廉租房交易合同税务筹划3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME廉租房交易合同税务筹划本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.廉租房交易概述2.1交易标的2.2交易价格2.3交易方式3.税务筹划原则3.1税务筹划目标3.2税务筹划方法4.税务筹划方案4.1应纳税所得额计算4.2税收优惠政策适用4.3税收风险控制5.交易流程5.1签订合同5.2支付定金5.3产权过户5.4完成交易6.税务申报与缴纳6.1税务申报时间6.2税务申报资料6.3税款缴纳方式7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：________________2.廉租房交易概述2.1交易标的交易标的为位于____________________的廉租房一套，房屋所有权证号为____________________。2.2交易价格交易价格为人民币____________________元整。2.3交易方式交易方式为一次性付款，乙方应在合同签订之日起____________________日内支付全部交易款项。3.税务筹划原则3.1税务筹划目标本合同旨在通过合法、合规的税务筹划，降低甲乙双方的税收负担，实现税负最优化。3.2税务筹划方法利用税收优惠政策；优化交易结构；合理分摊费用。4.税务筹划方案4.1应纳税所得额计算甲乙双方应按照国家税法规定，依法计算应纳税所得额。4.2税收优惠政策适用个人出售自有住房免税政策；购买廉租房税收优惠；其他相关税收优惠政策。4.3税收风险控制甲乙双方应严格遵守国家税法规定，确保税务筹划方案的合法性和合规性，降低税收风险。5.交易流程5.1签订合同甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，签订本合同。5.2支付定金乙方应在合同签订之日起____________________日内支付定金人民币____________________元。5.3产权过户甲乙双方应在支付全部交易款项后____________________日内办理房屋产权过户手续。5.4完成交易在房屋产权过户手续办理完毕后，本合同视为履行完毕。6.税务申报与缴纳6.1税务申报时间甲乙双方应在交易完成后____________________日内向税务机关申报纳税。6.2税务申报资料税务申报表；相关交易凭证；其他税务机关要求的相关资料。6.3税款缴纳方式银行转账；现金缴纳。7.保密条款7.1保密信息定义保密信息是指甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等涉及商业利益的信息。7.2保密义务甲乙双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币____________________元。8.违约责任8.1违约情形乙方未按约定时间支付交易款项；甲方未按约定时间办理产权过户手续；任何一方泄露对方保密信息；任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。8.2.2甲方未按时办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为交易金额的____________________%。8.2.3违反保密义务的，违约方应立即停止泄露行为，并向守约方支付违约金人民币____________________元。8.3违约赔偿除支付违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。9.争议解决9.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》和仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序应按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方具有法律约束力。10.合同解除10.1合同解除条件一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，自通知送达之日起合同解除。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理已履行和未履行的义务。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。12.合同变更与解除12.1合同变更条件双方协商一致；法律、法规政策变化；因不可抗力导致合同内容需变更。12.2合同变更程序合同变更需书面通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同解除程序同10.2合同解除程序。13.合同终止13.1合同终止条件合同履行完毕；合同解除；法律、法规规定的其他终止情形。13.2合同终止程序合同终止需书面通知对方，自通知送达之日起合同终止。13.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余义务。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件如下：附件一：房屋所有权证复印件；附件二：房屋买卖合同；附件三：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成、协助或监督本合同履行而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、审计机构、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在确保合同履行的合法性、合规性，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方介入方式16.1中介机构介入如甲乙双方约定中介机构介入，中介机构应具备合法资质，并按照合同约定履行中介职责。16.2其他第三方介入除中介机构外，其他第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事宜。17.第三方职责与权利17.1第三方职责协助甲乙双方进行交易；对交易标的进行评估、审核；监督合同履行；提供专业意见。17.2第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，并有权根据合同约定收取合理费用。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中因过错造成甲乙双方损失的最高赔偿额。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的专业服务及可能产生的风险等因素确定。