值的三倍。示例说明：若甲方应支付代理费用人民币5000元，但未在约定时间内支付，则甲方应向乙方支付违约金人民币250元。若乙方在代理过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受经济损失人民币10000元，则乙方应向甲方支付违约金人民币30000元。房产交易契税委托办理书2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1出让人基本信息2.2受托人基本信息3.房产基本情况3.1房产权属3.2房产位置3.3房产面积3.4房产用途4.契税缴纳义务4.1契税缴纳主体4.2契税缴纳金额4.3契税缴纳时间5.委托办理事项5.1委托事项概述5.2委托事项具体内容6.办理费用及支付方式6.1办理费用金额6.2支付方式及时间7.合同履行期限7.1合同开始时间7.2合同结束时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效条件11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.合同附件12.1附件一：房产基本情况表12.2附件二：办理费用明细表13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.2其他约定事项具体内容第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国契税暂行条例》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确出让人与受托人之间就房产交易契税的委托办理事项，确保契税缴纳的合法、及时，并保障双方权益。2.双方基本信息2.1出让人基本信息出让人名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.2受托人基本信息受托人名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________3.房产基本情况3.1房产权属房产证号：____________________房产所有权人：____________________3.2房产位置房产所在地区：____________________房产具体地址：____________________3.3房产面积房产建筑面积：____________________房产使用面积：____________________3.4房产用途房产用途：____________________4.契税缴纳义务4.1契税缴纳主体契税缴纳主体为：____________________4.2契税缴纳金额契税缴纳金额为：____________________元4.3契税缴纳时间契税缴纳时间为：____________________5.委托办理事项5.1委托事项概述受托人接受出让人委托，负责办理房产交易契税的缴纳事宜。5.2委托事项具体内容1.收集并整理房产交易契税所需的相关资料；2.代表出让人向税务机关申报契税；3.按照税务机关的要求缴纳契税；4.提供契税缴纳证明等相关文件。6.办理费用及支付方式6.1办理费用金额受托人办理上述委托事项的费用为：____________________元。6.2支付方式及时间1.办理费用支付方式：____________________；2.办理费用支付时间：____________________。8.违约责任8.1违约情形1.受托人未按约定时间完成契税缴纳事宜；2.受托人未按照税务机关的要求办理契税缴纳；3.受托人未提供契税缴纳证明等相关文件；4.出让人未按时支付办理费用；5.出让人提供虚假信息，导致契税缴纳出现问题的。8.2违约责任承担1.受托人未按约定时间完成契税缴纳事宜的，每逾期一日，应向出让人支付违约金，违约金为应缴契税金额的0.1%。2.受托人未按照税务机关的要求办理契税缴纳的，应承担由此产生的全部法律责任。3.受托人未提供契税缴纳证明等相关文件的，应重新办理，并承担因此产生的费用。4.出让人未按时支付办理费用的，每逾期一日，应向受托人支付违约金，违约金为办理费用总额的0.1%。5.出让人提供虚假信息，导致契税缴纳出现问题的，应承担由此产生的全部法律责任，并赔偿受托人因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径1.双方应友好协商解决争议；2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除条件10.1合同解除情形1.本合同约定的解除条件成就；2.双方协商一致解除本合同；3.一方违约，另一方提出解除合同。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知另一方；2.另一方在收到解除合同通知之日起十五日内未提出异议，合同自通知之日起解除；3.若另一方提出异议，双方应继续履行合同。11.合同生效条件11.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并按合同约定支付办理费用后生效。12.合同附件12.1附件一：房产基本情况表1.房产证号：____________________2.房产所有权人：____________________3.房产所在地区：____________________4.房产具体地址：____________________5.房产建筑面积：____________________6.房产使用面积：____________________7.房产用途：____________________12.2附件二：办理费用明细表1.办理费用项目：____________________2.办理费用金额：____________________元13.合同签署13.1签署时间本合同签署时间为：____________________13.2签署地点本合同签署地点为：____________________13.3签署人员出让人代表签字（或盖章）：____________________受托人代表签字（或盖章）：____________________14.其他约定事项14.1其他约定事项概述本合同未尽事宜，按国家法律法规及双方协商一致的原则处理。14.2其他约定事项具体内容1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除出让人、受托人以外的，为协助出让人办理房产交易契税缴纳事宜而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致契税缴纳出现问题的，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额为本合同约定的办理费用总额。15.3第三方介入条件1.出让人或受托人认为有必要引入第三方协助办理契税缴纳事宜；2.第三方具备办理契税缴纳的资质和能力；3.双方同意引入第三方并达成一致意见。15.4第三方介入程序1.出让人或受托人向对方提出引入第三方的意向；2.双方协商确定第三方的资质和能力；3.出让人或受托人与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务；4.第三方在合作协议签订后，开始协助办理契税缴纳事宜。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1额外条款1.出让人或受托人引入第三方时，应提前通知对方，并取得对方的同意；2.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，并保障第三方的合法权益；3.第三方介入期间，甲乙双方应共同监督第三方的履行情况，确保契税缴纳的合法、及时。16.2额外说明1.第三方介入期间，若出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；2.第三方介入期间，若因第三方原因导致契税缴纳出现问题，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任；3.第三方介入期间，甲乙双方应共同承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方的责权利划分17.1责任1.第三方应按照甲乙双方的要求，协助办理契税缴纳事宜；2.第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规，确保契税缴纳的合法性；3.第三方应对其提供的服务质量负责，如因服务质量问题导致契税缴纳出现问题，应承担相应的法律责任。17.2权利1.第三方有