租赁合同上手写终止协议

租赁合同上手写终止协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]），就乙方租赁甲方位于[租赁标的物具体地址]的[租赁标的物详细描述，如房屋、商铺、场地等]事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意提前终止上述租赁合同，并达成如下终止协议：一、租赁标的物详情1.租赁物位置：[租赁标的物具体地址]，该地址具体地理位置为[详细描述，如位于某大厦第几层，具体门牌号等]，周边标志性建筑有[列举周边标志性建筑名称]。2.租赁物用途：乙方租赁该标的物用于[具体用途，如办公、居住、商业经营等]。3.租赁物面积：租赁标的物建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。经双方现场测量及确认，该面积与租赁合同约定面积相符。4.租赁物附属设施：甲方交付租赁物时，附带提供了以下附属设施及设备（详细列举附属设施及设备清单，如空调[品牌及型号，数量]台、电梯[品牌及型号，数量]部、消防设施[详细说明消防设施种类及情况]等）。乙方应在本协议签订后[x]日内，按照附件《附属设施设备交接清单》对上述附属设施及设备进行核对及验收，并将验收情况书面通知甲方。附属设施设备如有损坏或缺失，乙方应按照附件《附属设施设备维修及赔偿标准》进行赔偿或修复。二、终止原因双方一致同意，由于[详细说明提前终止租赁合同的原因，如乙方经营调整、甲方自身原因等]，决定提前终止《租赁合同》。三、权利义务1.租金及费用结算截止至本终止协议签订之日，乙方已支付租金至[支付截止日期]，尚未支付的租金为[未付租金金额]。乙方应在本协议签订后[x]日内向甲方支付完毕上述未付租金。乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用，应在本协议签订后[x]日内自行结清。甲方应提供相关费用结算清单供乙方核对，乙方对结算清单如有异议，应在收到清单后[x]日内提出，双方共同核实后进行调整。2.租赁物返还乙方应在本协议签订后[x]日内，将租赁物腾空并返还给甲方。返还的租赁物应保持原状（正常使用损耗除外），包括但不限于附属设施设备应能正常使用、墙面地面无损坏、门窗完好等。在返还租赁物前，乙方应负责清理租赁物内的所有物品，并将租赁物打扫干净。如乙方未按要求清理或打扫，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。乙方返还租赁物时，甲方应按照附件《附属设施设备交接清单》进行验收。如发现租赁物及附属设施设备有损坏或缺失，乙方应按照附件《附属设施设备维修及赔偿标准》进行赔偿或修复。3.押金退还甲方在收到乙方支付的未付租金及各项费用结清证明，并确认租赁物及附属设施设备符合返还要求后，应在[x]日内将乙方支付的押金[押金金额]无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权根据本协议及租赁合同的约定扣除相应押金作为违约金，剩余押金退还乙方。4.甲方协助义务甲方应协助乙方办理与租赁物相关的退场手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方与相关管理部门沟通协调等。在乙方返还租赁物过程中，如遇第三方对租赁物提出权利主张或其他纠纷，甲方应积极协助乙方解决，由此给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。5.乙方协助义务乙方应积极配合甲方办理租赁物的交接及验收手续，提供必要的协助和资料。乙方应在本协议签订后[x]日内，协助甲方办理租赁物的注销备案登记手续（如有），因办理该手续产生的费用由[双方协商承担方]承担。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付租金、费用或返还租赁物，每逾期一日，应按照未付金额或租赁物价值的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部未付租金、费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间退还押金或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照押金金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本协议约定，对租赁物及附属设施设备造成损坏或擅自改变租赁物用途、结构等，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[违约金金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失或影响恶劣的，违约方应承担相应的法律责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本终止协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本终止协议具有同等法律效力。如补充协议与本终止协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本终止协议生效后，《租赁合同》即