租短期店面合同协议

租短期店面合同协议合同编号：[合同编号具体内容]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有意租赁甲方位于[店面具体地址]的店面用于[经营用途具体说明]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、店面基本情况1.店面位置：本合同所涉店面位于[详细地址，精确到门牌号]，该店面建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。2.店面用途：乙方租赁该店面仅用于[明确具体经营项目，如服装销售、餐饮服务等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店面用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限具体时长，如3个月、6个月等]。2.租赁期满，乙方应如期交还店面。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写[大写金额表述]元整）。租金标准不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付首月租金人民币[x]元（大写[大写金额表述]元整），并在每月[支付日期]前支付次月租金。乙方支付租金的方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写金额表述]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有）及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对店面的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期改正。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为导致店面无法继续出租，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任。2.义务甲方应保证店面符合安全使用标准，具备正常的通水、通电、通风等条件，并在租赁期限开始前将店面交付给乙方使用。甲方应负责店面的主体结构维修，保证乙方在租赁期间的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与经营相关的审批手续（如有），但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用店面。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。如因乙方擅自改变导致店面损坏或产生其他纠纷的，乙方应承担全部责任。乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。乙方应合理使用店面及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方在租赁期间应负责店面的日常清洁、维护等工作。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。在租赁期间，因乙方经营活动产生的一切税费及其他费用均由乙方自行承担。乙方在租赁期满或合同解除后，应按照原状交还店面及其附属设施设备。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。五、店面的维修与保养1.租赁期间，甲方应负责店面的主体结构维修，确保店面的安全使用。因甲方未及时履行维修义务导致乙方无法正常使用店面的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。2.乙方应合理使用店面及其附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。对于乙方能够自行维修的部分，乙方应自行维修；对于乙方无法维修的部分，甲方应在接到通知后[x]天内进行维修。如因乙方延误通知或因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。3.对于店面的日常维修保养费用，除主体结构维修外，均由乙方承担。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付店面或未履行其他义务，导致乙方无法正常使用店面的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金、押金或擅自改变店面用途、损坏店面及其附属设施设备等，乙方应按照本合同约定承担违约责任。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本合同约定提前解除合同，违约方应按照租金总额的[x%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致店面无法继续使用，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.若乙方逾期支付租金超过[x]天或擅自改变店面用途、损坏店面及其附属设施设备且拒不修复或赔偿的，甲方有权解除本合同，收回店面，并没收乙方已支付的押金。4.若甲方未按照本合同约定履行义务，经乙方书面通知后仍未改正，导致乙方无法正常使用店面的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照本合同约定承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一