租赁合同意向协议模板

租赁合同意向协议模板甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________统一社会信用代码：__________法定代表人：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于乙方有租赁甲方相关标的物或服务的意向，为明确双方权利义务，经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同意向协议：一、标的物或服务具体描述（一）租赁物详情1.房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[具体用途，如居住、办公等]。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举屋内设施，如空调[品牌及数量]台、热水器[品牌及型号]、家具[具体家具名称及数量]等]。2.场地位于[场地具体地址]，场地面积为[x]平方米，场地性质为[土地性质，如商业用地、工业用地等]，场地用途为[具体用途，如仓储、经营等]。场地配套设施有：[列举配套设施，如围墙、大门、水电接口等]。3.设备设备名称为[设备具体名称]，品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，数量为[x]台/套。设备购置时间为[购置时间]，设备状况良好，能正常运行，具备[列举设备的相关性能或功能特点]。（二）服务内容1.物业服务甲方提供的物业服务包括但不限于：房屋及场地的清洁卫生服务，每日[清洁次数]次；公共区域的绿化维护；安全保卫服务，配备[安保人员数量]名安保人员，实行[安保工作时间及巡逻制度等]；设施设备的日常维修保养服务等。2.技术服务甲方为乙方提供的技术服务涵盖[技术服务具体领域，如软件开发技术支持、生产工艺技术指导等]。服务方式为甲方安排专业技术人员[技术人员数量及资质情况]，根据乙方需求在[服务期限内或特定时间段]提供现场指导、远程协助等服务，确保乙方在[相关业务或项目]中得到技术保障。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本意向协议约定收取租赁费用或服务费用。有权对乙方使用租赁物或接受服务的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。在租赁期限届满或本意向协议终止后，有权收回租赁物。2.义务按照本意向协议约定向乙方交付符合约定条件的租赁物或提供相应服务。对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物处于安全、适用状态，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。尊重乙方对租赁物的合理使用权益，不得干涉乙方正常的经营活动或使用行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本意向协议约定使用租赁物或接受服务。在租赁物出现质量问题或服务不符合约定时，有权要求甲方及时维修或改进。在同等条件下，享有优先续租租赁物或继续接受服务的权利。2.义务按照本意向协议约定的时间和方式向甲方支付租赁费用或服务费用。合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或进行其他损害租赁物的行为。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。遵守甲方关于租赁物使用的相关规定，如安全规定、环境卫生规定等。在租赁期限届满或本意向协议终止后，按照约定将租赁物返还给甲方，并保证租赁物及附属设施设备完好无损。三、租赁费用及支付方式（一）租赁费用标准1.房屋租赁费用每月租金为人民币[x]元，租金总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准自[租金调整起始时间]起，每[租金调整周期]根据[租金调整依据，如市场行情变化、物价指数变动等]进行调整。2.场地租赁费用每年租金为人民币[x]元，租金总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金按[支付周期，如半年、季度等]支付，每次支付金额为人民币[x]元。3.设备租赁费用每日租金为人民币[x]元，租赁期限内设备租金总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在租赁设备交付之日起[支付定金时间]内支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]），剩余租金在设备租赁期满后[结清租金时间]内一次性结清。4.服务费用物业服务费用每月为人民币[x]元，技术服务费用根据具体服务项目及工作量另行协商确定。服务费用按[支付周期，如每月、每季度等]支付，乙方应在每个支付周期届满前[支付时间期限]向甲方支付当期服务费用。（二）支付方式乙方应通过以下方式向甲方支付租赁费用或服务费用：1.银行转账乙方应将款项转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[银行账号]2.支票支付乙方可开具支票支付租赁费用或服务费用，支票抬头为[甲方名称]，并在支票正面注明"付[租赁费用或服务费用所属期间]租赁费用/服务费用"字样。乙方应在支票开具后[交付时间期限]内将支票交付给甲方。四、租赁期限及相关约定（一）租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.如乙方有意续租，应在租赁期限届满前[提前通知时间期限]书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。（二）交付与返还1.交付时间甲方应在本意向协议签订后[交付准备时间期限]内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同对租赁物的现状进行检查，并签署交接清单。2.返还要求租赁期限届满或本意向协议终止后，乙方应在[返还租赁物时间期限]内将租赁物及附属设施设备完好无损地返还给甲方。如乙方未按时返还，每逾期一日，应按照租赁费用或服务费用的[逾期返还违约金比例]向甲方支付违约金。乙方返还的租赁物应符合正常使用后的状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。甲方有权从乙方支付的押金或剩余租赁费用、服务费用中扣除相应的赔偿金额。五、押金及其他费用（一）押金1.乙方应在本意向协议签订后[支付押金时间期限]内向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于担保乙方按照本意向协议约定履行义务，如乙方无违约行为，租赁期限届满或本意向协议终止后，甲方应在[退还押金时间期限]内将押金无息退还给乙方。（二）其他费用1.租赁期间，乙方使用租赁物所产生的水电费、物业费、通讯费、税费等其他费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。2.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规和物业管理规定办理手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期限届满或本意向协议终止后，乙方不得拆除已装修或改造的部分，应将租赁物恢复原状。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本意向协议约定按时交付租赁物或提供服务，每逾期一日，应按照租赁费用或服务费用的[逾期交付违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期交付宽限期]日的，乙方有权解除本意向协议，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照租赁费用或服务费用的[一定比例]向乙方支付违约金。2.若甲方未履行对租赁物的维修、保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的经济损失、乙方为修复租赁物所支出的费用等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本意向协议约定按时支付租赁费用或服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期支付宽限期]日的，甲方有权解除本意向协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照租赁费用或服务费用的[一定比例]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变租赁物的用途、结构或进行其他损害租赁物的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本意向协议，并要求乙方返还租赁物，同时乙方应按照租赁费用或服务费用的[一定比例]向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁物转租给第三方，甲方有权解除本意向协议，并要求乙方返还租赁物，同时乙方应按照租赁费用或服务费用的[一定比例]向甲方支付违约金。乙方转租所得收益归甲方所有，甲方有权要求乙方返还该收益。七、争议解决本意向协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本意向协议自双方签字（或盖章）之日起生