瓷砖仓库合同协议书模板

瓷砖仓库合同协议书模板甲方（仓库出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（瓷砖承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有一处瓷砖仓库，乙方有意承租该仓库用于存放瓷砖，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方瓷砖仓库事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.仓库位置：甲方出租给乙方的瓷砖仓库位于[具体地址]，仓库面积为[X]平方米。该仓库所在建筑物结构为[结构类型]，仓库内部地面平整，具备良好的通风和采光条件。2.仓库设施：仓库配备有[列举仓库现有的设施设备，如消防设备、照明设备、货架等]，乙方应在租赁期间合理使用并妥善保管上述设施设备，如有损坏应照价赔偿。3.适用范围：本仓库仅用于乙方存放瓷砖及与瓷砖存放相关的业务活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该仓库，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及仓库实际情况进行调整，调整周期为[X]年，每次调整幅度为[X]%。调整租金前，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用并完好交还仓库及相关设施设备后，甲方应在[X]个工作日内无息退还乙方押金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致仓库无法继续使用，甲方有权解除本合同，且不承担任何违约责任。2.义务甲方应保证仓库符合安全使用标准，具备必要的消防、通风、排水等设施设备，并确保其正常运行。甲方应在租赁期限开始前将仓库交付给乙方使用，并协助乙方办理相关入驻手续。租赁期间，甲方应负责仓库主体结构的维修保养，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致仓库出现质量问题影响乙方使用，甲方应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方应尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方在仓库内的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用仓库。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如对仓库进行维修保养等。在租赁期限内，如因甲方原因导致仓库无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，如无法解决，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用仓库及相关设施设备，不得擅自改变仓库结构或损坏仓库设施设备。如需对仓库进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。装修或改造过程中产生的一切费用由乙方自行承担，且不得损害仓库原有结构和设施设备。装修或改造完成后，乙方应负责恢复仓库原状。乙方应遵守国家法律法规及仓库所在地的相关规定，合法经营，不得在仓库内从事违法违规活动。乙方应做好仓库的安全防范工作，配备必要的消防器材，确保仓库安全。因乙方原因导致仓库发生安全事故或造成他人人身、财产损害的，乙方应承担全部法律责任。租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将仓库清理干净，完好交还甲方。乙方在租赁期间添置的可移动设备及物品由乙方自行搬走，对于乙方在租赁期间对仓库进行的装修或改造，乙方不得拆除或破坏，应无偿归甲方所有。五、仓库的交付与验收1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将仓库交付给乙方使用。2.交付标准：仓库应保持现状交付，甲方应确保仓库内无任何物品遗留，并保证仓库的设施设备能够正常使用。3.验收方式：乙方应在收到仓库后[X]日内对仓库及设施设备进行验收。如发现仓库及设施设备存在问题，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行修复或更换。如因甲方未及时处理导致乙方无法正常使用仓库，租赁期限应相应顺延，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。六、仓储管理1.乙方应建立健全仓储管理制度，对瓷砖的出入库进行详细记录，确保货物的安全和准确。2.乙方应按照货物的性质、规格、型号等进行分类存放，并做好防潮、防火、防盗等措施。3.甲方有权定期或不定期对仓库内的货物进行检查，乙方应予以配合。如发现货物存在损坏、变质等情况，乙方应及时采取措施进行处理，并承担相应的责任。七、保险1.甲方应自行购买仓库的财产保险，确保仓库及相关设施设备在遭受自然灾害或意外事故时得到保障。2.乙方应自行购买所存放瓷砖的货物保险，以防范货物在仓储期间可能出现的风险。如因乙方未购买货物保险或保险理赔不足导致乙方货物损失的，由乙方自行承担全部责任。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将仓库交付给乙方使用，或交付的仓库不符合约定标准，每逾期一日，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用仓库，每逾期一日，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因造成乙方货物损失或其他经济损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自提前解除本合同，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时要求乙方支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变仓库用途或损坏仓库设施设备，应负责恢复原状或照价赔偿。如因乙方原因导致仓库无法正常使用或造成甲方其他经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自提前解除本合同，已支付的租金及押金不予退还，同时应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同解除后按时交还仓库，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回仓库，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两