租住借住协议书模板

租住借住协议书模板甲方（出租方/出借方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方/借住方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），乙方因[具体借住/租住原因]需要使用该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租住/借住协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋设施：甲方提供的房屋内现有设施包括但不限于[详细列举屋内设施，如家具（床、沙发、衣柜等）、电器（电视、冰箱、洗衣机等）、厨房用具（炉灶、抽油烟机等）以及其他附属设施（热水器、空调等）]。二、租赁/借住期限1.本协议租赁/借住期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁/借住期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租/借住，应在租赁/借住期满前[x]日书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订协议。在同等条件下，乙方享有优先续租/借住权。三、租金/借住费用及支付方式1.租金/借住费用：双方约定，乙方每月应向甲方支付租金/借住费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用不包含水电费、物业费、燃气费等其他费用。2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金/借住费用：按月支付：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金/借住费用支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金/借住费用支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体支付日期]前将全年租金/借住费用支付至甲方指定的银行账户。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金/借住费用及其他应由乙方承担的费用。在租赁/借住期间，甲方有权对房屋及设施进行检查、维护，但应提前通知乙方。如乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务甲方应保证所提供房屋及设施符合安全使用标准，具备正常使用功能。甲方应按照本协议约定的时间将房屋交付乙方使用。租赁/借住期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方如需提前收回房屋，应提前[x]日书面通知乙方，并退还剩余租金/借住费用。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用房屋及设施。在租赁/借住期间，乙方有权对房屋进行合理装修，但应事先征得甲方书面同意，并在租赁/借住期满时恢复原状。如甲方违反本协议约定，乙方有权解除协议，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。乙方应按时支付租金/借住费用及其他应由乙方承担的费用。乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守房屋所在地的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。租赁/借住期满或协议解除后，乙方应如期交还房屋，并保证房屋及设施完好无损。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。五、房屋维修与保养1.租赁/借住期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，确保乙方正常使用。如因甲方未及时维修导致乙方人身、财产遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方应合理使用房屋及设施，如发现房屋及设施存在损坏或故障，应及时通知甲方。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；因不可抗力等非乙方原因造成的损坏，由双方协商解决维修责任。3.对于房屋及设施的日常维修保养，双方应共同维护良好的居住环境。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付房屋、擅自提高租金/借住费用、不履行维修义务等，应向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付租金/借住费用、擅自改变房屋用途、损坏房屋及设施不修复或不赔偿等，应向甲方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；乙方逾期支付租金/借住费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.如一方违反本协议约定提前解除协议，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如因提前解除协议给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.乙方在租赁/借住期间，未经甲方书面同意擅自将房屋转租给他人的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；乙方应将房屋恢复原状并交还甲方，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期