租房摆摊协议书范本

租房摆摊协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有在甲方所提供场地进行摆摊经营的需求，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方场地用于摆摊事宜达成如下协议：一、租赁场地及用途1.租赁场地：甲方将位于[详细地址]的场地（以下简称"该场地"）出租给乙方使用。该场地面积为[x]平方米，其具体位置及范围以双方现场确认并在本协议附件中附图所示为准。2.用途：乙方租赁该场地仅用于[明确摆摊经营的具体项目或商品类别，如小吃摊、饰品摊等]的摆摊经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该场地用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，则须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含场地使用费、管理费等与场地使用相关的所有费用，但不包括乙方经营过程中产生的水电费、税费等其他费用。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内为乙方开具收款凭证。四、保证金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付保证金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.保证金主要用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或本协议提前解除且乙方结清所有费用后，甲方应在[x]个工作日内将保证金无息退还给乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权根据本协议约定扣除相应保证金作为违约金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及保证金。有权对乙方的摆摊经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违规经营行为，有权要求乙方立即整改。在租赁期限内，甲方有权根据自身经营或其他合理原因提前[x]天通知乙方解除本协议，但应按照本协议约定退还乙方剩余租金及保证金。2.义务甲方应确保该场地符合摆摊经营的基本条件，具备合法的使用手续，并保证乙方在租赁期间能够正常使用该场地进行约定的摆摊经营活动。甲方应提供必要的场地卫生清洁服务，定期清理场地公共区域的垃圾，保持场地环境整洁。甲方应协助乙方处理与场地周边相关方的协调沟通事宜，如因场地使用问题产生纠纷，甲方应积极配合乙方解决，但因乙方自身经营行为导致的纠纷除外。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本协议约定使用该场地进行摆摊经营活动。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及保证金，并承担因经营活动产生的水电费、税费等其他费用。乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事任何违法违规的经营活动。乙方应按照甲方的管理要求，规范摆放摊位及经营物品，保持场地整洁有序。在摆摊经营过程中，应采取必要措施防止噪音、油烟、污水等对周边环境造成污染，不得影响周边居民的正常生活。乙方应自行负责摊位的搭建、装饰及经营设备的配备等，并确保其搭建、装饰及设备符合安全标准，不得对场地及周边建筑物、设施设备造成损坏。如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应在租赁期满或本协议提前解除后[x]日内自行拆除摊位及清理场地，恢复场地原状。如乙方未按时清理，甲方有权代为清理，所产生的费用由乙方承担，甲方有权从乙方的保证金中扣除相应费用。乙方应积极配合甲方及相关部门的检查、监督等工作，按照要求提供相关资料和信息。六、场地维护及维修1.乙方负责范围：乙方应负责摊位及其经营设备的日常维护、保养和维修，确保其正常使用和安全。如因乙方使用不当或维护不善导致摊位及设备损坏的，乙方应自行承担维修费用。2.甲方负责范围：对于场地主体结构及公共设施设备的维修，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。若因维修需要乙方暂时停止使用场地，甲方应根据实际情况合理调整租金或给予乙方相应的补偿。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的保证金，同时乙方应补足欠付的租金及违约金。2.若乙方擅自改变场地用途、将场地转租给他人或未经甲方书面同意擅自搭建、改造摊位等，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金，同时甲方有权没收乙方已支付的保证金。3.若乙方在租赁期间从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的保证金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的一切经济损失。4.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，导致乙方无法正常使用场地或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.如一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__