有产权不动产赠与合同

有产权不动产赠与合同

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________的不动产一处，产权证号为：_________________，甲方愿意将该不动产无偿赠与乙方，乙方愿意接受该不动产。为明确双方的权利义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，经协商一致，订立本赠与合同。

第一条赠与财产

甲方同意将其拥有的位于_________________的不动产（以下简称“赠与财产”）无偿赠与给乙方。赠与财产的具体信息如下：

1.坐落位置：_________________；

2.产权证号：_________________；

3.建筑面积：_________________平方米；

4.土地使用权类型：_________________；

5.其他相关信息：_________________。

第二条赠与财产的交付

甲方应在本合同生效后______日内，将赠与财产的产权证及其他相关文件交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。

第三条产权过户

1.甲方应在本合同生效后______日内，协助乙方到不动产所在地的不动产登记机关办理产权过户手续。

2.办理产权过户手续所需的费用由乙方承担。

3.甲方应保证赠与财产不存在任何权属争议、债务纠纷或其他影响产权过户的情形。

第四条赠与财产的税费

1.因赠与财产过户产生的税费，按照国家相关税收法规的规定，由乙方承担。

2.若因甲方原因导致赠与财产过户税费增加，甲方应负责补足差额。

第五条赠与财产的维护

1.在产权过户手续完成前，甲方应负责赠与财产的日常维护和管理。

2.产权过户手续完成后，乙方应负责赠与财产的日常维护和管理。

第六条赠与财产的保险

甲方应在本合同生效后______日内，为赠与财产投保财产保险，保险费用由甲方承担。

第七条赠与财产的修缮

1.在产权过户手续完成前，甲方应负责赠与财产的修缮工作。

2.产权过户手续完成后，乙方应负责赠与财产的修缮工作。

第八条赠与财产的处分限制

1.乙方在接受赠与财产后，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分赠与财产。

2.若乙方违反前款规定，甲方有权要求乙方恢复赠与财产的原状或赔偿损失。

第九条赠与的撤销

1.若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权撤销赠与。

2.甲方撤销赠与后，乙方应将赠与财产返还给甲方，并承担因此产生的一切费用。

第十条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付赠与财产或协助办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金的数额为赠与财产价值的______%。

2.若乙方未按照本合同约定履行义务，应向甲方支付违约金，违约金的数额为赠与财产价值的______%。

第十一条不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明。

2.双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第十二条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与财产所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

1.本合同的任何修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____