18.3责任免除因不可抗力导致损失；因甲乙双方提供虚假信息或故意隐瞒事实导致损失；因甲乙双方未按照合同约定履行义务导致损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方应明确其职责范围，甲乙双方应遵守各自在合同中的约定，确保第三方职责的履行。19.2责任划分第三方责任仅限于其在合同约定范围内的行为，甲乙双方对合同履行的其他方面承担责任。19.3争议解决第三方与其他各方发生争议，应按照合同约定或法律规定解决。20.第三方变更与退出20.1第三方变更如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知原第三方，并达成新的协议。20.2第三方退出第三方因故退出，应提前书面通知甲乙双方，并协助完成合同履行的交接工作。21.保密条款21.1保密信息定义第三方在介入本合同过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密等信息均属于保密信息。21.2保密义务第三方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。21.3违约责任如第三方违反保密义务，泄露甲乙双方保密信息，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金人民币____________________元。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，与原件一致。说明：作为交易标的的合法证明文件。2.房屋买卖合同要求：内容完整、条款明确，双方签字（或盖章）。说明：明确甲乙双方权利义务的书面协议。3.交易款项支付凭证要求：清晰、完整，与交易款项一致。说明：证明交易款项已支付的凭证。4.产权过户手续办理证明要求：清晰、完整，显示产权已过户至乙方名下。说明：证明房屋产权已变更的官方文件。5.税务申报资料要求：按照税务机关要求，内容完整、准确。说明：用于税务申报的必要文件。6.税款缴纳凭证要求：清晰、完整，显示已缴纳税款。说明：证明税款已缴纳的官方文件。7.第三方评估报告要求：内容完整、客观，具备第三方资质。说明：对交易标的进行评估的专业报告。8.第三方审计报告要求：内容完整、客观，具备第三方资质。说明：对交易双方财务状况进行审计的专业报告。9.第三方法律意见书要求：内容完整、明确，具备第三方资质。说明：对合同条款进行法律审查的专业意见。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供必要的证明文件。说明：用于证明合同履行过程中其他相关事项的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付交易款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。示例：若乙方应支付人民币100万元，违约金为2万元。2.甲方未按时办理产权过户手续责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易金额的____________________%。示例：若交易金额为100万元，违约金为2万元。3.违反保密义务责任认定：违约方应立即停止泄露行为，并向守约方支付违约金人民币____________________元。示例：若违约金为5万元。4.第三方未履行职责责任认定：第三方应根据合同约定承担相应责任，赔偿因未履行职责造成的损失。示例：若第三方未履行评估职责，导致甲乙双方损失10万元，第三方应赔偿10万元。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例：如自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行。廉租房交易合同税务筹划1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息1.4合同签订日期2.税务筹划原则2.1税法遵循2.2税收优惠政策2.3税务风险控制3.税务筹划内容3.1税种分析3.2税率确定3.3税收减免3.4税收筹划方案4.合同履行4.1履行期限4.2履行地点4.3履行方式4.4履行义务5.税务筹划实施5.1税务筹划方案实施流程5.2税务筹划方案实施时间5.3税务筹划方案实施责任6.税务筹划成果6.1税收负担分析6.2税收筹划效果评估6.3税务筹划成果报告7.税务筹划变更7.1变更原因7.2变更流程7.3变更责任8.税务筹划保密8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.税务筹划争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除流程10.3解除责任11.合同终止11.1终止条件11.2终止流程11.3终止责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同附件13.1附件一：合同履行计划13.2附件二：税务筹划方案13.3附件三：税务筹划成果报告14.其他约定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同解除14.4合同变更14.5合同解释14.6合同争议解决14.7合同签订地点14.8合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的本合同的目的是为了确保甲方在购置乙方提供的廉租房过程中，能够依法享受相关税收优惠政策，降低税收负担，实现税务筹划的目的。1.3合同双方基本信息甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4合同签订日期本合同于[签订日期]签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.税务筹划原则2.1税法遵循双方在税务筹划过程中，应严格遵守国家税法及相关法律法规，确保税务筹划的合法性和合规性。2.2税收优惠政策双方将充分利用国家针对廉租房购置的税收优惠政策，包括但不限于减免税、抵扣税等。2.3税务风险控制双方应共同关注税务筹划过程中的风险，采取有效措施预防和控制税务风险。3.税务筹划内容3.1税种分析双方将对购置廉租房涉及的税种进行分析，包括但不限于增值税、个人所得税、企业所得税等。3.2税率确定根据税种分析结果，双方将确定适用于本合同的税率，并确保税率的准确性。3.3税收减免双方将根据国家税收优惠政策，争取最大的税收减免。3.4税收筹划方案双方将共同制定详细的税收筹划方案，包括但不限于购置流程、税务处理、财务核算等。4.合同履行4.1履行期限本合同履行期限为[履行期限]，自合同生效之日起计算。4.2履行地点本合同履行地点为[履行地点]。4.3履行方式双方应按照合同约定，以书面形式履行合同义务。4.4履行义务甲方应按照合同约定，支付购置廉租房的款项，并配合乙方进行税务筹划。5.税务筹划实施5.1税务筹划方案实施流程双方应根据税务筹划方案，制定实施流程，确保方案的有效实施。5.2税务筹划方案实施时间税务筹划方案实施时间应与合同履行期限相一致。5.3税务筹划方案实施责任双方应明确各自在税务筹划方案实施过程中的责任，确保方案顺利实施。