租房定制装修合同协议

租房定制装修合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方有意租赁甲方房屋并进行定制装修，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋及定制装修事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于自住及按照本协议约定进行定制装修后的居住使用。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：按月支付，乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付，乙方应在每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付，乙方应在每半年首月______日前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付，乙方应在每年______月______日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、房屋定制装修相关事宜1.装修范围及要求乙方有权对租赁房屋进行定制装修，但装修方案应符合国家相关法律法规及物业管理规定，并事先征得甲方书面同意。装修内容包括但不限于房屋内部的墙面、地面、天花板装修，水电改造，门窗更换，厨房、卫生间设施安装等。具体装修细节及要求由双方另行协商确定，并以书面形式作为本协议附件。2.装修费用承担乙方承担租赁房屋定制装修的全部费用，包括但不限于装修材料采购、施工费用、设计费用等。甲方应配合乙方办理装修过程中所需的相关手续，如提供房屋产权证明等文件，但甲方不承担装修费用及因装修产生的任何责任。3.装修期限乙方应在租赁期限内合理安排装修时间，装修期限自本协议签订之日起至______年______月______日止。乙方应确保装修工程在装修期限内完成，并不得因装修延误影响房屋的正常使用及租赁期限的履行。如因乙方原因导致装修延误，乙方应承担相应的违约责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对乙方的装修行为进行监督，如发现乙方的装修方案或施工过程违反法律法规或本协议约定，有权要求乙方立即改正。在租赁期限内，甲方有权在合理时间内查看房屋装修情况，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用房屋进行装修及居住。甲方应按照本协议约定为乙方提供必要的协助，如配合办理装修手续等。租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修及保养，因甲方原因导致房屋损坏影响乙方正常使用的，甲方应及时修复并承担相应损失。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定对租赁房屋进行定制装修。在租赁期限内，乙方有权正常使用租赁房屋。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应按照经甲方书面同意的装修方案进行施工，确保装修工程质量符合国家相关标准及双方约定要求。乙方应在装修过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在装修过程中从事违法违规行为。如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。装修过程中产生的垃圾及废弃物，乙方应及时清理，保持房屋及周边环境整洁。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋（合理损耗除外），对于乙方装修添附的物品，如乙方不再使用或甲方不同意乙方拆除的，乙方应无偿留给甲方。六、房屋交付及验收1.交付甲方应在本协议签订后______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋的现状进行确认，并签署房屋交付清单。乙方应在收到房屋后对房屋进行检查，如发现房屋存在质量问题或与交付清单不符的情况，应在______日内书面通知甲方，甲方应及时予以处理。2.验收装修工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______日内进行验收。如验收合格，双方应签署装修工程验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时交付房屋或因甲方原因导致乙方无法正常进行装修的，每逾期一日，甲方应按照租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的______%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，不配合乙方办理装修手续或因甲方原因导致乙方装修工程无法顺利进行的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付租金或押金，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，甲方有权没收乙方已支付的押金。若乙方未按照经甲方书面同意的装修方案进行施工或装修工程质量不符合国家相关标准及双方约定要求的，乙方应负责整改直至符合要求，由此产生的费用由乙方承担；如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途或在房屋内从事违法违规行为的，甲方有权解除本协议，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，甲方有权没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的装修期限完成装修工程或因乙方原因导致装修延误影响房屋正常使用及租赁期限履行的，每逾期一日，乙方应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，甲方有权没收乙方已支付的押金。租赁期满或合同解除后，若乙方未按照原状交还房屋或未按照约定处理装修添附物品的，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行