租房合同解压协议书模板

租房合同解压协议书模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），租赁房屋地址为__________________（以下简称"租赁房屋"）。现因甲方需要对租赁房屋解除抵押，甲乙双方经友好协商，达成如下租房合同解压协议书：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：租赁房屋位于__________________，建筑面积为______平方米。2.房屋用途：该房屋仅作为住宅使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照原租赁合同约定使用租赁房屋。在解除抵押过程中，有权按照法律法规及相关规定办理相关手续。2.义务确保租赁房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于不存在被查封、扣押、冻结等影响乙方正常使用的情形。在解除抵押后，应及时通知乙方，并向乙方提供相关证明文件。按照原租赁合同约定履行出租人的其他义务。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照原租赁合同约定使用租赁房屋。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务按照原租赁合同约定按时足额支付租金及其他费用。未经甲方书面同意，不得擅自对租赁房屋进行装修、改造或添附。妥善保管租赁房屋及附属设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。在甲方解除抵押过程中，应积极配合甲方办理相关手续。三、解除抵押相关事宜1.甲方负责办理租赁房屋的解押手续，包括但不限于与抵押权人协商、签署相关文件等。甲方应在本协议签订之日起______个工作日内启动解押程序，并在解押完成后及时通知乙方。2.乙方应在接到甲方解押完成通知后的______个工作日内，与甲方共同前往房屋所在地的不动产登记部门办理相关备案手续，以确保租赁关系不受影响。3.因解除抵押产生的一切费用，包括但不限于抵押权人要求的解押费用、相关税费等，由甲方承担。如因乙方原因导致解押费用增加或产生其他额外费用，由乙方承担。四、租金及费用支付1.租金支付方式及金额按照原租赁合同约定执行。乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.其他费用，如水费、电费、燃气费、物业费等，由乙方按照相关部门规定及原租赁合同约定自行承担，并按时缴纳。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、可得利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付租金或其他费用、擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施设备等，甲方有权按照原租赁合同约定追究乙方的违约责任。乙方应按照原租赁合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如因一方违约导致本协议无法继续履行或给对方造成重大损失的，违约方应承担守约方为实现债权而支付的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_____