监理合同变更补充协议

监理合同变更补充协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了[原监理合同名称]（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同的变更补充事宜达成如下协议：一、变更补充事项概述1.变更原因：[详细说明变更的原因，例如工程项目调整、建设规模变化、工期变动等具体情况]2.变更补充内容概述：[简要概括本次变更补充协议涉及的主要内容，如监理服务范围的调整、服务期限的延长或缩短、监理费用的增减等]二、标的物或服务具体描述1.监理服务范围本次变更后，监理服务涵盖的工程项目范围为[详细列出新增或减少的工程项目名称、地点、规模等具体信息]。对于新增工程项目，乙方应按照国家相关规范、标准及行业惯例，对工程建设的全过程进行监理，包括但不限于施工前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段等。监理工作内容应包括但不限于审查施工图纸、审核施工组织设计和施工方案、监督工程质量、控制工程进度、审核工程计量与支付、协调工程建设各方关系等。对于减少的工程项目，乙方应在本协议生效后的[x]个工作日内，与甲方及相关方完成交接工作，确保已开展的监理工作顺利过渡，并妥善处理与该部分工程项目相关的文件资料、档案等。2.服务期限原合同约定的监理服务期限为自[原开始日期]起至[原结束日期]止。本次变更后，监理服务期限调整为自[新开始日期]起至[新结束日期]止。若因甲方原因导致服务期限延长，乙方应积极配合，按照甲方要求继续履行监理职责。在此期间，甲方应按照本协议约定的费用调整方式向乙方支付监理费用。若因乙方原因导致服务期限延长，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内制定合理的整改计划，并报甲方审核同意后执行，以确保监理服务能够按时完成。若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致服务期限延长，双方应及时协商解决，互不承担违约责任。乙方应采取合理措施尽量减少损失，并及时向甲方报告相关情况。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议及原合同的约定履行监理职责，对乙方不履行或不当履行监理职责的行为，有权要求乙方整改或采取其他补救措施。有权根据工程实际情况，对监理服务范围、服务期限、监理费用等事项提出变更要求，但应提前通知乙方，并与乙方协商一致后签订书面协议。义务按照本协议及原合同的约定，按时足额向乙方支付监理费用。向乙方提供开展监理工作所需的相关资料和文件，并对资料的真实性、完整性负责。协助乙方协调与工程建设其他相关方的关系，为乙方开展监理工作创造必要的条件。在合理时间内对乙方提交的监理文件、报告等进行审查，并给予书面回复。2.乙方权利义务权利按照本协议及原合同的约定，获得监理费用。根据监理工作需要，要求甲方提供相关资料和文件，并有权拒绝甲方提出的违反法律法规、强制性标准或损害乙方合法权益的要求。对工程建设过程中发现的问题，有权要求施工单位整改，并向甲方报告。义务组建专业的监理团队，配备具备相应资质和经验的监理人员，并确保监理人员按时、足额到位。监理人员应遵守职业道德和工作纪律，严格按照国家相关规范、标准及本协议约定履行监理职责。按照本协议约定的监理服务范围、服务期限及工作内容，认真履行监理职责，对工程建设质量、进度、安全、费用等进行全面监督管理，确保工程建设符合相关要求。定期向甲方提交监理月报、季报、专题报告等文件资料，及时报告工程建设过程中的重大事项和问题，并提出合理的建议和解决方案。协助甲方组织工程竣工验收，审查施工单位提交的竣工验收资料，对工程质量进行评估，并出具监理质量评估报告。在监理服务结束后，按照相关规定和甲方要求，整理、归档监理文件资料，并向甲方移交。四、监理费用及支付方式1.监理费用调整原合同约定的监理费用为人民币[x]元。本次变更后，监理费用调整为人民币[x]元。调整后的监理费用包含了因本次变更补充协议所涉及的全部监理服务内容的费用，除本协议另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。监理费用调整的具体计算依据如下：[详细说明监理费用调整的计算方法，如根据新增工程项目的规模、复杂程度、服务期限的变化等因素进行计算的具体公式或说明]2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付监理费用：本协议签订后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。在工程建设进度达到[具体进度节点]后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[x]元。在工程竣工验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[x]元。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。若因乙方提供发票不及时或发票不符合规定等原因导致甲方无法按时付款，责任由乙方自行承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额向乙方支付监理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。甲方应在乙方暂停监理服务后的[x]个工作日内支付相关费用及违约金，乙方在收到款项后应及时恢复监理服务。若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常开展监理工作或给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的监理服务范围、服务期限、工作内容及质量要求履行监理职责，导致工程质量不符合标准、工程进度延误、出现安全事故等问题，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据给甲方造成的实际损失确定，但最低不低于本协议约定监理费用的[x]%。若乙方未按照本协议约定按时提交监理文件资料或提交的文件资料不符合要求，每逾期一日，应按照本协议约定监理费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权扣除乙方相应的监理费用作为违约金。若乙方擅自更换监理人员或监理人员未按照约定履行职责，甲方有权要求乙方立即整改。若乙方在甲方要求的期限内未完成整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的监理费用，同时乙方应按照本协议约定监理费用的[x]%向甲方支付违约金。乙方应承担因解除协议给甲方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本协议未涉及的原合同条款继续有效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之