6.税务筹划成果6.1税收负担分析双方应定期对税收负担进行分析，评估税务筹划效果。6.2税收筹划效果评估双方应共同对税务筹划效果进行评估，确保筹划目标的实现。6.3税务筹划成果报告双方应定期编制税务筹划成果报告，记录筹划过程和结果。8.税务筹划保密8.1保密内容本合同中涉及到的税务筹划方案、税务处理方法、财务数据等信息均属保密内容。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.税务筹划争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用因本合同引起的争议解决费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同解除10.1解除条件（1）一方严重违反合同约定，给对方造成重大损失；（2）一方无法履行合同，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2解除流程一方决定解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。10.3解除责任因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。11.合同终止11.1终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因法定事由被解除。11.2终止流程合同终止前，双方应按照合同约定履行各自的义务。11.3终止责任合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项。12.违约责任12.1违约情形（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失。12.2违约责任承担违约责任的具体承担方式，由双方在合同中约定。12.3违约赔偿违约赔偿的具体数额，由双方根据实际情况协商确定。13.合同附件13.1附件一：合同履行计划附件一应详细列明合同履行的时间表、责任人及各项义务。13.2附件二：税务筹划方案附件二应包括税务筹划的具体方案、实施步骤和预期效果。13.3附件三：税务筹划成果报告附件三应记录税务筹划的实施过程、成果及评估。14.其他约定14.1通知方式双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于挂号信、电子邮件等。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解除合同解除应符合法律规定和合同约定。14.4合同变更合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.5合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.6合同争议解决本合同争议解决方式如第九条所述。14.7合同签订地点本合同签订地为[签订地点]。14.8合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指非甲乙双方的任何第三方主体，包括但不限于中介机构、税务顾问、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提供专业服务，包括但不限于税务筹划、法律咨询、审计监督等。16.第三方介入条件16.1第三方介入申请甲乙双方任何一方需引入第三方介入时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明第三方介入的具体目的、服务内容和预期效果。16.2第三方介入同意对方在收到介入申请后，应在[同意期限]内书面回复是否同意第三方介入。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务内容、合同约定以及甲乙双方协商确定。17.2责任限额条款合同中应明确约定第三方责任限额，并在附件中详细列出第三方责任限额的适用范围和计算方法。18.第三方责权利18.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，独立开展服务工作；（2）第三方有权获取履行工作所需的必要信息和资料；（3）第三方有权获得合同约定的服务费用。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方应积极配合甲方的工作，及时向甲方反馈工作进展和成果。19.2第三方与乙方的关系第三方应积极配合乙方的工作，及时向乙方反馈工作进展和成果。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方应作为甲乙双方的共同合作方，维护甲乙双方的合法权益。20.第三方介入合同的变更与解除20.1合同变更甲乙双方可根据实际情况，经协商一致后，对第三方介入合同进行变更。20.2合同解除（1）第三方严重违反合同约定，给甲乙双方造成重大损失；（2）第三方无法履行合同，经甲乙双方催告后在合理期限内仍未履行；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。21.第三方介入费用的承担21.1费用承担方式第三方介入费用的承担方式由甲乙双方在合同中约定。21.2费用结算第三方介入费用应在合同约定的期限内结算，甲乙双方应按照合同约定支付。22.第三方介入争议解决22.1争议解决方式第三方介入合同争议的解决方式如第九条所述。22.2争议解决机构第三方介入合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。23.第三方介入合同的终止23.1终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因法定事由被解除。23.2终止流程合同终止前，第三方应按照合同约定完成剩余工作。23.3终止责任合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事项，第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同履行计划要求：详细列明合同履行的时间表；明确各阶段的责任人和工作内容；提供风险评估和应对措施。说明：本附件用于指导甲乙双方按照合同约定的时间节点履行各自义务。2.附件二：税务筹划方案要求：包含详细的税务筹划方案；列明筹划的税种、税率、减免税项；提供筹划效果的预期分析。说明：本附件为税务筹划的核心文件，用于指导甲乙双方实施税务筹划。3.附件三：税务筹划成果报告要求：记录税务筹划的实施过程；分析筹划效果，包括税收负担的降低情况；说明：4.附件四：第三方介入合同要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围和责任；约定第三方介入的费用、支付方式和期限；规定第三方的权利和义务。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，确保第三方服务的质量和效果。