租出房屋装修合同协议

租出房屋装修合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于__________________（房屋地址）的房屋（以下简称"该房屋"），乙方有意承租该房屋并对其进行装修，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋结构为______，房屋用途为______。房屋内部设施包括但不限于：______（详细列举房屋内现有设施设备）。2.装修服务内容乙方负责对该房屋进行装修，装修范围包括但不限于：______（详细描述装修的具体项目，如墙面翻新、地面铺设、水电改造、门窗更换等）。装修风格应符合______（如有相关要求）。二、租赁期限1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准本合同租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金标准不因装修等因素而调整。2.支付方式乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等），甲方应在收到租金后出具收款凭证。四、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。2.甲方应保证该房屋权属清晰，无产权纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。3.甲方应协助乙方办理与装修相关的必要手续（如物业报备等），但因办理手续产生的费用由乙方承担。4.在租赁期间，甲方如需对房屋进行检查、维修等，应提前通知乙方，乙方应予以配合。5.租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状交还房屋，但乙方对房屋进行的装修及增设的附属设施设备，甲方不承担任何补偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权在本合同约定的范围内对房屋进行装修，但应遵守国家及当地有关房屋装修的法律法规和物业管理规定。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及相关费用。3.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当或人为造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方在装修过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方装修施工造成的任何人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。5.乙方应在租赁期满或合同解除后，按照原状交还房屋。乙方对房屋进行的装修及增设的附属设施设备，如甲方要求拆除，乙方应无条件拆除，恢复房屋原状；如甲方同意保留，乙方不得要求甲方给予任何补偿。6.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。五、装修费用及承担1.乙方承担本次装修的全部费用，包括但不限于装修材料费用、人工费用、设计费用等。2.乙方应向甲方提供装修费用的明细清单及相关发票等凭证。六、装修期限1.乙方应在本合同签订后______日内开始装修施工，并在______日内完成全部装修工程。2.如因乙方原因未能按时完成装修，每逾期一日，乙方应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。七、房屋交付与验收1.交付甲方应在本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行确认，并签署房屋交接清单。2.验收装修工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______日内进行验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在______日内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，因整改导致逾期交付房屋的，乙方应按照本合同关于装修期限逾期的约定承担违约责任。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或装修施工受到影响的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋结构、用途或进行转租等行为，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。乙方应在合同解除后______日内搬离房屋，并按照原状交还房屋。4.若乙方未按照本合同约定的装修期限完成装修或装修工程质量不符合要求，应按照本合同关于装修期限逾期或验收不合格的约定承担违约责任。5.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，