厂房转让协议书模板

厂房转让协议书模板

甲方（转让方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“标的厂房”）的所有权，现甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就标的厂房转让事宜达成如下协议：

第一条标的厂房的基本情况

1.1标的厂房位于________________，建筑面积为________平方米，土地使用权面积为________平方米，土地使用权证编号为________。

1.2标的厂房的产权证编号为________，土地使用权证编号为________。

1.3标的厂房的用途为________，目前状态为________。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，标的厂房的转让价格为人民币________元整（￥________）。

2.2乙方应于本协议签订之日起________日内支付定金人民币________元整（￥________）。

2.3乙方应在标的厂房产权过户手续办理完毕之日起________日内支付剩余转让款项。

第三条产权过户及税费承担

3.1甲方应在收到定金后________日内开始办理产权过户手续。

3.2产权过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第四条交付与验收

4.1甲方应在产权过户手续办理完毕后的________日内将标的厂房交付给乙方。

4.2交付时，双方应对标的厂房进行现场验收，验收合格后签署验收确认书。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证标的厂房的产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

5.2甲方应协助乙方办理产权过户手续，并提供必要的文件和资料。

5.3甲方应保证标的厂房在交付前处于正常使用状态，无重大质量问题。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按照本协议约定支付转让款项。

6.2乙方应配合甲方办理产权过户手续。

6.3乙方在验收标的厂房时，如发现存在质量问题，应在验收后________日内向甲方提出书面异议。

第七条违约责任

7.1如甲方未能按期交付标的厂房或标的厂房存在权利瑕疵，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的________%。

7.2如乙方未能按期支付转让款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的________%。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

8.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本协议。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条协议的变更与解除

10.1本协议的任何变更和补充均需双方书面同意。

10.2如一方严重违反本协议，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十一条其他

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________年________月________日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________年________月________