5.附件五：保密协议要求：明确保密信息的范围和保密期限；约定违反保密义务的责任和赔偿。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密和合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时履行合同约定的义务；提供虚假信息或隐瞒重要事实；未经对方同意擅自变更合同内容；未经对方同意引入第三方介入；违反保密义务，泄露保密信息。2.责任认定标准：违约行为的性质；违约行为对对方造成的损失；违约行为的严重程度。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付乙方购置廉租房的款项，导致乙方遭受利息损失，甲方应支付乙方相应的利息损失。乙方未按照合同约定提供详细的税务筹划方案，导致甲方无法及时享受税收优惠政策，乙方应承担相应的违约责任。第三方在提供税务筹划服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付赔偿。廉租房交易合同税务筹划2本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情况3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限5.租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.房屋维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.房屋使用及保管7.1房屋使用规范7.2房屋保管责任8.水电费及其他费用承担8.1水电费支付方式8.2其他费用承担9.税务筹划内容9.1税务筹划目标9.2税务筹划方案9.3税务筹划实施10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决方式12.1争议解决原则12.2争议解决途径13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规订立。1.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：________法定代表人（或负责人）：________住所地：________联系电话：________2.2承租方信息承租方名称：________法定代表人（或负责人）：________住所地：________联系电话：________3.房屋基本情况3.1房屋坐落房屋坐落地址：________3.2房屋面积房屋建筑面积：________平方米3.3房屋结构房屋结构类型：________3.4房屋用途房屋用途：廉租房4.租赁期限4.1租赁起止日期租赁起始日期：________租赁终止日期：________4.2租赁期限租赁期限为________年。5.租金及支付方式5.1租金标准租金标准：________元/月5.2租金支付方式租金支付方式：按月支付，每月________日前支付至出租方指定账户。5.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，应向出租方支付________%的违约金。6.房屋维修责任6.1出租方维修责任出租方负责房屋主体结构、配套设施的维修，以及因出租方原因造成的房屋损坏。6.2承租方维修责任承租方负责房屋内部设施、设备的使用维护，以及因承租方原因造成的房屋损坏。7.房屋使用及保管7.1房屋使用规范承租方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。7.2房屋保管责任承租方应妥善保管房屋及其附属设施，确保房屋安全。8.水电费及其他费用承担8.1水电费支付方式水电费由承租方承担，按实际使用量结算，每月支付至水电费缴纳处。8.2其他费用承担物业管理费、供暖费等由承租方按照相关规定承担。9.税务筹划内容9.1税务筹划目标通过合理规划租赁合同，降低租赁双方税负，实现合法避税。9.2税务筹划方案出租方按租金收入的一定比例提取折旧；承租方按租金支出的一定比例在税前扣除；双方协商确定租金支付方式，以优化税务成本。9.3税务筹划实施双方应按照税务筹划方案执行，确保筹划措施合法有效。10.合同变更及解除10.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应提前________天书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。10.2合同解除出租方或承租方违约，经催告后仍未改正；房屋发生不可抗力导致无法继续使用；合同约定的解除条件成就。11.违约责任11.1出租方违约责任出租方未能按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。11.2承租方违约责任承租方未按约定支付租金或违反房屋使用规定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决方式12.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决途径如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效及终止13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止租赁期限届满；合同解除；双方协商一致解除合同；其他法律规定或约定的合同终止情形。14.其他约定事项14.1通知方式除非另有约定，任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、租金支付凭证等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、担保、评估、物业管理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围中介服务：协助甲乙双方达成租赁协议；咨询服务：提供租赁政策、市场行情等咨询服务；担保服务：为甲乙双方提供信用担保；评估服务：对房屋价值进行评估；物业管理服务：对租赁房屋进行日常管理。2.第三方责任及权利2.1第三方责任中介服务：如实提供信息，协助双方达成真实、合法的租赁协议；咨询服务：提供的信息应准确、可靠，不得误导双方；担保服务：在担保期限内，确保担保责任的履行；评估服务：评估结果应客观、公正，不得故意提供虚假信息；物业管理服务：确保租赁房屋的安全、整洁，维护双方合法权益。2.2第三方权利收取合理的费用；要求甲乙双方提供必要的信息和协助；在其职责范围内，对租赁事务进行必要的监督和指导。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中第三方责任限额，是指第三方在履行其职责过程中，因违反其责任而应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定第三方提供服务的性质；第三