田地抵押协议书范本

田地抵押协议书范本甲方（抵押权人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方为满足自身资金需求，愿意以其名下的田地作为抵押物向甲方申请借款，经双方充分协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下田地抵押协议：一、抵押物基本情况1.土地位置：乙方所提供抵押的田地位于[具体地理位置]，四至为东至[东边界相邻方及边界描述]，南至[南边界相邻方及边界描述]，西至[西边界相邻方及边界描述]，北至[北边界相邻方及边界描述]。2.土地面积：该田地面积为[X]亩，以土地管理部门实际测量为准。3.土地性质：[耕地/林地/荒地等具体土地性质]，土地用途为[农业种植/养殖等具体用途]。4.土地权属状况：乙方保证对该田地拥有合法的所有权及处分权，不存在任何权属争议或被查封、扣押、冻结等限制处分的情形。该田地未设置任何其他抵押、质押或担保权益，也未涉及任何诉讼、仲裁等可能影响抵押效力的法律纠纷。二、借款金额、用途及期限1.借款金额：甲方向乙方提供借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.借款用途：乙方借款用于[具体用途，如农业生产资料采购、农业项目开发等]，不得挪作他用。3.借款期限：借款期限为[X]个月，自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。借款期限届满，乙方应按时足额偿还借款本息。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在乙方未能按照本协议约定按时足额偿还借款本息时，甲方有权依法处分抵押物，以实现债权。对抵押物的状况进行监督检查，有权要求乙方提供与抵押物相关的资料和信息。2.义务按照本协议约定，按时足额向乙方发放借款。在处分抵押物时，应依法履行相关手续，保障乙方的合法权益。对乙方提供的抵押物信息及借款用途等予以保密，不得向无关第三方泄露。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定取得借款。在按时足额偿还借款本息后，有权要求甲方解除抵押物的抵押登记。2.义务如实向甲方提供抵押物的真实情况，保证所提供的信息真实、准确、完整。按照借款用途使用借款，不得擅自改变借款用途。在借款期限内，妥善保管抵押物，负责抵押物的维护、保养，确保抵押物的价值不受减损。如因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应及时采取措施恢复抵押物价值或提供与减少价值相当的担保。在借款期限届满前，提前筹集资金，按时足额偿还借款本息。配合甲方办理抵押物的抵押登记手续，并承担相关费用。四、抵押担保范围本协议项下的抵押担保范围包括借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。五、抵押物的登记与保管1.抵押登记：双方应在本协议签订后[X]个工作日内，共同到[抵押物所在地的土地管理部门名称]办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。乙方应在办理抵押登记手续后，及时将抵押登记证明文件交予甲方保管。2.抵押物保管：在借款期限内，抵押物由乙方负责保管。乙方应采取合理的措施确保抵押物的安全、完整，防止抵押物遭受自然灾害、人为破坏等损失。如抵押物出现损坏、灭失等情况，乙方应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额偿还借款本息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[X%]向甲方支付逾期利息。逾期超过[X]日的，甲方有权宣布借款提前到期，要求乙方立即偿还全部借款本息，并按照借款金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应承担因改变借款用途给甲方造成的一切损失。3.若乙方未按照本协议约定履行抵押物的保管、维护等义务，导致抵押物价值减少的，乙方应及时恢复抵押物价值或提供与减少价值相当的担保。如乙方未能在甲方要求的期限内履行上述义务，甲方有权提前处分抵押物，以实现债权。4.若乙方提供虚假的抵押物信息或隐瞒抵押物存在的瑕疵、争议等情况，甲方有权解除本协议，要求乙方立即偿还全部借款本息，并按照借款金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。5.若甲方未按照本协议约定按时足额向乙方发放借款，每逾期一日，应按照未发放金额的[X%]向乙方支付逾期违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地